ซีเฮฟเว่น ภูเก็ต ในทอน

ซีเฮฟเว่น ภูเก็ต ในทอน (Sea Heaven Phuket Naithon) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 23/23 หมู่ 4 ตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 ใกล้หาดในทอนในบรรยากาศเงียบสงบ เหมาะทั้งการพักผ่อนและการถือครองเพื่อการลงทุนในโซนตอนเหนือของภูเก็ต โครงการพัฒนาโดย Bestart Heaven Co., Ltd. และสร้างเสร็จในปี 2562

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 8 อาคาร สูง 5 ชั้น จำนวนยูนิตรวมประมาณ 499 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 50% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบรองรับทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าระยะสั้นในทำเลท่องเที่ยวใกล้สนามบินภูเก็ต

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำหลายจุด ฟิตเนส ร้านอาหาร บาร์ พื้นที่พักผ่อน สวนหย่อม และบริการรถรับส่งไปชายหาดบางช่วงเวลา ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกแบบคีย์การ์ด

ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีรูปแบบที่รองรับการบริหารเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน โดยมีทีมดูแลอาคารและส่วนกลางของโครงการ ทำเลยังเชื่อมต่อสนามบินนานาชาติภูเก็ตได้สะดวก และอยู่ไม่ไกลจากโครงการใกล้เคียงอย่าง เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง (The Title Serenity Naiyang) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งคอนโดในโซนใกล้สนามบินและชายหาดฝั่งตะวันตกของภูเก็ต

ซีเฮฟเว่น ภูเก็ต ในทอน (ย่านหาดในทอน-สาคู ถลาง) เป็นคอนโดที่ได้อานิสงส์จากดีมานด์เช่าระยะสั้นและระยะยาวของกลุ่มทำงานในโซนสนามบิน และนักท่องเที่ยวที่ต้องการหาดเงียบกว่าหาดหลัก ทำให้ราคาในปี 2026 ยังยืนได้ดีเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงในโซนในยางและลายัน

• ราคาซื้อขายปี 2026 (รีเซล): ห้อง 1 นอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 4.2-5.2 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 140,000-165,000 บาทต่อตร.ม. (ขึ้นกับวิวและเฟอร์นิเจอร์)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 28,000-40,000 บาทต่อเดือน สำหรับสัญญา 1 ปี (ห้องแต่งครบทำได้สูงกว่า)

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): หากซื้อ 4.6 ล้านบาท ปล่อยเช่า 35,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 420,000 บาท Yield ขั้นต้น = 420,000 ÷ 4,600,000 = 9.1% (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: ด้วยทำเลใกล้แหล่งท่องเที่ยวระดับพรีเมียมและซัพพลายใหม่ในโซนใกล้เคียงที่ทยอยเข้า ตลาดมีแนวโน้มโตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดการปรับขึ้นราคาเฉลี่ย 3-6% ต่อปี ในปี 2026-2028 หากเลือกยูนิตวิวดีและปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง