เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง

เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง (The Title Serenity Naiyang) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ซอยบางมะหล่าว 2 ตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 ใกล้หาดในยางและขับรถไปท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ตได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริง บ้านพักตากอากาศ และการลงทุนปล่อยเช่าในโซนท่องเที่ยวของภูเก็ต

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 5 ชั้น จำนวน 6 อาคาร รวมประมาณ 814 ยูนิต และมีอาคารคลับเฮาส์แยกต่างหาก ที่จอดรถคิดเป็นประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 26 - 60 ตารางเมตร ออกแบบเน้นการพักผ่อนในบรรยากาศรีสอร์ตตามเอกลักษณ์ของแบรนด์ The Title

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำหลายจุด ฟิตเนส ห้องซาวน่า สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น ล็อบบี้ และคลับเฮาส์ ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกแบบควบคุมการเข้าถึง โครงการพัฒนาโดยบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ Rhom Bho Property Public Company Limited และโดยทั่วไปอยู่ภายใต้การบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ ทั้งนี้โครงการอยู่ระหว่างพัฒนาและคาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2569

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการในทำเลใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ เดอะ ไทเทิ้ล เรสซิเดนซีส์ ในยาง (The Title Residences Naiyang) ได้เช่นกัน

เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง (The Title Serenity Naiyang) ทำเลซอยบางมะหล่าว 2 ใกล้หาดในยางและโซนสนามบินภูเก็ต เป็นคอนโดที่ตลาดเช่าเดินได้ด้วยดีจากกลุ่มนักท่องเที่ยวระยะยาวและพนักงานสายการบิน ทำให้ปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่ามีแนวโน้มทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง The Title Residences Naiyang และ Sea Heaven Naithon

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 4.2-5.2 ล้านบาท
• ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 135,000-160,000 บาทต่อตร.ม. (ขึ้นกับวิว เฟอร์ และชั้น)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 22,000-32,000 บาทต่อเดือน สำหรับ 1 ห้องนอน; สัญญา 6-12 เดือน

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่าง): ซื้อ 4.60 ลบ. ปล่อยเช่า 27,000 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 324,000 บาท; หักค่าว่าง 1 เดือน เหลือ 297,000 บาทต่อปี ดังนั้น Yield = 297,000 ÷ 4,600,000 = 6.46% ต่อปี (ยังไม่รวมค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาพื้นที่ในยางที่ขยับตามดีมานด์ใกล้สนามบิน โอกาสเติบโตปี 2026-2028 ประเมินแบบระมัดระวังที่ 2-4% ต่อปี หากเลือกยูนิตห้องมาตรฐานปล่อยเช่าง่ายและซื้อได้ต่ำกว่า 150,000 บาทต่อตร.ม. จะช่วยเพิ่มโอกาสทำกำไรเมื่อขายต่อ