ดิ อินดี๊ด คอนโด ไพรม์ อมตะ

ดิ อินดี๊ด คอนโด ไพรม์ อมตะ (The Indeed Condo Prime Amata) ตั้งอยู่ที่ 85 หมู่ 6 ถนนวิบูลย์ธรรมรักษ์ ตำบลหนองไม้แดง อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี 20000 ในทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในย่านอุตสาหกรรมและผู้ที่มองหาคอนโดใกล้แหล่งงานหลักของชลบุรี

โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ข้อมูลรายละเอียดเชิงลึก เช่น จำนวนอาคาร จำนวนชั้น จำนวนยูนิต จำนวนที่จอดรถ ประเภทห้อง พื้นที่ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก ระบบรักษาความปลอดภัย ปีที่สร้างเสร็จ บริษัทผู้พัฒนา และผู้บริหารจัดการโครงการ ยังไม่พบข้อมูลที่ยืนยันตรงกันจากแหล่งข้อมูลสาธารณะที่น่าเชื่อถือเพียงพอ จึงไม่ควรระบุเป็นข้อเท็จจริงโดยไม่มีเอกสารอ้างอิงจากโครงการโดยตรง

จากตำแหน่งโครงการถือว่าได้เปรียบด้านการเดินทาง เพราะเชื่อมต่อถนนวิบูลย์ธรรมรักษ์และเข้าถึงพื้นที่โดยรอบของอมตะนครได้สะดวก ใกล้แหล่งงาน โรงงาน ร้านค้า ร้านอาหาร และบริการพื้นฐานที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัยในโซนนี้ได้ดี

ในมุมมองการอยู่อาศัยและการลงทุน โครงการลักษณะนี้มักได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้เช่าที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ทำให้มีโอกาสสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า หากต้องการข้อมูลทางเทคนิคเพิ่มเติม เช่น ผังอาคาร ขนาดห้อง หรือค่าส่วนกลาง แนะนำให้ตรวจสอบกับนิติบุคคลหรือฝ่ายขายโครงการโดยตรง

โครงการใกล้เคียง: เบสตั้น คอนโด 2 (Beston Condo 2)

ดิ อินดี๊ด คอนโด ไพรม์ อมตะ บนถ.วิบูลย์ธรรมรักษ์ โซนหนองไม้แดง ใกล้ฐานผู้เช่ากลุ่มนิคมอมตะและโรงงานรอบเมืองชลบุรี ทำให้ตลาดปี 2026 ยังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์เช่าระยะยาวมากกว่าการเก็งกำไรแรงๆ เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง Beston และ The Trust ที่แข่งขันกันที่ราคาและการปล่อยเช่า

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้องสตูดิโอ-1 นอน 26-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.55 ล้านบาท (ห้องแต่งครบทำเลดีอาจแตะ 1.60 ล้านบาท)
• ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 48,000-55,000 บาทต่อตร.ม. (ค่าเฉลี่ยราว 51,000)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 5,800-7,500 บาทต่อเดือน โดยค่าเฉลี่ยตลาดอยู่ราว 6,800 บาทต่อเดือน

Rental Yield (คำนวณแบบย่อ): สมมติซื้อ 1.40 ล้านบาท ปล่อยเช่า 6,800 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 81,600 บาท Yield = 81,600 - 1,400,000 = 5.83% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงว่างผู้เช่า)

Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตามโซนอุตสาหกรรม 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสเพิ่มจาก 1.40 เป็น 1.45-1.51 ล้านบาทใน 12 เดือน หรือกำไรทุนราว 50,000-110,000 บาท จุดเสี่ยงคือซัพพลายในย่านอมตะที่มีต่อเนื่อง ทำให้ราคาขึ้นแบบค่อยเป็นค่อยไปและต้องชนะด้วยสภาพห้องและการตั้งราคาเช่าที่พอดี