ดิ แอมเบอร์ บางเสร่

ดิ แอมเบอร์ บางเสร่ (De Amber Bangsaray) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ซอยนาจอมเทียน 56 ตำบลบางเสร่ อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี 20250 ในทำเลใกล้ชายหาดบางเสร่ ให้บรรยากาศพักผ่อนค่อนข้างเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศ

โครงการพัฒนาโดย บริษัท เอ็นซีซี แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด สร้างเสร็จประมาณปี 2559 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีรูปแบบห้องหลัก เช่น 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และห้องเพนต์เฮาส์ โดยออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับคอนโดตากอากาศทั่วไปในย่านบางเสร่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

ในมุมมองด้านทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจากหาดบางเสร่ ร้านอาหารทะเล ตลาดชุมชน และขับรถเชื่อมต่อไปยังสวนนงนุช สวนน้ำ Cartoon Network Amazone เดิม รวมถึงโซนพัทยาและมอเตอร์เวย์ได้สะดวก การบริหารจัดการอาคารมีนิติบุคคลดูแลส่วนกลาง ทำให้ภาพรวมโครงการเหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดตากอากาศในบางเสร่ที่มีขนาดยูนิตไม่หนาแน่นนัก

โครงการใกล้เคียง: วีไอพี คอนโดเชน พัทยา (VIP Condochain Pattaya)

ดิ แอมเบอร์ บางเสร่ (De Amber Bangsaray) ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในโซนบางเสร่-นาจอมเทียนที่เน้นผู้พักผ่อนและปล่อยเช่าระยะยาวมากกว่าการเก็งกำไรเร็ว เมื่อเทียบกับคอนโดหน้าหาดอย่าง Del Mare Bangsaray Beachfront ราคาจะย่อมลง แต่ยังได้ความได้เปรียบเรื่องทำเลใกล้ทะเลและความเป็นย่านพักอาศัยเงียบ

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 24-28 ตร.ม. ประมาณ 1.65-2.05 ลบ. และ 1 ห้องนอน 32-38 ตร.ม. ประมาณ 2.25-3.10 ลบ.
• ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 72,000-88,000 บ. ตร.ม. (ยูนิตวิวดีอาจแตะราว 90,000 บ.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 9,000-12,000 บ. เดือน และ 1 ห้องนอน 12,000-16,000 บ. เดือน

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณแบบย่อ): ยูนิต 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ราคา 2.60 ลบ. ปล่อยเช่า 14,000 บ. เดือน - รายได้ต่อปี 168,000 บ. Yield = 168,000 - 2,600,000 = 6.46% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ไม่สูงเท่ากลุ่มบีชฟรอนท์ โอกาสปรับขึ้นมักเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 2-4% ต่อปี หากยูนิตสภาพดีและมีผู้เช่าต่อเนื่อง โดยแรงหนุนหลักมาจากดีมานด์อยู่อาศัยจริงและการท่องเที่ยวบางเสร่ มากกว่าการเก็งกำไรระยะสั้น