นอร์ท 8 เชียงใหม่
8 ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ต.แม่เหียะ อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50100
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในนอร์ท 8 เชียงใหม่
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
เชียงใหม่
3.4 กม.
ราชภัฏ เชียงใหม่
4.5 กม.
แนวคิดของโครงการ
นอร์ท 8 เชียงใหม่ (North 8 Chiangmai) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัดที่ “อยู่สบายจริง” ในทำเลแม่เหียะบนถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ซึ่งเป็นโซนที่เชื่อมเมืองกับย่านไลฟ์สไตล์และสนามบินได้สะดวก จึงเน้นรูปแบบอาคารที่ดูเรียบร่วมสมัย แต่ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบเชียงใหม่
แกนหลักของดีไซน์คือการดึงแสงธรรมชาติและลมเข้ามาใช้งานให้มากที่สุด ผ่านการจัดวางมวลอาคารและช่องเปิดที่ช่วยระบายอากาศ ลดความอับทึบ พร้อมวางสัดส่วนพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน เช่น มุมพักผ่อน อ่านหนังสือ และพื้นที่ทำงานเบาๆ ที่เหมาะกับคนทำงานและผู้เช่าระยะยาว
โทนวัสดุและสีเลือกความเรียบง่าย ดูแลรักษาง่าย เพื่อคุมค่าใช้จ่ายระยะยาว ขณะเดียวกันยังใส่รายละเอียดความเป็นท้องถิ่นแบบพอดี ไม่หวือหวา จุดเด่นของแนวคิดนี้คือการสร้างสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัว ความโปร่งสบาย และความคุ้มค่า เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและลงทุนปล่อยเช่าในโซนแม่เหียะ
จุดเด่นของโครงการ
นอร์ท 8 เชียงใหม่ (North 8 Chiangmai) ตั้งอยู่บนถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ต.แม่เหียะ ทำเลฝั่งใต้ของเมืองที่เชื่อมทั้งโซนสนามบิน-คูเมือง-หางดงได้คล่อง เหมาะกับคนทำงานและนักลงทุนที่มองหาคอนโดในย่านอยู่อาศัยจริง ใกล้แหล่งกินอยู่และทางหลักหลายเส้น
- ทำเลแม่เหียะ รายล้อมด้วยชุมชน ร้านอาหาร และคาเฟ่ย่าน 700 ปี เดินทางไปโซนคูเมืองและย่านนิมมานได้สะดวกในวันทำงาน
- การเดินทางยืดหยุ่น ใกล้ถนนเชียงใหม่-หางดง และเส้นคันคลอง ช่วยกระจายรถไปสนามบิน ศูนย์ราชการ และโซนมหาวิทยาลัยได้เร็ว (ไม่มีรถไฟฟ้าในพื้นที่)
- ตอบโจทย์ปล่อยเช่า ทำเลใกล้แหล่งงานและสถานศึกษา เหมาะกับดีมานด์เช่าระยะยาวของคนทำงาน-นักศึกษา มากกว่าการพึ่งท่องเที่ยวอย่างเดียว
- ความเป็นส่วนตัว โครงการขนาดกะทัดรัด ให้บรรยากาศสงบกว่าโครงการแนวถนนใหญ่ เหมาะอยู่อาศัยจริง
- จุดขายเทียบย่านใกล้เคียง อยู่กึ่งกลางระหว่างโซนสนามบินกับหางดง ทำให้เลือกเส้นทางได้หลากหลายและลดความเสี่ยงรถติดช่วงพีก
คำอธิบาย
นอร์ท 8 เชียงใหม่ (North 8 Chiangmai) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 8 ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 50100 ทำเลอยู่ในโซนแม่เหียะ ใกล้ถนนวงแหวนรอบกลาง เดินทางเชื่อมเข้าเมืองและออกไปยังย่านหางดงได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในทำเลฝั่งใต้ของเชียงใหม่
โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 61 ยูนิต มีที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย รูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยกะทัดรัดและใช้งานได้จริง เหมาะกับคนทำงาน คู่รัก และผู้ซื้อที่มองหาคอนโดขนาดไม่ใหญ่ในทำเลเมืองขยาย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่ส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2015 และพัฒนาโดย North Home Co., Ltd. สำหรับการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุด ข้อมูลผู้บริหารจัดการเฉพาะยังไม่ปรากฏชัดจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ หากต้องการข้อมูลล่าสุดควรตรวจสอบกับโครงการหรือนิติบุคคลโดยตรง
โครงการใกล้เคียงที่สามารถใช้เปรียบเทียบทำเลและบรรยากาศการอยู่อาศัยได้ เช่น วีน่า ทาวน์ เชียงใหม่ (Vina Town Chiang Mai)
แนวโน้มราคา
นอร์ท 8 เชียงใหม่ (North 8 Chiangmai) ทำเลแม่เหียะ-ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ใกล้โซนสนามบินและแหล่งงานบริการ ทำให้ตลาดเช่ามีฐานผู้เช่าจริง (พนักงาน-คนทำงานในเมือง) มากกว่าการพึ่งท่องเที่ยวล้วน ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง Airport Home และกลุ่มโครงการแนวแม่เหียะที่แข่งขันกันด้วยราคาและสภาพห้อง
- ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): ห้อง 1 นอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-1.95 ลบ. (จุดกึ่งกลางราว 1.75 ลบ.)
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 50,000-60,000 บ. ตร.ม. (เฉลี่ยราว 55,000 บ.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บ. เดือน (เฉลี่ยราว 8,500 บ. เดือน สำหรับห้องแต่งพื้นฐาน)
Rental Yield (คำนวณแบบย่อ): 8,500 x 12 = 102,000 บ. ปี - 1.75 ลบ. = ประมาณ 5.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) หากปล่อยเช่าได้ 11 เดือนต่อปี Yield จะอยู่ราว 5.3%
Capital Gain: ด้วยเพดานราคาตลาดแม่เหียะที่ยังอ่อนไหวต่อซัพพลาย คาดการเติบโตแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี หรือราว 35,000-70,000 บ. ต่อปี สำหรับยูนิต 1.75 ลบ. จุดที่ช่วยดันราคาได้คือห้องรีโนเวตพร้อมอยู่และวิวโล่ง แต่ห้องสภาพเดิมอาจต้องยอมต่อรองเพื่อปิดการขาย
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
แกรนด์ สิริธารา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นอร์ท คอนโด ซีรีนเลค
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอร์พอร์ต โฮม คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 905,142 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 32-42 ตร.ม.
2 ห้องนอน 47-56 ตร.ม.
โครงการใกล้เคียง
แกรนด์ สิริธารา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นอร์ท คอนโด ซีรีนเลค
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดเชียงใหม่ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569