พฤกษาธานี ไลฟ์ คอนโดเทล อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ

พฤกษาธานี ไลฟ์ คอนโดเทล อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในแขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 บนทำเลโซนอ่อนนุช-ลาดกระบัง ใกล้ถนนอ่อนนุช ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสนามบินสุวรรณภูมิ เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านประเวศ ลาดกระบัง และโซนสนามบิน

โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 79 ยูนิต มีที่จอดรถภายในโครงการรองรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัย ตัวห้องพักส่วนใหญ่เป็นห้องชุดขนาดกะทัดรัด เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน โดยพบรูปแบบหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดใช้งานเริ่มต้นประมาณ 28-35 ตารางเมตร แล้วแต่ห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร พื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบคีย์การ์ด เพื่อช่วยเพิ่มความอุ่นใจในการพักอาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2555 พัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และมีรูปแบบการบริหารจัดการอาคารชุดตามมาตรฐานนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งเป็นจุดสำคัญสำหรับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดพร้อมอยู่ในทำเลใกล้สนามบินและเดินทางเชื่อมเมืองได้สะดวก

สำหรับโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ดิ ไอริส พระราม 9-ศรีนครินทร์

พฤกษาธานี ไลฟ์ คอนโดเทล อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ (เขตประเวศ) ปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลรอบนอกที่เน้นผู้เช่าใกล้โซนสนามบินและแนวศรีนครินทร์ โดยแรงหนุนมาจากดีมานด์พนักงานสนามบิน-โลจิสติกส์ และผู้เช่าระยะกลาง มากกว่าการเก็งกำไรระยะสั้น

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1นอน ขนาด 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-1.85 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 52,000-60,000 บาท ตร.ม. (อิงช่วงราคาคอนโดใกล้เคียงในประเวศ-ศรีนครินทร์ที่แข่งขันสูง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,000 บาท เดือน สำหรับห้องแต่งพร้อมอยู่

Rental Yield ปี 2026: สมมติซื้อ 1.70 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาท เดือน รายได้ต่อปี 102,000 บาท Yield ขั้นต้น = 102,000 ÷ 1,700,000 = 6.0% (หักค่าส่วนกลาง-ว่างห้องแล้วมักเหลือราว 4.8-5.3%)

Capital Gain: ด้วยซัพพลายในย่านอ่อนนุช-ลาดกระบังที่เพิ่มต่อเนื่อง คาดการเติบโตราคาแบบค่อยเป็นค่อยไป 1-3% ต่อปี หากเทียบฐานปี 2024 ที่ราว 50,000-56,000 บาท ตร.ม. โอกาสทำกำไรจะเด่นในยูนิตสภาพดี ใกล้แหล่งงาน และตั้งราคาแข่งขันกับโครงการอย่าง D Condo อ่อนนุช-พระราม 9 และ Iris Avenue