พลัม คอนโด บางใหญ่ สเตชั่น
ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
ประเภทและขนาดห้อง
1 ห้องนอน
22.50ตร.ม.
2 ห้องนอน
45.00ตร.ม.
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
รูปแบบห้อง
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT คลองบางไผ่ (PP01)
270 เมตร
MRT ตลาดบางใหญ่ (PP02)
688 เมตร
MRT สามแยกบางใหญ่ (PP03)
1.4 กม.
MRT บางพลู (PP04)
2.2 กม.
MRT บางรักใหญ่ (PP05)
2.8 กม.
MRT บางรักน้อยท่าอิฐ (PP06)
3.6 กม.
MRT ไทรม้า (PP07)
4.3 กม.
แนวคิดของโครงการ
พลัม คอนโด บางใหญ่ สเตชั่น วางแนวคิดการออกแบบให้ตอบโจทย์ “ชีวิตเมืองรอบสถานี” ในย่านบางรักพัฒนา-บางบัวทอง ที่ผู้พักอาศัยต้องการความคล่องตัวทั้งทำงาน เรียน และใช้เวลาหลังเลิกงาน โดยโครงการเน้นการจัดผังอาคารและทางสัญจรให้ใช้งานง่าย ลดความซับซ้อน ตั้งแต่ล็อบบี้ถึงพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้การขึ้นลงอาคารเป็นกิจวัตรที่ลื่นไหล
คาแรกเตอร์งานสถาปัตยกรรมเลือกความเรียบคมร่วมสมัย โทนสีและวัสดุให้ความรู้สึกสะอาดตา ดูแลรักษาง่าย เหมาะกับคอนโดใกล้โซนค้าปลีกและการเดินทางหลักของบางใหญ่ จุดเด่นคือการดึง “แสงและลม” เข้ามาในพื้นที่ใช้งานจริง ผ่านการเว้นจังหวะมุมมองและช่องเปิด ช่วยให้ห้องพักและส่วนกลางไม่อึดอัด แม้ในวันเร่งรีบ
ด้านภูมิทัศน์ โครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวแบบใช้งานได้ ไม่ใช่แค่ตกแต่ง แต่เป็นมุมพักสายตาและพื้นที่นั่งทำงานเบาๆ ที่ต่อเนื่องกับฟังก์ชันออกกำลังกายและสันทนาการ แนวคิดทั้งหมดสะท้อนภาพคอนโดที่ “อยู่สบายในเมือง” และเป็นสินทรัพย์ที่ปล่อยเช่าได้ง่ายในทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ประมาณ 700 เมตร
จุดเด่นของโครงการ
พลัม คอนโด บางใหญ่ สเตชั่น ตั้งอยู่ย่านบางรักพัฒนา บางบัวทอง นนทบุรี จุดที่น่าสนใจคืออยู่ในโซนสถานีบางใหญ่ที่มีคอนโดหลายโครงการ ทำให้ย่านนี้มีดีมานด์เช่าจริงจากคนทำงานและนักศึกษา พร้อมร้านค้าและบริการรายวันค่อนข้างครบ เหมาะทั้งอยู่อาศัยและถือปล่อยเช่าในตลาดแมสที่หมุนเวียนเร็ว
- ทำเลโซนบางใหญ่ ใกล้แหล่งจับจ่ายและไลฟ์สไตล์ของฝั่งเวสต์เกต เช่น เซ็นทรัล เวสต์เกต และ IKEA บางใหญ่ ขับรถไปไม่นาน
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ประมาณ 900 ม. เชื่อมต่อการเข้าเมืองได้สะดวก
- สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ เน้นการใช้งานจริง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งทำงานและพักผ่อน ช่วยเพิ่มคุณค่าในการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่า
- จุดขายด้านการลงทุน เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน โครงการนี้เด่นที่คอนเซ็ปต์อยู่สบายและเข้าถึงรถไฟฟ้า เหมาะกับผู้เช่าที่ต้องการความคุ้มค่า
คำอธิบาย
พลัม คอนโด บางใหญ่ สเตชั่น ตั้งอยู่ที่ตำบลบางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี 11110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ ประมาณ 1.2 กิโลเมตร และอยู่ไม่ไกลจากเซ็นทรัล เวสต์เกตกับอิเกีย บางใหญ่ ทำเลนี้เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าสำหรับคนทำงานฝั่งนนทบุรี
โครงการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน สร้างเสร็จประมาณปี 2559 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร รวมประมาณ 1,870 ยูนิต และมีร้านค้าในโครงการ ที่จอดรถคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน รูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 28 ตารางเมตร เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดราคาเข้าถึงง่ายใกล้รถไฟฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ร้านค้า ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าอาคาร ด้านการบริหารจัดการภายในโครงการโดยนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งช่วยดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและคุณภาพการอยู่อาศัยโดยรวม
สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในโซนเดียวกัน สามารถดูโครงการใกล้เคียงอย่าง สัมมากร เอสเก้า คอนโดมิเนียม เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจได้
แนวโน้มราคา
พลัม คอนโด บางใหญ่ สเตชั่น (บางรักพัฒนา บางบัวทอง) ภาพรวมปี 2026 ราคาตลาดยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามดีมานด์คนทำงานโซนบางใหญ่-รัตนาธิเบศร์ และการแข่งขันจากคอนโดใกล้เคียงอย่าง Casa Condo และกลุ่มโครงการย่าน Central Westgate
- ราคาซื้อขายต่อยูนิต: ห้องสตูดิโอ 22-23 ตร.ม. เฉลี่ย 1.35-1.55 ลบ. และ 1 ห้องนอน 26-28 ตร.ม. เฉลี่ย 1.65-1.95 ลบ.
- ราคาต่อตารางเมตร: โดยมากอยู่ราว 58,000-70,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว สภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 6,500-7,500 บาท เดือน และ 1 ห้องนอน 7,500-9,000 บาท เดือน
Rental Yield (คำนวณจริง): ตัวอย่างสตูดิโอราคา 1.45 ลบ. ปล่อยเช่า 7,000 บาท เดือน - รายได้ปีละ 84,000 บาท Yield = 84,000 - 1,450,000 = 5.8% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และค่าว่างห้อง)
Capital Gain: หากอิงราคาซื้อช่วงก่อนหน้าแถว 1.30 ลบ. และราคาขายปี 2026 เฉลี่ย 1.45 ลบ. กำไรส่วนต่างราว +11% ใน 3-4 ปี หรือประมาณ 2.5-3.5% ต่อปี แนวโน้มยังพึ่งแรงเช่าจริงมากกว่าการเก็งกำไร จึงเหมาะกับนักลงทุนสายถือรับกระแสเงินสด
สิ่งอำนวยความสะดวก
ของแถมในห้อง
โครงการใกล้เคียง
ไอริส เวสท์เกต บางใหญ่
ราคาเริ่ม 1,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ไอริส เวสท์เกต บางใหญ่
ราคาเริ่ม 1,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดนนทบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569