มายสไตล์ หัวหิน 102

มายสไตล์ หัวหิน 102 (My Style Hua Hin 102) คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 72 ซอยหัวหิน 102 ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 โครงการพัฒนาในทำเลที่เชื่อมต่อถนนเพชรเกษมได้สะดวก ใกล้ย่านที่พักอาศัย ร้านอาหาร ตลาด และแหล่งท่องเที่ยวของหัวหิน เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและซื้อไว้พักผ่อนในวันหยุด

รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัยความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 60 ยูนิต มีที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีห้องพักหลักเป็นแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยออกแบบเน้นการใช้งานจริง พื้นที่ใช้สอยเหมาะกับการพักอาศัยระยะยาวและการปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์ และพื้นที่จอดรถ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เข้าออกด้วยระบบควบคุมการผ่านเข้าออก กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดขนาดไม่ใหญ่ บรรยากาศเป็นส่วนตัว

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2016 พัฒนาโดย My Style Hua Hin 102 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและงานอาคารโดยรวม จุดเด่นของโครงการคืออยู่ในซอยหัวหิน 102 ซึ่งเป็นทำเลที่เดินทางไปห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และชายหาดหัวหินได้ค่อนข้างสะดวก สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบโครงการในโซนใกล้เคียง สามารถดู บ้านเคียงฟ้า หัวหิน เพิ่มเติมได้

มายสไตล์ หัวหิน 102 ในปี 2026 ราคารีเซลอยู่ในโซน “คุ้มค่า-เข้าได้” ของหัวหินฝั่งซอย 102 โดยจุดแข็งคือทำเลอยู่อาศัยจริง ใกล้แหล่งกินอยู่ประจำวัน และมีดีมานด์เช่าระยะยาวจากคนทำงานและผู้ย้ายถิ่น

• ราคาขายต่อยูนิต (1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม.): ประมาณ 1.55-1.95 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ราว 52,000-60,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,000-12,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 1 ปี เฟอร์ครบ)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.75 ล้านบาท ปล่อยเช่า 10,500 บาทต่อเดือน รายได้ทั้งปี 126,000 บาท Yield = 126,000 - 1,750,000 = 7.2% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) โดยหากกันห้องว่าง 1 เดือน Yield จะเหลือราว 6.6%

มุมมอง Capital Gain: เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่างบ้านคู่เคียง และบ้านเคียงฟ้า ที่มีฐานราคาต่อตร.ม. สูงกว่าเล็กน้อย โครงการนี้ยังมีช่องว่างให้ขยับราคาแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดการเติบโตเฉลี่ย 2-4% ต่อปีใน 2026-2028 หากห้องสภาพดีและปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง