รอยัลลี เดอะ เทอมินอล ภูเก็ต
131 ถนนสาคู ต.สาคู อ.ถลาง จ.ภูเก็ต 83110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
แนวคิดของโครงการ
รอยัลลี เดอะ เทอมินอล ภูเก็ต วางแนวคิดการออกแบบให้สอดรับกับทำเล “ประตูสู่ภูเก็ต” บนถนนสาคู ใกล้สนามบินนานาชาติภูเก็ต จึงเลือกภาพลักษณ์แบบโมเดิร์นร่วมสมัยที่ให้ความรู้สึกคล่องตัว เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการพักระยะสั้นของผู้เดินทาง
งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบคม โทนสีสว่างผสมวัสดุผิวสัมผัสธรรมชาติ เพื่อให้บรรยากาศดูสะอาด โปร่ง และดูแลรักษาง่าย ภายในห้องพักให้ความสำคัญกับการใช้งานจริง เช่น การจัดผังที่ลดพื้นที่ทางเดิน เพิ่มพื้นที่เก็บของ และออกแบบมุมพักผ่อนให้ปรับใช้ได้หลายรูปแบบ
แนวคิด “อยู่สบายแบบเมืองชายทะเล” ถูกถ่ายทอดผ่านการเปิดรับแสงและลม พร้อมการวางพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นจุดพักระหว่างวัน คล้ายเลานจ์ของนักเดินทาง แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวมากกว่าที่พักทั่วไป เมื่อเทียบกับโซนในยางที่มีโครงการอย่าง The Title Serenity Naiyang และ The Title Residences Naiyang โครงการนี้ชูคาแรกเตอร์ที่กระชับ ทันสมัย และเน้นความพร้อมใช้งาน จึงเหมาะกับนักลงทุนที่มองดีมานด์ใกล้สนามบินและการปล่อยเช่าระยะสั้น
จุดเด่นของโครงการ
รอยัลลี เดอะ เทอมินอล ภูเก็ต เป็นคอนโดที่จับทำเล “สาคู-ถลาง” ซึ่งเป็นโซนใกล้สนามบิน เหมาะกับทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าแบบระยะสั้นจากดีมานด์นักท่องเที่ยวและคนทำงานสนามบิน จุดเด่นคืออยู่บนถนนสาคู เดินทางเชื่อมไปหาดในยางและโซนบริการรอบสนามบินได้สะดวก ทำให้แข่งขันกับคอนโดใกล้เคียงในย่านในยางได้ด้วยทำเลที่เข้าถึงการเดินทางจริงจังมากกว่า
ทำเลใกล้สนามบินภูเก็ต โซนสาคู-ถลาง รายล้อมด้วยร้านอาหารท้องถิ่น จุดบริการนักท่องเที่ยว และแหล่งงานสนามบิน เพิ่มโอกาสปล่อยเช่า
การเดินทาง ขับไปสนามบินนานาชาติภูเก็ตประมาณ 3.5 กม. และไปหาดในยางประมาณ 3 กม. เชื่อมต่อถนนสายหลักไปเชิงทะเล-ถลางได้ง่าย
เหมาะกับนักลงทุน ทำเลใกล้จุดเดินทางหลัก ช่วยลดช่วงหาผู้เช่า โดยเฉพาะกลุ่มเที่ยวบินเช้า-ดึกและพนักงานสนามบิน
จุดขายที่ต่าง โฟกัสความ “ใกล้สนามบินจริง” ในระยะขับสั้น เหมาะเป็นที่พักสำรองและทรัพย์สินสร้างกระแสเงินสด
คำอธิบาย
รอยัลลี เดอะ เทอมินอล ภูเก็ต ตั้งอยู่ที่ 131 ถนนสาคู ตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ใกล้ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริง การพักตากอากาศ และการลงทุนปล่อยเช่าระยะสั้นในทำเลที่มีความต้องการต่อเนื่องจากนักท่องเที่ยวและผู้ทำงานในพื้นที่สนามบิน
รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 192 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีรูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยออกแบบให้ตอบโจทย์การพักอาศัยระยะสั้นและระยะยาว พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่เหมาะกับคอนโดในเมืองท่องเที่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง สวน และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย
โครงการพัฒนาโดย Royal Lee Group และสร้างเสร็จประมาณปี 2559 โดยมีจุดเด่นด้านทำเลที่เดินทางสะดวกไปยังสนามบิน หาดในยาง และพื้นที่บริการรอบสาคู ทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และธุรกิจท่องเที่ยว สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้เคียงในโซนเดียวกัน สามารถดู เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
รอยัลลี เดอะ เทอมินอล ภูเก็ต (สาคู-ถลาง ใกล้สนามบิน) ในปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่าขยับตามดีมานด์กลุ่มทำงานสนามบินและนักท่องเที่ยวที่ต้องการอยู่โซนในยาง-สาคู โดยระดับราคาใกล้เคียงคอนโดกลุ่ม The Title ในย่านเดียวกัน แต่โครงการนี้เด่นที่ทำเลถนนสาคูซึ่งปล่อยเช่าง่ายในช่วงไฮซีซัน
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 30-32 ตร.ม. เฉลี่ย 3.0-3.4 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 95,000-110,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 18,000-24,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) หรือ 1,000-1,600 บาท คืน ช่วงท่องเที่ยว
Rental Yield ปี 2026: ตัวอย่างห้อง 32 ตร.ม. ซื้อ 3.20 ลบ. ปล่อยเช่า 21,000 บาท เดือน รายได้ปี 252,000 บาท Yield = 252,000 ÷ 3,200,000 = 7.9% ก่อนหักค่าส่วนกลางและค่านายหน้า
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 ราว 2.8-3.0 ลบ. และปี 2026 เฉลี่ย 3.0-3.4 ลบ. คิดเป็นการเติบโตประมาณ 6-12% ใน 2 ปี ปัจจัยหนุนคือความหนาแน่นของที่ดินใกล้สนามบินและค่าเช่าที่ทรงตัวสูง แต่ควรเผื่อความผันผวนจากซัพพลายใหม่ในโซนในยาง
โครงการใกล้เคียง
เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดภูเก็ต มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569