ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
ประเภทและขนาดห้อง
1 ห้องนอน
22.50 - 30.00ตร.ม.
Others
0ตร.ม.
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
รูปแบบห้อง
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
ARL ลาดกระบัง (A2)
3.8 กม.
แนวคิดของโครงการ
วี คอนโด ลาดกระบัง (V Condo Ladkrabang) วางแนวคิดการออกแบบให้ตอบโจทย์ “คอนโดอยู่สบายของคนทำงานและนักศึกษาโซนลาดกระบัง” โดยเน้นความคุ้มค่า ใช้งานจริง และดูแลง่าย เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่ต้องการความคล่องตัวใกล้แหล่งงานและการเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ
ภาพรวมงานสถาปัตยกรรมเลือกเส้นสายเรียบง่าย โทนสีสว่างเพื่อให้บรรยากาศโปร่ง ไม่อึดอัด และช่วยประหยัดพลังงานในชีวิตประจำวัน ขณะเดียวกันพื้นที่ส่วนกลางถูกจัดวางให้เป็น “จุดพักใจ” แทรกด้วยมุมสีเขียว เพื่อสร้างสมดุลระหว่างความเป็นเมืองกับความผ่อนคลาย เหมาะกับการกลับมาพักหลังเลิกงาน
ในเชิงฟังก์ชัน ห้องพักถูกออกแบบให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย รองรับทั้งการอยู่คนเดียวและอยู่เป็นคู่ พร้อมสัดส่วนพื้นที่เก็บของที่ใช้งานได้จริง ลดพื้นที่สูญเปล่า ทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายในตลาดใกล้สถาบันการศึกษาและนิคมอุตสาหกรรม โดยภาพรวมเป็นดีไซน์ที่เน้น “อยู่ได้จริง-ปล่อยเช่าได้” มากกว่าความหวือหวา
จุดเด่นของโครงการ
วี คอนโด ลาดกระบัง (V Condo Ladkrabang) ชูจุดเด่นด้านทำเลโซนลาดกระบัง-ลำปลาทิว เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะอยู่ในย่านชุมชนที่กำลังเติบโต ใกล้แหล่งงานและสถานศึกษาในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ทำให้กลุ่มผู้เช่ามีความหลากหลาย ตั้งแต่วัยทำงานจนถึงนักศึกษา
- ทำเลย่านลาดกระบังที่ใช้งานจริง อยู่ในโซนลำปลาทิว รายล้อมด้วยร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน เดินทางไปโซนแอร์พอร์ตลิงก์และสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกเมื่อเทียบกับคอนโดในย่านเดียวกัน
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมต่อถนนหลักของลาดกระบัง เหมาะกับคนใช้รถและคนทำงานนอกเวลา ลดข้อจำกัดเรื่องเวลาเดินทาง
- ส่วนกลางตอบโจทย์การอยู่จริง เน้นพื้นที่ใช้งาน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่พักผ่อน ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตและความน่าอยู่
- มุมมองนักลงทุน ทำเลใกล้โครงการคอนโดใหม่อย่าง Atmoz Season Ladkrabang ทำให้ย่านนี้มีสภาพคล่องมากขึ้น เหมาะกับการถือครองเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว
คำอธิบาย
วี คอนโด ลาดกระบัง (V Condo Ladkrabang) ตั้งอยู่ที่ 129 แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาในทำเลลาดกระบังที่เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานในโซนลาดกระบัง - สุวรรณภูมิ
โครงการมีลักษณะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต มีรูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด เน้นฟังก์ชันใช้งานจริง เหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโดราคาเข้าถึงง่ายใกล้แหล่งงานและสถานศึกษา
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 พัฒนาโดย บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ขณะที่ข้อมูลผู้บริหารจัดการนิติบุคคลไม่มีการเผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ
จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางเชื่อมต่อถนนลาดกระบัง ถนนฉลองกรุง และถนนร่มเกล้าได้สะดวก ใกล้สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง และไม่ไกลจาก Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ประมาณ 7 - 8 กิโลเมตร หากมองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน สามารถดู แอทโมซ ซีซั่น ลาดกระบัง เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
วี คอนโด ลาดกระบัง (ย่านลำปลาทิว-ลาดกระบัง) ในปี 2026 ราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์เช่าจากโซนสนามบิน-นิคม-มหาวิทยาลัย โดยระดับราคาแข่งขันกับคอนโดเปิดใหม่ใกล้เคียงอย่าง Atmoz Season Ladkrabang ที่มักตั้งราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่า
- ราคาขายต่อยูนิต (มือสอง): 1.35-1.75 ล้านบาท (สตูดิโอ-1 ห้องนอน ขนาดราว 26-32 ตร.ม.)
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 52,000-60,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบทำได้สูงกว่า)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,000 บาท เดือน (สัญญา 12 เดือน)
Rental Yield 2026: หากซื้อ 1.55 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาท เดือน รายได้ปีละ 90,000 บาท Yield ขั้นต้น = 90,000 ÷ 1,550,000 = 5.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: กรอบคาดการณ์ 12 เดือนข้างหน้าอยู่ที่ 1%-3% หากขายได้ที่ 1.60 ล้านบาทจากฐาน 1.55 ล้านบาท กำไรส่วนต่างราว 50,000 บาท หรือ 3.2% โดยตัวแปรสำคัญคือสภาพห้อง-ชั้น-วิว และการแข่งขันกับโครงการใหม่ที่ดันราคาขายขึ้นแต่กดค่าเช่าให้โตช้าลง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ของแถมในห้อง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
แอทโมซ ซีซั่น ลาดกระบัง
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
แอทโมซ ซีซั่น ลาดกระบัง
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569