แอทโมซ ซีซั่น ลาดกระบัง

แอทโมซ ซีซั่น ลาดกระบัง (Atmoz Season Ladkrabang) ตั้งอยู่ที่ 126 แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดยบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) โครงการออกแบบภายใต้แนวคิดการอยู่อาศัยที่เน้นบรรยากาศพักผ่อน เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนในโซนลาดกระบังที่มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมประมาณ 706 ยูนิต และมีที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต โครงการมีห้องพักหลักเป็นแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้นประมาณ 23.80 - 34.70 ตารางเมตร ตอบโจทย์ผู้ซื้อที่มองหาห้องขนาดกะทัดรัด ดูแลง่าย และเหมาะกับการปล่อยเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working Space, พื้นที่พักผ่อนในสวน, สนามบาสเก็ตบอล และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV และระบบเข้าออกด้วย Key Card เพื่อเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย

โครงการคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2568 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลตามมาตรฐานของโครงการคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ในเครือผู้พัฒนา ทำเลอยู่ใกล้ถนนลาดกระบัง, นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ อีกทั้งยังเชื่อมต่อ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ได้สะดวก เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ

โครงการใกล้เคียง: วี คอนโด ลาดกระบัง (V Condo Ladkrabang)

แอทโมซ ซีซั่น ลาดกระบัง ปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในโซนที่ผู้ซื้อเพื่ออยู่เองและนักลงทุนปล่อยเช่าเข้าถึงได้ โดยอิงจากดีมานด์ย่านลาดกระบัง-ลำปลาทิวที่มีทั้งนิคม งานบริการ และกลุ่มเดินทางเข้าเมืองผ่าน Airport Rail Link

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 24-28 ตร.ม.): ประมาณ 1.55-1.85 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ราว 62,000-70,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,000 บาทต่อเดือน (ขึ้นกับชั้น วิว เฟอร์ฯ)

คำนวณ Rental Yield แบบย่อ: หากซื้อ 1.70 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 8,500 x 12 = 102,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 102,000/1,700,000 = 6.0% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

ด้าน Capital Gain หากอิงราคาขายมือสองในย่านเดียวกันที่ขยับเฉลี่ย 2-4% ต่อปี โครงการมีโอกาสเห็นการเพิ่มขึ้นราว 6-12% ใน 3 ปี หรือประมาณ 100,000-200,000 บาทต่อยูนิต ทั้งนี้ต้องแข่งขันกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง V Condo Ladkrabang ที่กดดันราคาเช่า ทำให้ควรเน้นห้องสภาพใหม่และแต่งครบเพื่อรักษาอัตราเช่า