อาเซี่ยน ซิตี้ รีสอร์ท หาดใหญ่

อาเซี่ยน ซิตี้ รีสอร์ท หาดใหญ่ (Asean City Resort Hat Yai) เป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 1468 ตำบลหาดใหญ่ อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา 90110 ในทำเลเมืองหาดใหญ่ที่เชื่อมต่อถนนสายหลักและแหล่งการค้าได้สะดวก โครงการพัฒนาแล้วเสร็จประมาณปี 2555 โดยพัฒนาในลักษณะอาคารชุดพักอาศัยขนาดใหญ่ รองรับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า

รายละเอียดโครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 21 ชั้น จำนวนประมาณ 800 ยูนิต และมีพื้นที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยบางส่วน รูปแบบห้องที่พบในโครงการส่วนใหญ่เป็นห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับทั้งผู้พักอาศัยคนเดียว คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร ล็อบบี้ ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารเพื่อเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการใช้งานอาคารในภาพรวม อย่างไรก็ตาม ข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและผู้บริหารจัดการในเชิงทางการที่เผยแพร่สาธารณะยังมีจำกัด จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมจากนิติบุคคลหรือประกาศขายในโครงการอีกครั้งก่อนตัดสินใจ

ทำเลของโครงการอยู่ไม่ไกลจากย่านการค้า สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวเมืองหาดใหญ่ เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในเมืองขนาดใหญ่ของภาคใต้ และหากต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดูได้ที่ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 1

อาเซี่ยน ซิตี้ รีสอร์ท หาดใหญ่ (ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่) ในปี 2026 ราคาตลาดของคอนโดกลุ่มรีสอร์ทใกล้แหล่งงานและเส้นทางเข้าเมืองยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยถูกเทียบเคียงกับโซนคอนโดเช่าอย่าง Plus Condo หาดใหญ่ 1-2 และ D Condo Sand ที่มีดีมานด์จากพนักงานเอกชน นักศึกษา และผู้เช่าระยะกลาง

• ราคาขายเฉลี่ย: 1.35-1.75 ล้านบาทต่อยูนิต (ห้อง 30-35 ตร.ม.)
• ราคาต่อตร.ม.: 45,000-52,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาทต่อเดือน (เฟอร์พื้นฐาน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: หากซื้อ 1.55 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 90,000 บาท Yield ขั้นต้น = 90,000 - 1,550,000 = 5.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและค่าว่างห้อง) ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับ “ลงทุนได้” สำหรับตลาดหาดใหญ่ที่เน้นผู้เช่าจริง

ด้าน Capital Gain คาดโตแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี จากฐานราคาที่ไม่สูงมากและมีซัพพลายแข่งขัน หากถือ 3 ปี ราคา 1.55 ล้านบาทอาจขึ้นเป็นราว 1.64-1.74 ล้านบาท โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพห้อง การบริหารนิติ และความต่อเนื่องของดีมานด์เช่า