เดอะ ซีโร่ บางเทา

เดอะ ซีโร่ บางเทา (The Zero Bang Tao) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนบางเทา 1 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 ใกล้โซนบางเทา - เชิงทะเล ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้พักอาศัยระยะยาวและตลาดปล่อยเช่าเพื่อการท่องเที่ยว จากข้อมูลที่พบ โครงการพัฒนาในรูปแบบอาคารพักอาศัยความสูง 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 85 ยูนิต ออกแบบให้เหมาะกับการอยู่อาศัยและการลงทุนในทำเลรีสอร์ตของภูเก็ต

รูปแบบห้องของโครงการส่วนใหญ่เป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเริ่มตั้งแต่ประมาณ 26 - 60 ตารางเมตร เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้ออยู่เอง คู่รัก และนักลงทุนที่มองหาห้องสำหรับปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาว สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน ล็อบบี้ และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น กล้องวงจรปิด ระบบเข้าออกอาคาร และเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย

โครงการอยู่ไม่ไกลจากหาดบางเทา โบ๊ทอเวนิว และลากูน่าภูเก็ต ทำให้บรรยากาศโดยรอบเหมาะกับการใช้ชีวิตแบบพักผ่อน ขณะเดียวกันก็มีศักยภาพด้านผลตอบแทนจากการเช่าในช่วงไฮซีซัน อย่างไรก็ตาม ข้อมูลเรื่องจำนวนที่จอดรถ ปีที่สร้างเสร็จ บริษัทผู้พัฒนา และผู้บริหารจัดการโครงการ ยังไม่พบข้อมูลยืนยันที่ตรงกันจากแหล่งสาธารณะ จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมกับโครงการโดยตรงก่อนตัดสินใจซื้อ หากสนใจโครงการใกล้เคียง สามารถดู เบลล์วิว ลากูน ภูเก็ต

เดอะ ซีโร่ บางเทา (The Zero Bang Tao) บนถนนบางเทา 1 เชิงทะเล เป็นคอนโดโซนบางเทาที่พึ่งพาดีมานด์ท่องเที่ยวและผู้พำนักระยะยาวเป็นหลัก ทำให้ “ค่าเช่า” ขยับตามฤดูกาลชัดเจนกว่าตลาดในเมือง ปี 2026 ราคาซื้อขายยังอิงกรอบเดียวกับโครงการใกล้เคียงอย่าง The Title Legendary Bang-Tao และกลุ่มลากูน

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 4.2-5.2 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 140,000-165,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบใกล้เพดานช่วง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 28,000-38,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) หรือราว 1,100-1,600 บาท คืน ในช่วงไฮซีซัน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 4.60 ล้านบาท ปล่อยเช่า 32,000 บาท เดือน - รายได้ปี 384,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 384,000 หาร 4,600,000 = 8.35% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ค่าบริหาร และช่วงห้องว่าง)

มุม Capital Gain: หากอิงการขยับราคาบางเทาเฉลี่ย 3-5% ต่อปีในทำเลใกล้แหล่งท่องเที่ยว ยูนิต 4.60 ล้านบาทมีโอกาสขึ้นเป็นราว 4.74-4.83 ล้านบาทใน 12 เดือน ปัจจัยเสี่ยงคือซัพพลายใหม่ในเชิงทะเลและการแข่งขันปล่อยเช่าระยะสั้น แต่จุดแข็งคือดีมานด์ต่างชาติและตลาดเช่าที่ “ยืดหยุ่นตามฤดูกาล” ทำให้ผลตอบแทนรวมยังน่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่บริหารห้องเช่าได้ดี