โซ ออริจิ้น กะตะ ภูเก็ต

โซ ออริจิ้น กะตะ ภูเก็ต (So Origin Kata Phuket) เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนปฏัก ตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83100 ใกล้โซนหาดกะตะและหาดกะรน เหมาะทั้งการพักผ่อน อยู่อาศัยระยะยาว และการปล่อยเช่าในทำเลท่องเที่ยวของภูเก็ต

โครงการพัฒนาในรูปแบบอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมประมาณ 686 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต โครงการมีห้องชุดหลายรูปแบบ เช่น สตูดิโอ 1 ห้องนอน และห้องแบบพลัส ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 24 - 34 ตารางเมตร ออกแบบให้ตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดในเมืองท่องเที่ยว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลาง พื้นที่ทำงานร่วมกัน และโซนต้อนรับสไตล์รีสอร์ต ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จประมาณปี 2569 พัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และอยู่ภายใต้การบริหารจัดการตามมาตรฐานของกลุ่มผู้พัฒนาโครงการ เหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโดในทำเลใกล้ชายหาด ร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของกะตะ - กะรน

โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น ชิค คอนโดมิเนียม หาดกะรน (Chic Condominium Karon Beach)

โซ ออริจิ้น กะตะ ภูเก็ต บนถ.ปฏัก กะรน เป็นคอนโดโซนท่องเที่ยวที่ราคาปี 2026 ยังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์เช่าระยะสั้นและต่างชาติ เมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง Chic Karon และ The Balance By The Beach ระดับราคามักอยู่ในกลุ่มกลาง-บนของย่านกะตะ-กะรน

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 4.20 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 140,000 บาท ตร.ม. (4.20 ลบ. - 30 ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 28,000 บาท เดือน สำหรับสัญญา 1 ปี (ช่วงไฮซีซันทำได้สูงกว่า แต่ควรประเมินแบบอนุรักษ์นิยม)

Rental Yield ปี 2026: รายได้เช่าต่อปี 28,000 x 12 = 336,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 4,200,000 บาท ได้ผลตอบแทนเช่า ประมาณ 8.0% ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง ซึ่งถือว่าเด่นสำหรับคอนโดใกล้แหล่งท่องเที่ยว

Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นแบบระมัดระวัง 3-5% ต่อปี จากแรงหนุนท่องเที่ยวและซัพพลายใหม่ที่ค่อยเป็นค่อยไป ราคาอาจขยับเป็น 4.33-4.41 ล้านบาทใน 12 เดือน หรือกำไรส่วนต่าง ราว 130,000-210,000 บาท โดยความเสี่ยงหลักคือการแข่งขันปล่อยเช่าและฤดูกาลท่องเที่ยว