โครงการคอนโด อ.เมืองภูเก็ต

ภาพรวมการพัฒนาโครงการคอนโดในอำเภอเมืองภูเก็ต

โครงการคอนโดในอำเภอเมืองภูเก็ตมีทิศทางพัฒนาที่ชัดเจนตามบทบาทของพื้นที่ซึ่งเป็น “ศูนย์กลางเมือง” ของจังหวัด โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักมักแบ่งเป็นคนทำงานในตัวเมืองที่ต้องการลดเวลาเดินทาง นักลงทุนที่มองหาการปล่อยเช่าระยะยาวใกล้แหล่งงาน และกลุ่มที่อยากได้ที่พักอาศัยแบบดูแลง่ายใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการที่เกิดขึ้นจึงมักเลือกทำเลที่เข้าถึงย่านพาณิชยกรรมและบริการได้รวดเร็ว พร้อมออกแบบยูนิตให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง เช่น ฟังก์ชันครัวที่ใช้งานได้ พื้นที่เก็บของ และสัดส่วนห้องที่เหมาะกับการอยู่คนเดียวหรือคู่ นอกจากนี้ ทำเลเมืองยังมีความต้องการเช่าจากบุคลากรทางการแพทย์และผู้เกี่ยวข้องกับภาคบริการที่เดินทางไป-กลับระหว่างโซนเมืองกับย่านท่องเที่ยว ทำให้คอนโดในอำเภอเมืองภูเก็ตมักถูกวางตำแหน่งเป็นที่อยู่อาศัยที่เชื่อมชีวิตประจำวันกับไลฟ์สไตล์ได้ในระยะขับรถสั้น ๆ และมีโอกาสสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าตามฤดูกาลท่องเที่ยวได้ในบางทำเลที่เชื่อมต่อเมืองเก่าหรือท่าเรือ

ทำเลนิยมและย่านสำคัญที่ขับเคลื่อนคอนโดในเมืองภูเก็ต

ทำเลที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาโครงการคอนโดในอำเภอเมืองภูเก็ตมักกระจุกตัวในพื้นที่ที่เดินทางสะดวกและมีจุดหมายปลายทางรายวันชัดเจน โดยตำบลตลาดใหญ่เป็นโซนที่เด่นเรื่องความเป็นศูนย์กลางการค้าและการใช้ชีวิต ใกล้ Central Phuket และย่านถนนเจ้าฟ้าที่เชื่อมต่อการเดินทางหลายทิศทาง จึงเหมาะกับคนทำงานและผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้ห้าง ร้านอาหาร และบริการต่าง ๆ ขณะที่ตำบลวิชิตเป็นอีกทำเลที่โครงการใหม่เลือกพัฒนาเพราะเชื่อมถนนเจ้าฟ้าตะวันตกและถนนเจ้าฟ้าตะวันออกได้สะดวก ใกล้โรงพยาบาลวชิระภูเก็ต ซึ่งเป็นหนึ่งในแม่เหล็กสำคัญของการอยู่อาศัยและการเช่าระยะยาว ส่วนตำบลตลาดเหนือมีเสน่ห์ของเมืองดั้งเดิมและการเดินทางเข้าเมืองเก่าภูเก็ตได้ง่าย ใกล้ Phuket Old Town ที่เป็นแหล่งงานบริการ ร้านค้า และคาเฟ่จำนวนมาก อีกทั้งการเชื่อมต่อไปยังถนนเทพกระษัตรีช่วยให้เดินทางออกนอกเมืองหรือไปโซนอื่นของเกาะได้คล่องตัว สำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางทางทะเล ทำเลที่เชื่อมไปท่าเรือรัษฎา (Rassada Pier) ก็เป็นจุดที่น่าจับตา เพราะรองรับการเดินทางไปเกาะต่าง ๆ และการสัญจรของผู้พักอาศัยที่มีไลฟ์สไตล์เดินทางบ่อย ทำให้ภาพรวมทำเลคอนโดในเมืองภูเก็ตถูกขับเคลื่อนด้วยการใกล้ศูนย์การค้า โรงพยาบาล ย่านเมืองเก่า และเส้นทางหลักที่ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน