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Lumpini Place Pinklao 1

28 Borommaratchachonnani Road Borommaratchachonnani 路, Bang Phlat 分区, 邦盼区, 曼谷, 10700

售3房源

租0房源

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

3 莱33 平方哇

EIA 许可

批准

数量

22 楼层 1 栋 580 单位

停车位

350 车位

建造于

2006

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Lumpini Place Pinklao 1 的设计概念强调“城市中的舒适居住”。项目位于 Borommaratchachonnani 路沿线，通过楼体与场地的布局尽量引入自然采光与通风，弱化临主干道住宅常见的压迫感，让住户进入社区后能明显感到更安静、更私密。

建筑语言以简洁、实用为主，选用更耐用、易维护的材料，符合长期自住与出租型持有的需求。大堂与公共空间不追求浮夸造型，而是把重点放在动线清晰、使用方便与安全感上，日常生活更顺手。

项目的核心做法之一，是将绿化作为建筑与城市环境之间的缓冲带。绿意空间在一定程度上降低噪音与灰尘，并提供可真正使用的休憩角落，适合上班族与小家庭。投资角度看，地段可便捷连接 Pinklao 区域并通往 Siriraj 与 Thonburi 一带，面向偏好成熟生活圈的租客，具备相对稳定的租赁需求基础。

项目亮点

Lumpini Place Pinklao 1 的亮点在于位于曼谷西岸 Pinklao-Bang Phlat 区的 Borommaratchachonnani 主干道旁，周边医疗资源、成熟社区与生活配套密集，适合自住与投资出租。对面向诗里拉医院相关人群及依赖道路通勤的租客族群，具有稳定吸引力。

生活机能完整 可快速到达 Central Plaza Pinklao 与 Major Pinklao，主路沿线餐饮与服务业集中，日常采购与用餐便利。
道路通达性强 便于衔接 Charan Sanitwong、Ratchaphruek 及 Rama 8 走廊，前往 Siriraj Hospital 动线清晰，适合以开车为主的住户。
配套强调实用 公共空间以休闲与运动为核心，满足长期居住需求，定位更偏“住得久、用得上”。
出租竞争力 Lumpini 系列在 Pinklao 往往拥有明确租客基础。与周边如 Lumpini Place Pinklao 2、Lumpini Suite Pinklao 等项目相比，本项目的差异点在于紧贴主干道曝光度高，更利于持续获客与保持出租周转。

描述

伦披尼佩斯·滨告 1 是一座 High Rise 高层公寓，位于 28 Borommaratchachonnani Road, Bang Phlat, Bangkok 10700。项目坐落于滨告地段，出行方便，可快速连接曼谷老城区及湄南河沿线区域。项目由 L.P.N. Development Public Company Limited 开发，约于 2005 年竣工。

项目由 1 栋住宅楼组成，高 22 层，约 580 个住宅单元，停车位约 300 个。户型以开间、一居室和两居室为主，适合自住，也适合在滨告片区出租投资。

项目配套包括游泳池、健身房、花园、项目内商铺、电梯及日常生活共享空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。

交通方面，项目靠近 MRT Bang Yi Khan 站，距离约 1.8 公里。周边有 Central Pinklao、Major Cineplex Pinklao 及 Siriraj Hospital，生活便利度高，也具备一定投资潜力。项目管理由 LPN 标准体系及公寓法人共同负责。

附近项目：伦披尼佩斯·滨告 2

价格趋势

Lumpini Place Pinklao 1 位于曼谷 Bang Phlat 区 Borommaratchachonnani 路，2026 年仍属于“性价比型”二手公寓，相比西岸新盘总价门槛更低。轨道交通以 MRT Bang Yi Khan 约 2.2 公里、MRT Sirindhorn 约 2.6 公里为主，因此租客多为自驾或依赖公交与摩托车接驳的人群。