ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

Publish :08.9.2026 06:58
Update :09.9.2026 00:31
Author :Woranita Hunjin
Share:  
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
Coming Soon...

Create Requirement

Budget

Recommended Properties

For SaleDetached House - มัณฑนา บางนา กม.15 - 23,000,000 THB

ForSaleDetached House

23,000,000 THB

มัณฑนา บางนา กม.15

4 Bed
5 Bath
283 Sq.m

ขาย บ้านเดี่ยว หมู่บ้าน มัณฑนา บางนา กม.15 บ้านหลังใหญ่ เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ ในราคาที่คุ้มกว่าบ้านมือหนึ่ง!

รายละเอียดทรัพย์ 98718 ขาย บ้านเดี่ยว หมู่บ้าน มัณฑนา บางนา กม.15 บ้านหลังใหญ่ เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ ในราคาที่คุ้มกว่าบ้านมือหนึ่ง! ใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัว บนทำเลบางนา ต้องไม่พลาดหลังนี้ รายละเอียดบ้าน • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น • ที่ดิน 87.9 ตารางวา • พื้นที่ใช้สอยตัวบ้านประมาณ 283 ตารางเมตร • 4 ห้องนอน • 5 ห้องน้ำ • 1 ห้องนั่งเล่น • 1 ห้องแม่บ้าน • โซนครัวฝรั่งและครัวไทย • ที่จอดรถ 4 คัน • Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ทำเลศักยภาพ บางนา กม.15 • ใกล้ Mega Bangna และ IKEA • เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนบางนา-ตราด • ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีและมอเตอร์เวย์ • เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิสะดวก ได้บ้านหลังใหญ่ พร้อมเฟอร์ครบ ในราคาที่น่าสนใจกว่าบ้านมือหนึ่งจากโครงการ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ความสะดวกสบาย และทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ***ราคา 23,000,000 บาท*** ( ต่อรองได้ ) สามารถนัดเข้าชมสถานที่จริงได้ทุกวัน สนใจราคาคุยกันได้ พร้อมดูแลและบริการด้านสินเชื่อ สนใจติดต่อ : เกษมสันต์ (มอส) เบอร์มือถือ : ***-******* ID line : ********* E-mail : ******************** EC Exclusive Asset | ที่ปรึกษารับฝากขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ ** ไม่มีค่าใช้จ่าย จนกว่าจะขายได้** เบอร์โทร. ***-***-**** Line Id : ************* Line : *****://lin.ee/Grh8ddk Facebook page : EC Exclusive Asset | ที่ปรึกษารับฝากขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ Youtube : The Exclusive Property E-mail : **************************

Google Map
Bang Chalong Subdistrict, Bang Phli District, Samut Prakan, 10540692 M to Huachiew Chalermprakiet University
Fully Furnished
New Decorated
For SaleDetached House - 5,990,000 THB

ForSaleDetached House

5,990,000 THB

4 Bed
4 Bath
21 Sq.m

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านมณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ เนื้อที่ 50 ตารางวา 4นอน 4น้ำ ศรีราชา ชลบุรี

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านมณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ เนื้อที่ 50 ตารางวา 4นอน 4น้ำ ศรีราชา ชลบุรี ลดทันทีเหลือเพียง 5,990,000 บาท เท่านั้น ( ราคาดีมาก ) จากราคา 6,590,000 บาท ตัวบ้านเดิม + ต่อเติมแล้วอย่างดีใช้วัสดุอย่างดี + เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเฟอร์นิเจอร์บิวอิน + ครัวไทย + ครัวโชว์ในบ้าน + สวน + หลังคาที่จอดรถ เนื้อที่ 50 ตารางวา - 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ + มีห้องแม่บ้านและมีห้องน้ำในตัว - ห้องใหญ่อเนกประสงค์ เพิ่มขึ้นอีกห้องนึงบริเวณชั้น 1 - แอร์ 7 ตัว - ห้องนั่งเล่น พร้อมครัวโชว์ เคาน์เตอร์ Island โต๊ะกินข้าว 4 ไม้สักแบบมินิร่วมสมัย - ครัวไทยทำอาหารได้ เตาอบขนาดใหญ่สามารถทำขนมเบเกอรี่ได้ ตู้เย็นขนาดใหญ่ ตู้แช่ขนาดใหญ่ - ด้านข้างบ้านที่ตากผ้าบริเวณที่ซักล้าง - ถังสำรองน้ำขนาดใหญ่ + ปั๊มน้ำแบบน้ำไหลแรง - ห้องออฟฟิศห้องทำงาน เพิ่มมาอีกห้องหนึ่งบริเวณชั้น 1 - ระเบียงต่อเติมนอกบ้านสำหรับนั่งทานข้าวหรือจิบกาแฟ - สวนหน้าบ้าน ไม้ระแนงไม้แขวนและต้นไม้ อายุประมาณ 90 ปี ต้นไม้แฝด ต้นขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น มีระแนงไม้เลื้อย และต้นไม้เลื้อย - ที่จอดรถจอดรถได้ 2 คัน - บ้านหันหน้าไปทางทิศใต้ค่ะรับลมตลอดปี เลข 5 เป็นเลขแห่ง ปัญญา ความมั่นคง ความก้าวหน้า และผู้ใหญ่สนับสนุน เหมาะกับผู้ที่ต้องการบ้านเพื่อ สร้างฐานะ ทำธุรกิจ เจรจาค้าขาย และสร้างความมั่นคงให้ครอบครัว มีความหมายด้าน งาน เงิน โอกาส และคอนเนกชัน โดยเฉพาะคนที่ใช้ความรู้ ความสามารถ และการติดต่อสื่อสารในการสร้างรายได้ ***** บ้านได้ต่อเติมจากสแตนดาร์ดเป็นบ้านที่ฟังก์ชันค่อนข้างครบ ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และบิวอินตกแต่ง หิ้วกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลยค่ะ คุ้มเกินคุ้ม ส่วนกลางหมู่บ้าน - มีสวนส่วนกลาง วิ่งออกกำลังกายได้และมีสนามเด็กเล่นของเด็ก - ห้องออกกำลังกาย - สระว่ายน้ำ - ถนนหน้าบ้านกว้าง 6 เมตร - ถนนส่วนกลางหมู่บ้านกว้าง 12 เมตร - นิติบุคคลบริหาร ค่าส่วนกลางเดือนละ 1,200 บาท - รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงระบบรปภรักษาความปลอดภัยสแกนเลขทะเบียนเข้าออก *** น้ำไม่ท่วม ห่างจากสุขุมวิทเพียง 900 เมตร เข้าตัวเมืองศรีราชา 10 นาที หรือสามารถวิ่งเลียบทางรถไฟได้ออกถนนสุขุมวิทได้ - เดินทางไปบางแสน 15 นาที - ด้านหลังวิ่งออกมอเตอร์เวย์สาย7 ได้ วิวภูเขา บรรยากาศและอากาศดีมาก ใกล้อ่างเก็บน้ำบางพระ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีบางพระ เขาฉลาก - ใกล้กับตลาดใหญ่บางพระตลาดสด 900 เมตร - 7-11 ใกล้บ้านประมาณไม่เกิน 200 เมตร - CJ , Lotus , 7-11 ร้านขายยา ร้านแว่น ร้านทอง ศูนย์อาหารต่างๆ ใกล้มาก ที่ตั้ง หมู่บ้านมณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ ต.บางพระ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี -------------------------------------------------------- #สนใจติดต่อ:#คุณเอส Line ID / โทร. *** - *******

Google Map
Bang Phra Subdistrict, Si Racha District, Chon Buri, 201101.2 km. to Zoo Butterfly Garden Thip
For SaleDetached House - 13,900,000 THB

ForSaleDetached House

13,900,000 THB

4 Bed
3 Bath
176 Sq.m

ขาย/ให้เช่า บ้านเดี่ยว 2ชั้น ทำเลดีมาก หมู่บ้านเพอร์เฟคเพลส พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Tel 0984282935

ขาย/ให้เช่า บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านเพอร์เฟคเพลส พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา   ทำเลดีมาก บรรยากาศร่มรื่น มีต้นไม้เยอะ ระบบความปลอดภัยดีเยี่ยม อยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑา   :: รายละเอียด :: - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น   - เนื้อที่ 74.5 ตร.ว - พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม -บ้านหันหน้าทิศใต้ - 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ - บ้านใหม่ มีเฟอร์นิเจอร์ให้ตามรูป มีแอร์ ครบทุกห้อง - จอดรถได้ 4 คัน   :: สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ :: - สวนหย่อม,สนามเด็กเล่น,ระบบCCTV,ระบบรักษาความปลอดภัย 24ชั่วโมง   :: สถานที่สำคัญใกล้เคียง :: - ใกล้โรงเรียนนานาชาติไบรท์ตัน - สถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link ด่านทับช้าง - โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ กิโลเมตร - มหาวิทยาลัย ABAC - บิ๊กซี ร่มเกล้า -มาร์เก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา   เช่า 70,000/เดือน (พร้อมเข้าอยู่ เดือนสิงหาคม)   ขาย 13.9 ล้านบาท (ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่ง)   **ไม่รับคนเลี้ยงสัตว์**   สอบถามเพิ่มเติม 098 // 428 // 2935 คุณตา **ยินดีรับเอเจ้นท์

Google Map
Khlong Song Ton Nun Subdistrict, Lat Krabang District, Bangkok, 105202.5 km. to ARL Lat Krabang (A2)
For Rent Detached House - Passorn Prestige Phattakarn 38

ForRent Detached House

- THB

Passorn Prestige Phattakarn 38

3 Bed
2 Bath
135 Sq.m

⚡บ้านใหม่ ให้เช่า ภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ 38 หลังมุม เฟอร์นิเจอร์ครบ เข้าอยู่ได้เลย ใกล้เอกมัย ทองหล่อ สุขุมวิท โทร 064-9549619 (RBJ22-45)🏠

⚡บ้านใหม่ ให้เช่า ภัสสร เพรสทีจ พัฒนาการ 38 หลังมุม เฟอร์นิเจอร์ครบ เข้าอยู่ได้เลย ใกล้เอกมัย ทองหล่อ สุขุมวิท โทร ***-******* (RBJ22-45)🏠 . 📌ทำเลทอง ออกได้ 3 เส้นทางหลัก พัฒนาการ - อ่อนนุช - ศรีนครินทร์ ใกล้ BTS อ่อนนุช และ Airport Link หัวหมาก . -เนื้อที่ 44.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. -3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ -1 ห้องครัว -2 ที่จอดรถ -แอร์ 4 ตัว -เฟอร์นิเจอร์พร้อมใช้งาน . 💸ค่าเช่า 47,000 บาท สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี + มัดจำ 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน . 👉สนใจติดต่อเราได้ที่ ME Property Agent โทร ***-***-**** K.มุก LINE : ********* IG : mepropertyagent TIKTOK : meagent YouTube : @meagent5131 ติดตามชมบ้านสวยๆ ได้ในเพจ ME ทัก Inbox FB : ขายบ้านมือสอง พัฒนาการ-อ่อนนุช-สุขุมวิท 77 by ME Property Agent . ✨สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ - สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ - Fitness ฟิตเนส - สวนสาธารณะ ภายในโครงการ - ระบบ CCTV - Smart Card Access ระยะไกล - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง . 📌สถานที่สำคัญใกล้เคียง - มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต เดินทาง 13 นาที - สถาบันเทคโนโลยีจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร ลาดกระบัง เดินทาง 24 นาที - ร.ร.นานาชาติแสตมฟอร์ เดินทาง 16 นาที - Family Mart : 750 ม. - 7-11 : 1.7 กม. - โรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพ : 700 ม. - สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น : 4.7 กม. - มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต : 4.9 กม. - Big C อ่อนนุช : 5.9 กม. - Tesco Lotus อ่อนนุช : 6.1 กม. - Tesco Lotus พัฒนาการ : 5.7 กม. - Maxvalue : 6 กม. - ธัญญาพาร์คศรีนครินทร์ : 7.4 กม. - คอนสแควร์ : 10.9 กม. - พาราไดซ์พารค์ : 11.4 กม. - เซ็นทรัล บางนา : 13 กม. - Big C บางนา : 13 กม. สถานีรถไฟฟ้ใกล้เคียง -ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช / ใกล้ MRT กลันตัน -ใกล้ Airport Link สถานีหัวหมาก / ใกล้ Airport Link สถานีรามคำแหง #MEpropertyagent #ONEStopService #บ้านมือสอง #บ้านพัฒนาการ #บ้านอ่อนนุช #บ้านพร้อมอยู่ #ทาวน์เฮ้าส์อ่อนนุช #ทาวน์เฮ้าส์พัฒนาการ #รีโนเวทใหม่ #Forrent #ใกล้รถไฟฟ้า #บ้านใหม่มือสอง #ให้เช่า #บ้านเดียวให้เช่า #Pattanakarn38

Google Map
Phatthanakan 32 Alley, Phatthanakan Road, Suan Luang Subdistrict, Suan Luang District, Bangkok, 10250885 M to MRT Kalantan (YL12)
New Decorated
Fully Furnished

Recommended Projects

ANA Itsaraphap

ANA Itsaraphap

186 Unit
Completed in 2030
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Itsaraphap 15 Alley, Itsaraphap Road, Hiran Ruchi Subdistrict, Thon Buri District, Bangkok, 10600
Noble Emmerse Phrom Phong

Noble Emmerse Phrom Phong

358 Unit
Completed in 2029
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Khlong Tan Subdistrict, Khlong Toei District, Bangkok, 10110
Tait Pattaya

Tait Pattaya

311 Unit
Completed in 2029
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Central Pattaya Road, Pattaya City Subdistrict, Bang Lamung District, Chon Buri, 20150
InterContinental Residences Bangkok Asoke

InterContinental Residences Bangkok Asoke

88 Unit
Completed in 2029
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Sukhumvit 16 Alley, Sukhumvit Road, Khlong Toei Subdistrict, Khlong Toei District, Bangkok, 10110
Avenue Boutique Condominium

Avenue Boutique Condominium

276 Unit
Completed in 2029
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Bun Samphan Road Soi Buakhao 15 Nong Prue Subdistrict, Bang Lamung District, Chon Buri, 20150
Skypark Lucean Jomtien Pattaya

Skypark Lucean Jomtien Pattaya

899 Unit
Completed in 2029
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
66 Moo.12 Pattaya City Subdistrict, Bang Lamung District, Chon Buri, 20150
The Riviera California Pattaya

The Riviera California Pattaya

122 Unit
Completed in 2029
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
392/68 South Pattaya Road, Pattaya City Subdistrict, Bang Lamung District, Chon Buri, 20150
Once Wongamat

Once Wongamat

548 Unit
Completed in 2029
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Naklua Soi 33, Naklua Road Na Kluea Subdistrict, Bang Lamung District, Chon Buri, 20150
WIDEN by Sansiri

WIDEN by Sansiri

215 Unit
Completed in 2028
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
8/11 Nang Linchi Road, Thung Maha Mek Subdistrict, Sathon District, Bangkok, 10120
MARQUIS Phayathai

MARQUIS Phayathai

380 Unit
Completed in 2028
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Phaya Thai Road, Thung Phaya Thai Subdistrict, Ratchathewi District, Bangkok, 10400
Sea Spire Jomtien

Sea Spire Jomtien

451 Unit
Completed in 2028
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
299 Pattaya City Subdistrict, Bang Lamung District, Chon Buri, 20150
Beat Pop Ratchada-Kaset

Beat Pop Ratchada-Kaset

558 Unit
Completed in 2028
Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Prasert Manukitch Road, Sena Nikhom Subdistrict, Chatuchak District, Bangkok, 10900