ถมที่ดินของตัวเองสูงกว่าที่ดินข้างเคียงและถนนสาธารณะ ทำได้หรือไม่? สิ่งที่เจ้าของที่ดินควรรู้ก่อนถม

Publish :28.6.2026 12:56

Update :28.6.2026 12:56

Author :Woranita Hunjin

Coming Soon...

Recommended Properties

ForRent Land

- THB

0-2-17 Rai

- m.

ให้เช่าที่ดินถมแล้วแปลงสวย 217 ตรว. ซอยแบริ่ง 31-1 อยู่ติดโครงการ Grand Bangkok Boulevard พร้อมทำบ้าน กิจการ หรือลงทุน

ให้เช่าที่ดินถมแล้วแปลงสวย 217 ตรว. ซอยแบริ่ง 31-1 อยู่ติดโครงการ Grand Bangkok Boulevard พร้อมทำบ้าน กิจการ หรือลงทุน *** ราคาเช่า 70,000 บาท/เดือน *** ราคาขาย 28,210,000 บาท ( 130,000 /ตรว) ต่อรองได้ ติดต่อ:: ชยา โทร/ID Line:: ********** Link Line:: https://line***/ti/p/3xFA1An8Kc รหัส # T26-969 ที่ดินถมแล้วแปลงสวย ซอยแบริ่ง 31-1 อยู่ติดโครงการ Grand Bangkok Boulevard พร้อมทำบ้าน กิจการ หรือลงทุน • เนื้อที่ดิน 217 ตารางวา • หน้ากว้างประมาณ 20 เมตร • ลึกประมาณ 45 เมตร • ที่ดิน ถมแล้วพร้อมทำบ้าน กิจการ หรือลงทุน เส้นทางคมนาคม • BTS แบริ่ง / MRT ศรีแบริ่ง / ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท 107) / ถนนศรีนครินทร์ / ถนนลาซาล /ถนนสุขุมวิท/ ถนนเทพารักษ์ / ถนนบางนา-ตราด / ถนนสรรพาวุธ /ทางด่วนเฉลิมมหานคร /ทางด่วนกาญจนาภิเษก /ทางด่วนบูรพาวิถี สถานที่สำคัญใกล้เคียง • Lasalle’s Avenue : 2 กม. / Food Land ศรีนครินทร์ : 2.5 กม. / Jas Urban : 2.7 กม. • ตลาดมิ่ง : 2.4 กม. / ตลาดไทรทอง 789 : 3.5 กม. • รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 150 ม. / Bangkok Patana School : 2.4 กม. / รร.ลาซาล : 3 กม. / St. Andrews International School : 3.1 กม. /Thai-Singapore International School : 3.7 กม. / Berkeley International School : 5.5 กม. /Anglo Singapore International School : 6.5 กม. • รพ.ศิครินทร์ : 3.1 กม. /รพ.สำโรงการแพทย์ : 5.1 กม./ รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 5.5 กม. /รพ.ไทยนครินทร์ : 6 กม. *** ราคาเช่า 70,000 บาท/เดือน *** ราคาขาย 28,210,000 บาท ( 130,000 /ตรว) ต่อรองได้ ที่ตั้ง:: ซอยแบริ่ง 31/1 ถนนแบริ่ง 107 ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ #PL. Real Estate Broker บริการรับฝากขาย / เช่า / จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Samrong Nuea Subdistrict, Mueang Samut Prakan District, Samut Prakan, 10270969 M to MRT Thipphawan (YL22)

ForSaleLand

4,600,000 THB

0-0-75 Rai

- m.

DSL-1234.2 ขาย ที่ดิน ขายที่ดินเปล่า พร้อมโรงจอดรถ (ซ.เพชรเกษม 63 – ตรงข้าม ถ.พุทธมณฑลสาย 2) กรุงเทพ บางแค ใกล้กับ The M

DSL-1234.2 สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract) โทร: ***-***-**** ไลน์ไอดี: ********** หรือ giantmw หรือ @yem0202n Facebook: https://bit.ly/3vdegO8 Fanpage: https://bit.ly/488TrlD . ขายที่ดินเปล่า พร้อมโรงจอดรถ (ซ.เพชรเกษม 63 – ตรงข้าม ถ.พุทธมณฑลสาย 2) 75.4 ตร.ว. ราคา 4,600,000 บาท . รายละเอียดทรัพย์: ที่ดินเปล่า พร้อมโรงจอดรถ ซ.เพชรเกษม (ตรงข้าม ถ.พุทธมณฑลสาย 2) บนเนื้อที่ 75.4 ตร.ว. โดยสามารถนำไปปลูกสร้างบ้าน และ/หรือ Home Office ได้เองในภายหลัง . สิ่งอำนวยความสะดวก: อยู่ในหมู่บ้านที่เงียบสงบ และมี ร.ป.ภ. 24 ช.ม. (ต้องแลกบัตรเข้า-ออก) . จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินเปล่า พร้อมโรงจอดรถ ที่ตั้งอยู่ในทำเลใกล้ ถ.พุทธมณฑลสาย 2 และใกล้ The Mall บางแค และเหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดินเปล่าเพื่อนำไปสร้างบ้าน และ/หรือ Home Office ได้เองในภายหลัง . สถานที่ตั้ง: ซ.เพชรเกษม 63 (ตรงข้าม ถ.พุทธมณฑลสาย 2) แขวงหลักสอง เขตบางแค กรุงเทพมหานคร (นัดหมายดูสถานที่จริง) . สถานที่สำคัญใกล้เคียง: The Mall บางแค & MRT หลักสอง . ราคาขาย: 4,600,000 บาท ค่าโอนทั้งหมด: 50:50 . หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!! . สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract) โทร: ***-***-**** ไลน์ไอดี: ********** หรือ giantmw หรือ @yem0202n Facebook: https://bit.ly/3vdegO8 Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Lak Song Subdistrict, Bang Khae District, Bangkok, 101601.2 km. to Makro Bangbon Shopping Mall

ForSaleLand

37,500,000 THB

3-0-85 Rai

- m.

DSL-1243 ขาย ที่ดิน ขายที่ดิน+สิ่งปลูกสร้าง (รีสอร์ต) ธัญบุรี รังสิต คลอง 7 3-0-85 ไร่ (1,285 ตร.ว.) ราคา 37,500,000 บาท

DSL-1243 สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract) โทร: ***-***-**** ไลน์ไอดี: ********** หรือ giantmw หรือ @yem0202n Facebook: https://bit.ly/3vdegO8 Fanpage: https://bit.ly/488TrlD พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ . ขายที่ดิน+สิ่งปลูกสร้าง (รีสอร์ต) ธัญบุรี รังสิต คลอง 7 3-0-85 ไร่ (1,285 ตร.ว.) ราคา 37,500,000 บาท . รายละเอียดทรัพย์: 1. ที่ดินเปล่า (โฉนด) เนื้อที่ 3-0-85 ไร่ (1,285 ตร.ว.) 2. สิ่งปลูกสร้าง: เรือนไทยไม้สักทองริมน้ำ 1 หลังใหญ่ รีสอร์ต 12 ห้องนอน 12 ห้องน้ำ และมีที่จอดรถรองรับได้มากกว่า 20 คัน พร้อมกับมีบ่อน้ำในที่ดิน 3. มีใบอนุญาตประกอบกิจการรีสอร์ต และใบอนุญาตเปิดผับ (ซึ่งต่อใบอนุญาตทุกปี) . จุดเด่นของทรัพย์: เป็นทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่สงบเงียบที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบครบในทุกมิติ เหมาะสำหรับนำไปพัฒนาต่อเป็นร้านอาหาร รีสอร์ต หรือบ้านพักตากอาศสไตล์รีสอร์ตบ้านสวน ฯลฯ. . สถานที่ตั้ง: ถ.รังสิต คลอง 7 (ธัญบุรี) ต.รังสิต อ.ธัญบุรี ปทุมธานี (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า) . สถานที่สำคัญใกล้เคียง: สนามกอล์ฟ ROYAL GEMS . ราคาขาย: 37,500,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50) พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ . หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!! . สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract) โทร: ***-***-**** ไลน์ไอดี: ********** หรือ giantmw หรือ @yem0202n Facebook: https://bit.ly/3vdegO8 Fanpage: https://bit.ly/488TrlD พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ

Rangsit Subdistrict, Thanyaburi District, Pathum Thani, 121101.5 km. to Eastern Asia University

ForSaleLand

23,424,000 THB

19-2-8 Rai

- m.

DSL-1244 ขาย ที่ดิน ขายที่ดินเปล่า 19-2-8 ไร่ (ติดทางหลวง 1020) อ.เมืองเชียงราย จ.เชียงราย (ใกล้รถไฟความเร็วสูง) ราคา 23

DSL-1244 สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract) โทร: ***-***-**** ไลน์ไอดี: ********** หรือ giantmw หรือ @yem0202n Facebook: https://bit.ly/3vdegO8 Fanpage: https://bit.ly/488TrlD พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ . ขายที่ดินเปล่า 19-2-8 ไร่ (ติดทางหลวง 1020) อ.เมืองเชียงราย จ.เชียงราย (ใกล้รถไฟความเร็วสูง) ราคา 23,424,000 บาท . รายละเอียดทรัพย์: 1. ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ (โฉนด) ติดทางหลวง 1020 มีเนื้อที่ 19-2-8 ไร่ (7,808 ตร.ว.) และมีถนนด้านหน้า กว้าง 13 ม. (เขตทางหลวง 40 ม. – อนาคตทำถนน 4 เลน) 2. ขนาดพื้นที่: หน้ากว้าง 152 เมตร (ติดถนน) ลึก 241 เมตร . จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินขนาดใหญ่ ติดทางหลวงหลัก ที่ตั้งอยู่ในบริเวณชุมชนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบครบในทุกมิติ และอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ เหมาะสำหรับซื้อเก็บไว้เกร็งกำไร หรือพัฒนาโครงการ . สถานที่ตั้ง: สนามกอล์ฟ สันติบุรี คันทรีคลับต.ห้วยสัก อ.เมืองเชียงราย เชียงราย (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า) . สถานที่สำคัญใกล้เคียง: สนามกอล์ฟ สันติบุรี คันทรีคลับ . ราคาขาย: 23,424,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50) พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ . หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!! . สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract) โทร: ***-***-**** ไลน์ไอดี: ********** หรือ giantmw หรือ @yem0202n Facebook: https://bit.ly/3vdegO8 Fanpage: https://bit.ly/488TrlD พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ

Huai Sak Subdistrict, Mueang Chiang Rai District, Chiang Rai, 57000