Sucharee Life Laksi Chaengwattana

Sucharee Life Laksi Chaengwattana

117 Kamphaeng Phet 6, Soi 5, Intersection 2 Kamphaengphet Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210

Sell2Listing

Rent0Listing

Project Type

Condo Low Rise

Land Size

1 Rai2 Ngan7 Sq.wa

EIA Permission

approved

Quantity

8 Floor 1 Building 177 Unit

Completed

2018

Unit Type and Size

Others

0Sq.m

1 Bedroom

30.00-43.40Sq.m

2 Bedroom

55.50Sq.m

Developed By

Kosum Pattana

Floor Plan

Unit Plan

Project Location

Loading map...

Nearby Locations

Project Concept

Sucharee Life Laksi Chaengwattana is shaped by a practical “urban easy-living” design idea, responding to its location in Kamphaeng Phet 6, a connector between Vibhavadi and Chaeng Watthana. Surrounded by offices, government facilities, and universities, the project emphasizes everyday usability, low-maintenance planning, and layouts that can perform well in the rental market.

The architectural expression focuses on clean lines and a restrained contemporary palette, avoiding excessive ornamentation so the building can age gracefully and remain visually relevant. This approach extends to the shared spaces, which are planned to be reachable, frequently usable, and efficient rather than oversized. Natural light and ventilation are treated as key comfort drivers, helping reduce the closed-in feeling that often comes with city condominium living.

Unit planning prioritizes real furniture placement, storage, and clear zoning between living, resting, and service areas. The intent is to support residents who work in the Laksi-Don Mueang corridor while also appealing to investors seeking compact, functional assets. With consistent demand generated by nearby administrative hubs and employment nodes, the design concept aims to balance livability with long-term value retention.

Project Highlights

Sucharee Life Laksi Chaengwattana is located in Kamphaeng Phet 6 Soi 5 (Yeak 2), Thung Song Hong-Laksi. The neighborhood is primarily residential yet close to key employment clusters and government offices along Chaengwattana, making it practical for both end-users and rental investors.

  • Quiet inner-soi location with fast access to main roads The project connects quickly to Kamphaeng Phet 6, then onward to Chaengwattana and Vibhavadi, helping residents avoid heavy traffic right on the main boulevard.
  • Multiple transit options in the area It sits near the SRT Red Line zone around Thung Song Hong Station and the Pink Line corridor around Laksi-Chaengwattana, supporting convenient trips toward Don Mueang and Nonthaburi. Exact walking or driving distance should be verified from the project entrance.
  • Everyday conveniences nearby Daily services, eateries, and community retail along Chaengwattana, plus the Government Complex area, help sustain steady rental demand from office workers.
  • Value and privacy angle Compared with nearby projects closer to the busier Phahonyothin interchange zone, this location often offers a calmer living environment, appealing to tenants seeking practicality over hype.

Description

Sucharee Life Laksi Chaengwattana is a low-rise condominium located at 117 Kamphaeng Phet 6 Soi 5 Yak 2, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok 10210. The project is in a convenient residential area with easy access to Chaeng Watthana Road, Vibhavadi Rangsit Road, and the Chaeng Watthana Government Complex, making it suitable for residents working in Lak Si, Don Mueang, and Chaeng Watthana.

The development is an 8-storey residential building with approximately 78 units and on-site parking. Unit types mainly include studio and 1-bedroom layouts, designed for practical urban living and suitable for singles or couples.

Facilities include a passenger elevator, parking area, and basic common areas. The security system features key card access, CCTV, and security personnel, offering a comfortable and secure living environment.

The project was completed around 2014 and developed by Sucharee Group, with management under the condominium juristic person. In terms of transportation, the project is near the SRT Red Line Lak Si Station, about 1.4 km away, and close to MRT Pink Line Rajabhat Phranakhon Station, about 1.8 km away. It is also conveniently located near IT Square Laksi and Chaeng Watthana Government Complex, making it appealing for both owner-occupiers and rental investors.

A nearby project of interest is Knightsbridge Phaholyothin - Interchange.

Price Trend

Sucharee Life Laksi Chaengwattana in 2026 sits in the Laksi-Chaengwattana pocket where demand is driven by office workers around the government complex and Don Mueang area. Pricing remains more negotiable than newer, transit-adjacent launches, which helps liquidity for realistic sellers.

  • Resale price per unit (2026): 1-bed 28-32 sq.m. typically around THB 1.75-2.15M
  • Price per sq.m.: roughly THB 62,000-72,000 per sq.m., depending on floor, view, and condition
  • Average rent: THB 7,800-9,500 per month for 1-bed 28-32 sq.m.

Rental Yield (worked example): assume a purchase at THB 1.95M and rent at THB 8,800 per month. Annual rent = 8,800 x 12 = THB 105,600. Gross yield = 105,600 - 1,950,000 = 5.4% p.a. (before common fees, maintenance, and vacancy).

Capital Gain view: Nearby projects such as Knightsbridge and The Origin often set higher benchmarks per sq.m., but this project is more of a steady performer. A reasonable expectation is 1-3% annual price growth for well-maintained units. Units with refreshed interiors and market-aligned pricing should sell faster than dated, over-priced listings.

Facilities

CCTV system
Security Guard: 24 hours service
Lobby
No. of Parking Space
Entrance & Exit  Access Key Card
Fitness
Security system
Elevator
Garden

Unit Provision

Sanitary Ware

Recommended Properties

Condo  - Den Vibhavadi - 1,350,000 THB

Condo

1,350,000 THB

Den Vibhavadi

1 Bed
1 Bath
28 Sq.m

ขาย/เช่า คอนโด เด็น วิภาวดี ชั้น 7 อาคารA ถนนคู่ขนานวิภาวดีรังสิต

รายละเอียดของทรัพย์ 81164 ขาย /เช่า คอนโด เด็นวิภาวดี ชั้น7 อาคารA พื้นที่ใช้สอย 27.73 ตร.เมตร หน้าห้องกว้าง 5เมตร ลึก 5.5 เมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ที่จอดรถ 2 แอร์ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมให้เข้าอยู่ มีระเบียงทิศตะวันตกเฉียงใต้ โครงการตั้งอยู่ระหว่างสถานีรถไฟหลักสี่ กับ การเคหะ กม.19 การคมนาคมสะดวก สาธารณูปโภคครบ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง - สถานีรถไฟหลักสี่ และสถานีการเคหะ กม.19 - ฟู้ดแลนด์หลักสี่ - ไอที สแควร์ - สนามบินดอนเมือง #ที่ตั้ง คอนโด เด็น วิภาวดี แขวงสีกัน เขต ดอนเมือง กรุงเทพมหานคร **ราคาขาย 1,350,000 บาท** **ราคาเช่า เดือนละ 6,000 บาท** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
Vibhavadi Rangsit Road, Sanambin Subdistrict, Don Mueang District, Bangkok, 10210424 M to SRT Lak Si (RN06)
Condo  - Den Vibhavadi - 1,550,000 THB

Condo

1,550,000 THB

Den Vibhavadi

1 Bed
1 Bath
28 Sq.m

ขาย/เช่า คอนโด เด็น วิภาวดี ใกล้ สนามบินดอนเมือง ติด ถนน วิภาวดี รังสิต

รายละเอียด 74141 พื้นที่ใช้สอย 27.97 ตร.ม ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คอนโด อาคารสูง 8 ชั้น ตัวห้องตั้งอยู่ชั้น 2 แบ่งแยกห้องเป็นสัดส่วน ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว พร้อมบิ้วอิน และเฟอร์นิเจอร์ มี เตียงนอน โซฟา เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน และแอร์ อีก 1 เครื่อง ระเบียงห้องหันไปทางทิศใต้ จุดเด่นของโครงการ คอนโด ริมวิภาวดี อยู่ตรงข้ามกับไอทีสแควร์ ใกล้ศูนย์ราชการ (มีรถรับส่งไปเข้าศูนย์ราชการ) ใกล้ทางด่วนโทลเว่ย์ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง และอยู่ห่างรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักสี่ประมาณ 200 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ - ฟิสเนต - ร้านค้าในโครงการ และ ร้านซักรีด - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. , CCTV สถานที่ใกล้เคียง - ศูนย์ราชการ ถนนแจ้งวัฒนะ - ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ - สนามบินดอนเมือง - คาร์ฟูร์ - เทสโก้ โลตัส - บิ๊กซี - อิมแพ็ค อารีนา เมืองทองธานี - ไอที สแควร์ ที่ตั้ง : ถนนวิภาวดี-รังสิต เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร การเดินทาง : https://goo.gl/maps/6gzXULz8jwzZdY3b7 ราคาขาย 1,550,000 บาท ราคาเช่า 6,500 บาทต่อเดือน สัญญาเช่า 1 ปี ค่าเช่า 1 เดือน ประกัน 2 เดือน ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
Vibhavadi Rangsit Road, Sanambin Subdistrict, Don Mueang District, Bangkok, 10210424 M to SRT Lak Si (RN06)
Condo  - Den Vibhavadi - 1,550,000 THB

Condo

1,550,000 THB

Den Vibhavadi

1 Bed
1 Bath
28 Sq.m

ขาย / เช่า คอนโด เด็น วิภาวดี ใกล้ สนามบินดอนเมือง ติด ถนน วิภาวดี รังสิต

รายละเอียด 74136 พื้นที่ใช้สอย 27.96 ตร.ม ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คอนโด อาคารสูง 8 ชั้น ตัวห้องตั้งอยู่ชั้น 2 แบ่งแยกห้องเป็นสัดส่วน ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว พร้อมบิ้วอิน และเฟอร์นิเจอร์ มี เตียงนอน โซฟา เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน และแอร์ อีก 1 เครื่อง ระเบียงห้องหันไปทางทิศใต้ จุดเด่นของโครงการ คอนโด ริมวิภาวดี อยู่ตรงข้ามกับไอทีสแควร์ ใกล้ศูนย์ราชการ (มีรถรับส่งไปเข้าศูนย์ราชการ) ใกล้ทางด่วนโทลเว่ย์ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง และอยู่ห่างรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักสี่ประมาณ 200 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ - ฟิสเนต - ร้านค้าในโครงการ และ ร้านซักรีด - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. , CCTV สถานที่ใกล้เคียง - ศูนย์ราชการ ถนนแจ้งวัฒนะ - ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ - สนามบินดอนเมือง - คาร์ฟูร์ - เทสโก้ โลตัส - บิ๊กซี - อิมแพ็ค อารีนา เมืองทองธานี - ไอที สแควร์ ที่ตั้ง : ถนนวิภาวดี-รังสิต เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร การเดินทาง : https://goo.gl/maps/6gzXULz8jwzZdY3b7 ราคาขาย 1,550,000 บาท ราคาเช่า 6,500 บาทต่อเดือน สัญญาเช่า 1 ปี ค่าเช่า 1 เดือน ประกัน 2 เดือน ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
Vibhavadi Rangsit Road, Sanambin Subdistrict, Don Mueang District, Bangkok, 10210424 M to SRT Lak Si (RN06)

Nearby Projects

Park View Viphavadi

Park View Viphavadi

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Kamphaeng Phet 6 Road, Bang Kaeo Subdistrict, Don Mueang District, Bangkok, 10210409 M to SRT Lak Si (RN06)
Den Vibhavadi

Den Vibhavadi

Sell
8 Listing
Rent
3 Listing

Start from 1,080,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Vibhavadi Rangsit Road, Sanambin Subdistrict, Don Mueang District, Bangkok, 10210424 M to SRT Lak Si (RN06)
Motive Condo Chaengwattana

Motive Condo Chaengwattana

Sell
2 Listing
Rent
0 Listing

Start from 1,570,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
99/169 Yaek 3 Chaeng Watthana 10 Alley, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210145 M to MRT National Telecom (PK13)
The Cube Plus Chaengwattana

The Cube Plus Chaengwattana

Sell
1 Listing
Rent
0 Listing

Start from 1,640,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
234 Yaek 3 Chaeng Watthana 10 Alley, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210122 M to MRT National Telecom (PK13)
Vela De Condo

Vela De Condo

Sell
2 Listing
Rent
0 Listing

Start from 2,090,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Yaek 2-1 Chaeng Watthana 10 Alley, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210315 M to SRT Lak Si (RN06)
Supalai Sense Chaengwattana-Laksi

Supalai Sense Chaengwattana-Laksi

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210210 M to SRT Lak Si (RN06)
Lumpini Ville Chaengwatthana 10

Lumpini Ville Chaengwatthana 10

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Chaeng Watthana 10 Alley, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210523 M to MRT National Telecom (PK13)
Plum Condo Chaengwattana-Donmueang

Plum Condo Chaengwattana-Donmueang

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Soi 5, Intersection 2 Kamphaeng Phet 6 Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210380 M to SRT Lak Si (RN06)
Maison Garden Chaengwattana

Maison Garden Chaengwattana

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from 1,490,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
248 Intersection 9-1-8 Chaeng Watthana 10 Alley, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok, 10210744 M to MRT National Telecom (PK13)

Create Requirement

Budget

Nearby Projects

Park View Viphavadi

Park View Viphavadi

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Kamphaeng Phet 6 Road, Bang Kaeo Subdistrict, Don Mueang District, Bangkok, 10210409 M to SRT Lak Si (RN06)
Den Vibhavadi

Den Vibhavadi

Start from 1,080,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Vibhavadi Rangsit Road, Sanambin Subdistrict, Don Mueang District, Bangkok, 10210424 M to SRT Lak Si (RN06)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

July 15, 2026

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

June 29, 2026