出售vittorio sukhumvit 39项目里的 高档公寓
在寻找 Vittorio Sukhumvit 39 公寓出售房源时，买家通常更看重“可验证的地段优势”与“房源本身的可比较细节”，而不是泛泛而谈的卖点。项目位于曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 的 Sukhumvit 39 巷，属于 Phrom Phong 成熟居住板块，二手市场关注度往往来自交通与生活配套的密度，以及该地段长期的流动性。周边如 BTS Phrom Phong、EmQuartier 与 Emporium 等地标，为自住买家提供高效率的日常动线，也为长期持有者提供更清晰的价值锚点。本段将作为购房与出售决策的背景说明，概括项目的高层定位与开发商 AP (Thailand) 的品牌信息，并引出与成交更相关的周边配套：Benchasiri Park 的绿色空间与 Samitivej Sukhumvit Hospital 的医疗便利。通过这些具体参照，买家更容易判断价格合理性，卖家也能更精准地组织房源信息与定价策略。
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2212003522
3 years ago
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2212003522
3 years ago
Reference : P10CR2004042 Project name : Vittorio-วิทโทริโอ้ Bedroom : 2 Bathroom : 2 Area : 101 Sell Price : 33,000,000 Rent Price : 100,000 ----------------------------- Contact us for more information or arrange a viewing : Incube Realty Co., Ltd. Mobile : +66896669464 Line-ID : incube_th Email : [email protected]
33,000,000 泰铢
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Bang Khru 瓦他那 曼谷
821 米 到 BTS Thong lo (E6)
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2212003513
3 years ago
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2212003513
3 years ago
Reference : P10CR1910030 Project name : Vittorio-วิทโทริโอ้ Bedroom : 2 Bathroom : 2 Area : 140 Sell Price : 54,900,000 Rent Price : 170,000 ----------------------------- Contact us for more information or arrange a viewing : Incube Realty Co., Ltd. Mobile : +66896669464 Line-ID : incube_th Email : [email protected]
54,900,000 泰铢
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Bang Khru 瓦他那 曼谷
821 米 到 BTS Thong lo (E6)
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2212000077
4 years ago
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2212000077
4 years ago
Reference : P10CR1910030 Project name : Vittorio-วิทโทริโอ้ Bedroom : 2 Bathroom : 2 Area : 140 Sell Price : 54,900,000 Rent Price : 170,000 ----------------------------- Contact us for more information or arrange a viewing : Incube Realty Co., Ltd. Mobile : +66896669464 Line-ID : incube_th Email : [email protected]
54,900,000 泰铢
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Bang Khru 瓦他那 曼谷
821 米 到 BTS Thong lo (E6)
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2211009168
4 years ago
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2211009168
4 years ago
Reference : P10CR2105001 Project name : Vittorio-วิทโทริโอ้ Bedroom : 2 Bathroom : 3 Area : 136.71 Sell Price : 58,800,000 Rent Price : 160,000 ----------------------------- Contact us for more information or arrange a viewing: Incube Realty Co., Ltd. Mobile : +66896669464 Line-ID : incube_th Email : [email protected]
58,800,000 泰铢
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Bang Khru 瓦他那 曼谷
821 米 到 BTS Thong lo (E6)
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热门高档公寓价格区间
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Vittorio Sukhumvit 39 公寓出售：坐落Phrom Phong的高层住宅
Vittorio Sukhumvit 39 为高层公寓项目，地址位于泰国曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea，Soi Sukhumvit 39、Sukhumvit 39 Road，邮编 10110，由 AP (Thailand) Public Company Limited 开发。对于关注二手房与转售的买家而言，该项目的核心吸引力在于“Phrom Phong 门牌”所代表的成熟居住氛围与高辨识度地段，买家通常会以通勤便利、生活配套密度与项目形象来衡量价格合理性。因此，优质出售房源往往需要把与成交直接相关的信息讲清楚，例如楼层、朝向、景观开阔度、室内维护状态、家具配置与过户条件等，便于买家在同一Sukhumvit 39板块内进行横向比较。对于偏长期持有的购房者，开发商品牌与地段流动性同样是重要考量，尤其是在素坤逸中段这种需求持续的居住带。
周边配套与距离：BTS、商场与公园的步行生活圈
在Sukhumvit 39，是否靠近轨道交通与核心商圈往往决定买家的购买意愿。项目距离 BTS Phrom Phong 约 1.0–1.3 公里，并可快速连接 Sukhumvit Road 主干道，前往 Asok、Thong Lo、Ekkamai 等区域更为顺畅。生活消费方面，The EmQuartier 与 Emporium 约 1.0–1.4 公里，是买家评估“日常便利度”的关键锚点，餐饮、购物与服务资源集中，有助于提升房源吸引力。休闲运动方面，Benchasiri Park 约 1.2–1.5 公里，为城市中心提供难得的绿色空间，适合重视步行与户外活动的自住买家。补充型生活配套还包括 Rain Hill（约 1.8–2.3 公里）与 K Village（约 2.0–2.6 公里），满足更日常的社区消费需求。医疗资源方面，Samitivej Sukhumvit Hospital 约 2.0–2.7 公里，常被家庭型买家纳入决策因素。
转售与成交逻辑：用“地段可验证性”提升房源竞争力
Vittorio Sukhumvit 39 的转售潜力来自 Phrom Phong–Sukhumvit 39 微型市场的长期认可度：地段知名、配套成熟、买家画像清晰，通常更容易形成稳定的二手交易关注度。对自住买家而言，BTS Phrom Phong 与 EmQuartier/Emporium 的近距离可直接转化为通勤与生活效率，从而支撑其对价格的接受度；对长期持有者而言，开发商 AP (Thailand) 的品牌背书与素坤逸中段持续的居住需求，是评估流动性的重要依据。若要让出售房源更具竞争力，建议在房源描述中把可比较的关键点写具体，例如户型动线、采光与景观、家具家电交付范围、以及是否可快速过户，同时用明确的周边地标与距离（BTS Phrom Phong、Benchasiri Park、EmQuartier/Emporium）来建立“可验证的生活半径”。这种写法能帮助买家更快完成对比与决策，提高成交效率。