阿斯贝·素坤逸 103

阿斯贝·素坤逸 103

乌东苏 素坤逸 103 巷, 素坤逸 路, 北邦纳 分区, 邦那 区, 曼谷, 10260

售0房源

租0房源

阿斯贝·素坤逸 103 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1126 单位

建造于

2026

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Aspire Sukhumvit 103 的设计概念聚焦“刚刚好的城市居住”,对应乌东素-邦纳一带快节奏的通勤生活,也兼顾自住与投资需求。整体规划通过建筑体量与动线的安排,引入自然采光与更开阔的公共视野,减少压迫感,让高密度环境下依然保有舒适度。

建筑外观以简洁利落的线条与耐看的中性色调为主,强调长期不过时的现代感,而非追逐短期流行。景观设计则以绿意作为城市与居住之间的缓冲,在入口与公共区域形成更柔和的过渡,提升回家时的放松感。

户内空间强调实用与高效率,重视日常起居的尺度与收纳逻辑,适合自住也便于出租。项目同时把私密性与出入秩序作为核心,通过更清晰的分区与公共空间配置,回应现代公寓生活方式。整体而言,该设计策略让 Aspire Sukhumvit 103 具备宜居属性与出租友好度,贴合曼谷东部成长走廊的长期潜力。

项目亮点

Aspire Sukhumvit 103 的优势在于位于Udom Suk-Bangna一带,这里居住密度高、租赁需求稳定,主要来自在素坤逸外圈与Bangna工作的人群。项目适合自住与投资出租;在周边竞品较多的情况下,真正拉开差距的是生活便利度与通勤连接性。

  • 成熟生活圈 项目周边沿Sukhumvit 103有大量日常餐饮、便民服务、社区店与便利店,满足“下楼就能解决”的生活需求,不必过度依赖大型商场。
  • 轨道交通 距离BTS Udom Suk站约2.0公里,距离BTS Punnawithi站约2.3公里,可直达Asok与Siam等核心区域,适合城市通勤族。
  • 道路联通性 便捷接入Sukhumvit主干道,并可延伸至Bangna与Srinakarin方向,通勤路线选择更多。
  • 投资视角 Udom Suk长期有上班族租客基础,叠加Bangna持续发展的带动,若户型配置与租金定位精准,出租稳定性更有保障。

描述

Aspire Sukhumvit 103 位于泰国曼谷 Bang Na 区 Bang Na Nuea 分区 Udom Suk,邮编 10260。该项目为高层公寓,由 AP Thailand Public Company Limited 开发。项目由 2 栋住宅楼组成,每栋 8 层,总户数约 451 户,停车位约占总户数的 35%,于 2016 年建成。适合希望在乌东素区域置业,并兼顾自住与投资需求的买家。

户型包括开间、一居室和两居室,面积约 24 - 49 平方米。项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、大堂、公共休息区和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控以及门禁卡系统。

项目距离 BTS Udom Suk 站约 2.5 公里,距离 BTS Punnawithi 站约 3 公里。周边生活配套较完善,包括 Central Bangna、Big C Bangna、Thai Nakarin Hospital 以及多所国际学校,适合长期自住和投资持有。如需了解附近项目,可查看 阿莫斯·热带风情·邦纳(Atmoz Tropicana Bangna)。

价格趋势

Aspire Sukhumvit 103 位于Udomsuk-Bangna板块,2026年二手成交价格相对“可负担”,在素坤逸后段同类公寓中具备性价比。租赁需求主要来自在Bangna与Udomsuk工作的上班族。项目距BTS Udom Suk站约1.2公里,对出租速度与稳定性有明显帮助。

  • 单套转售价(1房 30-32平米):约235-285万泰铢
  • 均价:约78,000-92,000泰铢每平米
  • 平均租金:约10,500-13,500泰铢每月(1房)

租金回报率示例(毛收益):以260万泰铢购入,月租12,000泰铢 - 年租金144,000泰铢。Yield = 144,000 ÷ 2,600,000 = 5.54% 每年。该水平在本区域具有竞争力,因为部分新盘单价更高,但租金上行幅度相对有限。

资本增值分析:若按Udomsuk-Bangna走廊较保守的年涨幅2-4%估算,未来3年累计上涨约6-12%。需要关注Bangna新增供应与周边项目竞争,可能压制短期涨幅;但优势在于真实租客基础与相对合理的入场价格,使其更偏向“稳租+温和增值”的投资逻辑。

推荐房源

คอนโด - Ideo Bluecove Sukhumvit - 7,800,000 泰铢

คอนโด

7,800,000 泰铢

Ideo Bluecove Sukhumvit

2 卧室
2 浴室
61 平米

ให้เช่า-ขาย Ideo Bluecove Sukhumvit รีโนเวทห้องใหม่ 2ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ (ใกล้ BTS อุดมสุข,ตลาดอุดมสุข,รร.แองโกลสิงคโปร์,รพ.กล้วยน้ำไท 2)

Ideo Bluecove Sukhumvit newly renovated 2Bedrooms with fully furnished (near BTS Udomsuk, Udomsuk Market, True Digital Park) Rental price : 23,000 Baht/Month (no parking lot) // 24,000 Baht/Month (included parking lot) Selling price : 7.8 MB (transfer fee 50/50) Location : Sukhumvit Rd. BTS (Green Line) nearby : Udomsuk (100 M.) Place nearby : Udomsuk Market // Udomsuk Post Office // Sriwattana Business Administration Technological Collage // Anglo Singapore International School // True Digital Park // Makro FoodService Udomsuk // Bangna Commercial College (BCC) // Kluaynamthai 2 Hospital // BBITEC // Berkeley International School // Expressway (Bangna and Sukhumvit 62) Details : - 100% Newly renovated unit size 61 Sq.m., 3rd floor, 2 Bedrooms (Queen size bedroom + Single bedroom), 2 Bathrooms with Hot water system, 1 Living room with built-in kitchen corner (new), 1 Laundry room, Fully furnished and electric equipment (3 Air-conditioners, Refrigerator, Microwave, Electric kettle, Electric stove with Hood, Washing machine), Nice modern vintage style with unblock view. - The high rise condo by Anada Development on Sukhumvit Road (building A : 18 floor and building B : 15 floor) just 100 meters to BTS station, 200 meters to Udomsuk Market with facilities as Swimming Pool, Fitness, Garden, Kids Room, Library, Laundry Room with Drinking Water Vending, Lobby, Elevator, Parking, 24 hrs. Security Guard with CCTV and Access System. - Condition for rent : 1 year contract // 2 months for security deposit + 1 month in advance (no pet allowed). Check for more units available or schedule for viewing please feel free to contact 0919468496 or Line ID : ibobcat ให้เช่า-ขาย Ideo Bluecove Sukhumvit รีโนเวทห้องใหม่ 2ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ (ใกล้ BTS อุดมสุข, ตลาดอุดมสุข, ทรูดิจิตัลพาร์ค) ราคาเช่า : 23,000 บาท/เดือน (ไม่มีที่จอดรถยนต์) // 24,000 บาท/เดือน (มีที่จอดรถยนต์) ราคาขาย : 7.8 ล้านบาท (ค่าธรรมเนียมโอน 50/50) ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท สถานีรถไฟฟ้า BTS (สายสีเขียว) : อุดมสุข (ประมาณ 100 ม.) สถานที่ใกล้เคียง : ตลาดอุดมสุข // ที่ทำการไปรษณีย์อุดมสุข // วิทยาลัยเทคโนโลยีศรีวัฒนาบริหารธุรกิจ // รร.นานาชาติแองโกล สิงคโปร์ // ทรูดิจิทัลพาร์ค // แมคโคร ฟู๊ดเซอร์วิส อุดมสุข // วิทยาลัยพณิชยการบางนา // รพ.กล้วยน้ำไท 2 // ไบเทค บางนา // โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ // ทางด่วน (ด่านบางนา และสุขุมวิท 62) รายละเอียด : - ห้องสวย กว้าง โปร่ง รีโนเวทใหม่ทั้งห้อง บนพื้นที่ใช้สอย 61 ตร.ม. (ทำพื้นใหม่ทั้งห้อง รื้อระเบียงเก่าทิ้งทำเป็นโถงใหญ่ ห้องนั่งเล่นจึงใหญ่ขึ้นเป็น 2 เท่า เปลี่ยนครัวใหม่เป็นของ SB Furniture ติด wallpaper ทุกห้อง กระจกติดฟิลม์ 3M ห้องไม่ร้อน และต่อเติมส่วนห้องน้ำเพิ่ม เพื่อเป็นห้อง Laundry), ชั้น 3, 2 ห้องนอน (ห้องเตียงควีนส์ไซด์ + ห้องเตียงเดี่ยว), 2 ห้องน้ำ พร้อมระบบน้ำร้อน-อุ่น, 1 ห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก พร้อมมุมครัวบิวท์อินใหม่ยกเซ็ท, 1 ห้องซักล้าง, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ (แอร์ 3 เครื่อง, ตู้เย็น 2 ประตู, ไมโครเวฟ, กาต้มน้ำไฟฟ้า, เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควัน, เครื่องซักผ้าฝาหน้า), ห้องตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นวินเทจ ครบครัน น่าอยู่ สภาพใหม่มาก วิวนอกโครงการ มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นสบายตา ไม่มีตึกสูงบังสายตา - คอนโดแบบ high rise โดยอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่ริม ถ.สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า (อาคาร A : 18 ชั้น และอาคาร B : 15 ชั้น) เพียง 100 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS, 200 เมตร จากตลาดอุดมสุข รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร-ร้านค้า-มินิมาร์ท หาของทานสะดวกำมากๆ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก, ห้องสมุด, ห้องซักล้างส่วนกลาง มีตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญให้บริการ, ล้อบบี้, ลิฟท์, ลานจอดรถยนต์, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมระบบกล้อง CCTV และเข้า-ออกอาคารด้วยคีย์การ์ด - เงื่อนไขสำหรับผู้สนใจเช่า : สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี // เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน (ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์) ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเพื่อดูห้อง โปรดติดต่อ 0919468496 หรือ Line ID : ibobcat

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงศีรษะจรเข้ใหญ่ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260116 米 到 BTS อุดมสุข (E12)

附近项目

เอลลิโอ เดล เนสท์

เอลลิโอ เดล เนสท์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
393 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260433 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
โดว์เช่ อุดมสุข

โดว์เช่ อุดมสุข

售
4 房源
租
2 房源

房源 2,800,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 30.59 - 33.55 平米

2 居室 66.76 平米

Google Map
522 ซ. สุขุมวิท 103/2 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260327 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2552 ซ.สุขุมวิท 66 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260114 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
เดอะ สกาย สุขุมวิท

เดอะ สกาย สุขุมวิท

房源 2,716,840 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 22.6-35.0 平米

2 居室 45.0-66.0 平米

复式公寓 41.0-64.8 平米

Google Map
4109 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260374 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2544 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260695 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)

แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)

房源 1,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิท 101/1 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260466 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103

ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103

房源 2,940,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย อุดมสุข 3 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 1026084 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
เดอะ ซีรี่ย์ อุดมสุข 29

เดอะ ซีรี่ย์ อุดมสุข 29

售
0 房源
租
0 房源

房源 1,830,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
4 ซ.อุดมสุข 29 ถ.อุดมสุข แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260985 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท

เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท

房源 2,890,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260457 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
พอส สุขุมวิท 103

พอส สุขุมวิท 103

售
0 房源
租
14 房源

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.อุดมสุข 7 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260253 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น

ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิท 103 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260124 米 到 BTS อุดมสุข (E12)

创建需求

预算

附近项目

เอลลิโอ เดล เนสท์

เอลลิโอ เดล เนสท์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
393 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260433 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
โดว์เช่ อุดมสุข

โดว์เช่ อุดมสุข

房源 2,800,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 30.59 - 33.55 平米

2 居室 66.76 平米

Google Map
522 ซ. สุขุมวิท 103/2 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260327 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日