乐丽赤· 阿里 2 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
项目平面图
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项目位置
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周边设备
BTS 阿里 (N5)
242 米
BTS 打靶场 (N4)
469 米
BTS 社那仑 (N6)
721 米
BTS 水牛橋 (N7)
1.2 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
1.2 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
1.4 公里
BTS 披耶泰 (N2)
1.6 公里
ARL 披耶泰 (A8)
1.6 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
1.6 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.7 公里
MRT 挽赐 (BL11)
1.7 公里
BTS 莫奇 (N8)
1.8 公里
MRT 乍都节 (BL13)
1.9 公里
MRT 岛本 (BL10)
2.0 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
2.0 公里
MRT 岛本 (PP16)
2.0 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.2 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.2 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.2 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.2 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
2.2 公里
MRT 邦坡 (BL09)
2.3 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.3 公里
ARL 马卡萨 (A6)
2.3 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.4 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.4 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.4 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
2.4 公里
BTS 奇隆 (E1)
2.4 公里
MRT 邦奥 (BL08)
2.5 公里
BTS 奔集 (E2)
2.5 公里
MRT 碧武里 (BL21)
2.6 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
2.6 公里
MRT 邦盼 (BL07)
2.6 公里
BTS 拉喃立 (S1)
2.7 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
2.7 公里
BTS 那那 (E3)
2.8 公里
MRT 拉抛 (BL15)
2.9 公里
MRT 邦颂 (PP15)
2.9 公里
MRT 拉抛 (YL01)
3.0 公里
SRT 邦颂 (RW02)
3.0 公里
BTS - 素坤逸线
3.1 公里
MRT - 兰线
3.1 公里
ARL - 机场线
3.1 公里
MRT - 紫线
3.1 公里
BTS - 是隆线
3.1 公里
BTS - 金线
3.1 公里
SRT - 红线
3.1 公里
MRT - 橙线
3.1 公里
MRT - 黄线
3.1 公里
MRT - 粉红
3.1 公里
BTS 阿速 (E4)
3.2 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
3.2 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
3.2 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.2 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.3 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.3 公里
MRT 山燕 (BL27)
3.3 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
3.3 公里
MRT 三杨 (BL30)
3.4 公里
MRT 是隆 (BL26)
3.5 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
3.5 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
3.5 公里
MRT 翁沙旺 (PP14)
3.6 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
3.7 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.7 公里
MRT 邦益康 (BL05)
3.8 公里
BTS 澎蓬 (E5)
3.9 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.9 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
3.9 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
3.9 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
4.0 公里
MRT 孔提 (BL24)
4.0 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
4.0 公里
BTS 空訕 (G3)
4.0 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
4.1 公里
BTS 乍能納空 (G2)
4.2 公里
BTS 素拉刹 (S5)
4.3 公里
SRT 邦班隆 (RW05)
4.4 公里
SRT 萨冕纳里寺 (RN03)
4.5 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
4.5 公里
MRT 迪瓦暖交叉口 (PP13)
4.5 公里
BTS 社那尼空 (N12)
4.5 公里
BTS 郑王桥 (S6)
4.5 公里
BTS 通罗 (E6)
4.5 公里
MRT 邦坤暖 (BL04)
4.7 公里
ARL 兰康恒 (A5)
4.7 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
4.7 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.7 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.8 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.9 公里
BTS 农业大学 (N13)
5.0 公里
项目概念
Le Rich Ari 2 的设计理念是把“热闹地段里的安静生活”落在细节上。项目位于Ari 2巷内，建筑外观采用简洁体块与利落线条，搭配偏暖的中性色调，让整体气质更贴近周边原有的低层住宅与咖啡街区氛围，而不是以强烈的商业感抢眼。
整体动线强调私密与安定感。入口设置在巷内较深位置，弱化主干道带来的噪音与人流干扰；公共空间被规划成进入居住区前的缓冲层，使回家过程更有层次，也让居住楼层保持相对安静。这种“从外到内逐步沉静”的处理，对比临大路的项目更突出。
室内以实用为核心：空间比例便于摆放家具，采光开口引入自然光，提升通透感，适合城市生活节奏。对自住者而言，贴近Ari-Phahonyothin工作圈；对投资者而言，定位清晰，面向偏好便利但不想太喧闹的租客。项目距离BTS Ari站约650米，可步行或在巷内搭乘摩托车出租快速到达。
项目亮点
Le Rich Ari 2 位于曼谷Ari 2巷内，是以咖啡馆、特色餐厅与创意办公氛围著称的成熟生活圈。项目坐落在巷内，居住更安静，同时又能快速连接Phahonyothin与Rama 6等主干路，兼顾自住与出租需求。
- 阿里生活机能 周边聚集人气餐饮与社区小店，Ari 1-2一带步行可达，带来持续的白领租赁需求。
- 近BTS 距离BTS Ari站约1.0公里，通勤至Siam与Asok等核心区更省时，减少对私家车依赖。
- 路网连接顺畅 便于进出Phahonyothin路与Rama 6路，相比更内圈地段，高峰期通行更灵活。
- 巷内更私密 不贴主干道，噪音干扰相对少，适合重视休息品质的住户。
- 投资视角 Ari长期受泰国中高收入族群与外籍租客青睐，有助降低空置风险并支撑租金水平。
描述
Le Rich Ari 2 位于泰国曼谷披耶泰区披耶泰分区 Ari 2 巷 34 号，邮编 10400。项目属于 Low Rise 低层公寓，坐落在阿里区这一成熟居住地段，生活氛围较好，出行也很方便，距离 BTS Ari 站约 450 米，可轻松连接 Phahon Yothin 路、Rama VI 路及胜利纪念碑商圈，适合自住，也适合面向城市上班族出租。
项目由 Richy Place 2002 Public Company Limited 开发，约于 2011 年完工。整体为 1 栋住宅楼，高 8 层，总户数约 79 户，停车位比例约为总户数的 40%。房型以 1 居室和 2 居室为主，套内面积通常约 35 - 70 平方米，适合注重地段与日常生活便利性的买家。
项目配套设施一般包括游泳池、健身房、大堂、住宅电梯以及日常使用的公共区域。安保系统包括保安人员、闭路监控摄像头和门禁卡出入系统，为住户提供更安心的居住环境。
项目日常管理由公寓法人管理机构负责，主要涵盖公共区域维护和整体居住秩序。该项目的突出优势在于位于 Ari 2 巷内，居住环境相对安静，同时又能方便到达阿里和披耶泰一带的咖啡馆、餐厅、办公楼和医院。附近项目可参考 维腊·拉差贴威
价格趋势
Le Rich Ari 2（Ari 2 巷，Phaya Thai）属于“租赁需求真实”的地段，主要客群是Ari-Phahonyothin一带上班族。项目到BTS Ari站约650米，因此2026年的价格更偏向稳中小幅上行，而不是快速拉升。
- 二手成交价（1房约34平米）：约445万泰铢每套
- 二手均价：约131,000泰铢每平米
- 平均租金：约18,500泰铢每月（同面积户型）
2026年租金回报率按可实现租金测算： (18,500 x 12) - 445万 = 222,000 - 4,450,000 = 约5.0% 每年（未扣除物业费、空置期与中介费）。对比市中心高单价项目，这里更容易维持较健康的收益率。
资本增值方面，Ari更受自住与工作圈层支撑，合理区间为每年2-4%。以3%为基准，445万的单位一年后约458万（增加约13万）。需要关注的变量包括同BTS走廊新盘供应、投资客转租导致的竞争加剧，以及整体租赁库存变化对租金的压制。
公设
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暂无信息
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房源 2,774,500 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
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房源 4,900,000 泰铢
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1 居室 35.69-44.73 平米
2 居室 59.27-73.01 平米
โนเบิล รีฟอร์ม
房源 4,090,000 泰铢
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暂无信息
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房源 2,900,000 泰铢
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