BK Condo-Bangkhae Condo Town

BK Condo-Bangkhae Condo Town

162 10160

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

721 单位

建造于

1997

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

BK Condo-Bangkhae Condo Town is shaped by a practical, liveable design concept suited to Bang Khae Nuea, a long-established residential district. The project prioritizes everyday comfort and value: building massing and internal layout are arranged to create airflow corridors, reduce a boxed-in feeling, and bring more daylight into common areas and circulation spaces, helping residents rely less on artificial lighting during the day.

The architectural language stays intentionally simple. Light color tones and easy-maintenance materials reflect a long-term living mindset rather than a flashy, short-lived trend. Inside the units, the focus is on usable floor area: layouts are planned so furniture can be placed realistically, with clear zones for resting and working even in compact sizes, fitting the needs of working professionals and starter families on Bangkok’s western side.

Connectivity supports this “home in Bang Khae” idea. The location links to the MRT Blue Line, with Bang Khae Station about 2.5 km away and Lak Song Station about 3.0 km away. Overall, the concept aims to balance privacy, simplicity, and functional living, while also aligning with rental demand from employees along the Phetkasem and Kanlapaphruek corridors.

项目亮点

BK Condo-Bangkhae Condo Town sits in Bang Khae Nuea, a practical residential pocket with strong day-to-day amenities. It suits end-users on Bangkok’s Thonburi side and investors seeking stable, budget-friendly rental demand. The project’s appeal is “livable value” in a location that still connects to the city efficiently.

  • Everyday-ready location Surrounded by local markets, eateries, and neighborhood services in the Bang Khae area, making daily routines convenient without long trips.
  • Connectivity Easy access to Phetkasem Road and Kanlapaphruek Road. MRT Lak Song is about 3.5 km away, and MRT Bang Khae is about 4.5 km away, fitting residents who drive and switch to rail when needed.
  • Nearby key facilities Close to Kasemrad Hospital Bang Khae (approx. 2.5 km) and The Mall Bang Khae (approx. 3.0 km), supporting healthcare needs and shopping in one zone.
  • Differentiated living feel A “condo town” concept can feel more private and calmer than many high-rise options nearby, appealing to residents who prefer quieter surroundings and manageable monthly costs.
  • Investment angle Proximity to medical and service hubs helps sustain long-stay rental demand, especially for staff, families, and hospital-related visitors.

描述

BK Condo-Bangkhae Condo Town is located at 162 Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok 10160. The project is considered a Low Rise condominium in the Bang Khae area, a neighborhood known for convenient access to Phetkasem Road and established community facilities. It is approximately 2.5 - 3 kilometers from MRT Lak Song Station and close to major retail destinations in western Bangkok.

Based on publicly available information, the project is already completed and appears to be a low-rise residential condominium designed for affordable living in the Thonburi side of Bangkok. However, specific verified details such as the number of buildings, floors, total units, parking spaces, room types, facilities, security system, completion year, developer, and management company are not clearly confirmed by reliable online sources. Therefore, these details should not be stated as exact figures without official documentation.

From a residential perspective, the project benefits from its surrounding amenities, including Bang Khae Market, The Mall Bangkae, Seacon Bangkae, and Kasemrad Bangkae Hospital. This makes it more suitable for owner-occupiers seeking practical urban living rather than short-term speculation. For comparison with a nearby condominium, you may also consider The Parkland Phetkasem 56.

价格趋势

BK Condo-Bangkhae Condo Town in 2026 sits in Bang Khae Nuea, where rental demand is supported by office workers along Phetkasem-Kanlapaphruek and nearby hospital staff. Pricing remains “entry-level” compared with newer Bang Khae projects such as Plum Condo Bangkae and other developments along Phetkasem, making it more yield-oriented than capital-gain driven.

  • Resale price per unit (1-bed 28-32 sq.m.): THB 1.25-1.55M
  • Average price per sq.m.: THB 45,000-52,000
  • Average rent: THB 6,500-8,000 per month (fully furnished typical)

Rental Yield (sample): buy at THB 1.35M and rent at THB 7,000 per month. Annual rent = 7,000 x 12 = THB 84,000. Yield = 84,000 ÷ 1,350,000 = 6.22% per year (before common fees, vacancy, and taxes). This is relatively attractive for sub-THB 2M condos.

Capital Gain outlook is moderate, estimated around 1-3% per year, as the area has active second-hand supply and tenants are price-sensitive. Investors targeting upside should focus on buying below ~THB 48,000 per sq.m. and selecting well-maintained units. A realistic resale gain could be ~THB 80,000-180,000 over 2-3 years, while the core return thesis remains rental income stability.

推荐房源

คอนโด - ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค - 1,300,000 泰铢

คอนโด

1,300,000 泰铢

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

1 卧室
1 浴室
26 平米

ลุมพินี คอนโด ทาวน์ บางแค

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

0 房源
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160484 米 到 MRT บางแค (BL37)
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

1 房源
1 房源

房源 870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค

โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค

1 房源
0 房源

房源 1,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
89 ถ.เพชรเกษม แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160281 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม 37

เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม 37

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
689 ซ.เพชรเกษม 37 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160249 米 到 MRT ภาษีเจริญ (BL36)
ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58

ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.เพชรเกษม 58 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160242 米 到 MRT ภาษีเจริญ (BL36)
ไอคอนโด เพชรเกษม 39

ไอคอนโด เพชรเกษม 39

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.เพชรเกษม 39 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160389 米 到 MRT ภาษีเจริญ (BL36)
เดอะ มูฟ พอว์ บางแค

เดอะ มูฟ พอว์ บางแค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
262 ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160279 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ มูฟ บางแค

เดอะ มูฟ บางแค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
916 ซอย ประสาน ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160241 米 到 MRT บางแค (BL37)
แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39/2 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160192 米 到 MRT บางแค (BL37)

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

0 房源
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日