HI 拉抛 130

HI Ladprao 130 是一座低层公寓项目，位于泰国曼谷 Bang Kapi 区 Khlong Chan 分区 Ladprao 130 巷，邮编 10240。项目周边可便捷连接 Ladprao 路、Ramkhamhaeng 路及 Bang Kapi 商圈，邻近黄线轻轨，距离 Lat Phrao 101 站约 1.6 公里，距离 Bang Kapi 站约 2 公里，适合自住及出租投资。

项目为 1 栋 8 层住宅楼，总户数约 79 户，停车位比例约为 30%。户型以开间和一居室为主，面积紧凑，适合上班族、学生以及希望在 Ladprao - Bang Kapi 区域购买入门型公寓的买家。

项目配套包括大堂、电梯、停车区及基础公共区域。安保系统包括保安人员、闭路监控和门禁卡系统。项目约于 2014 年建成，开发商为 HI Ladprao 130 Co., Ltd.。关于物业管理公司及具体楼宇管理资料，公开来源中暂无明确披露。

项目优势在于靠近 The Mall Lifestore Bangkapi、Tawanna、Lotus's Bangkapi、兰甘亨大学及 Vejthani Hospital，区域居住与租赁需求较为稳定。如需了解周边其他项目，可参考 艾康多·诗丽泰·格林思贝 (iCondo Serithai Green Space)。

HI Ladprao 130 位于曼谷 Bang Kapi 区 Khlong Chan，2026 年二手市场属于“拉抛巷内型公寓”板块，租客以周边上班族与预算型居住需求为主。该位置更依赖摩托车与网约车通勤，因此投资判断重点在于单位总价、房况与租金匹配度，而不是短期题材。

• 二手成交总价（1 卧 28-32 平方米）：约 155-195 万泰铢
• 平均单价：约 58,000-65,000 泰铢每平方米（装修与家具完整的房源可达约 68,000 泰铢每平方米）
• 平均月租：约 7,500-9,500 泰铢（小户型更容易快速出租）

租金回报率示例：30 平方米，买入价 180 万泰铢，月租 8,500 泰铢。年租金 = 8,500 x 12 = 102,000。Yield = 102,000 - 1,800,000 = 5.7% 年化（未扣除物业费与税费）。

资本增值分析：参考周边拉抛-兰甘亨一带同级项目，涨幅通常温和且稳定。未来 12 个月较合理的预期约 2-4% 年增值，对应 180 万泰铢成本约增加 36,000-72,000 泰铢。中楼层、房况好、手续清晰的房源更具转手流动性。