+ 21 张图片

海德·素坤逸 11

27 Sukhumvit Soi 11 素坤逸路, Khlong Toei Nuea 分区, 瓦他那区, 曼谷, 10110

售1房源

租1房源

海德·素坤逸 11 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

2 莱1 颜58 平方哇

EIA 许可

批准

数量

39 , 8 楼层 2 栋 478 单位

停车位

276 车位

建造于

2017

开发商

Grande Asset Hotels And Property PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Hyde Sukhumvit 11 的设计概念聚焦于“繁华中的隐逸居所”。项目位于曼谷素坤逸11巷这一高活跃生活区，但通过适度退入巷内的布局，弱化主干道与夜生活带来的噪音与干扰，让归家动线从入口开始就更私密、更安静。

建筑外观以现代简约为主，线条利落、体量修长，贴合Nana-อโศก一带的城市尺度。公共空间被视为“节奏转换区” - 从外部的快节奏切换到内部的慢生活。整体色调以深浅对比营造质感，搭配更温润的表面材料与分层灯光，在夜间呈现更有层次的氛围，呼应周边夜间活力但不过度张扬。

户型与平面强调实用与采光，减少不必要的转角与死角，使日常居住更顺畅，也更符合本区常见的国际租客需求：希望住得安静，但出门就能连接城市。交通方面，距离BTS Nana站约600米，强化“藏身巷内，却与城市紧密相连”的定位，对自住与出租投资都具可读性。

项目亮点

Hyde Sukhumvit 11 的核心优势在于素坤逸11巷的地段属性-国际化生活圈与商务客群高度集中，既利于自住，也具备稳定的出租需求。同时位于巷内，相比主干道更能兼顾居住私密与安静。

地段坐落于Sukhumvit Soi 11，周边餐饮、生活服务与夜生活成熟，外籍人士与白领聚集，租赁客源清晰。
交通距BTS Nana 约700米，距BTS Asok 约1.4公里，可快速连接城市核心与换乘节点。
配套具备城市型公寓常见的完善设施，如泳池、健身区、公共休憩空间与24小时安保，提升居住体验与租客黏性。
差异卖点 享受11巷的便利与活力，同时保持更可控的居住氛围，适合长租客群与希望提高出租效率的投资者。

整体来看，该项目在素坤逸前段具备较强流动性与“可出租性”，适合自住与资产配置并行的需求。

描述

Hyde Sukhumvit 11 位于 27 Soi Sukhumvit 11, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110，是一座高层公寓项目，由 Grande Asset Hotels and Property Public Company Limited 开发，并于 2014 年竣工。项目由 1 栋住宅楼组成，高 39 层，约 478 个住宅单元，配备约 290 个停车位。项目坐落于素坤逸 11 巷，距离 BTS Nana 站约 450 米，地段成熟，适合自住，也具备较好的出租需求基础。

户型涵盖开间、一居室、两居室以及顶层公寓，使用面积约从 27 平方米起。项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、桑拿房、图书室、多功能厅以及多部电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。

在物业管理方面，项目具备素坤逸核心区中高端公寓常见的公共区域维护与楼宇管理标准，有助于长期居住体验和资产保值。若希望比较素坤逸 - 通罗一带的其他项目，也可参考 Ivy 通罗。

价格趋势

Hyde Sukhumvit 11 位于曼谷素坤逸 11 巷（Watthana），属于 Nana-Asoke 核心租赁区，主要租客来自外籍人士与CBD上班族。2026年二手成交价预期以“稳中小升”为主，逻辑来自出租率改善与租赁需求回流。项目步行至 BTS Nana 约700米，且靠近 Asoke 办公带与 Terminal 21，提升出租流动性。