Celes Asoke

Celes Asoke

10110

1房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

217 单位

建造于

2020

开发商

Lucky Living Properties Co., Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Celes Asoke is shaped around a clear design idea: creating a genuinely calm urban residence in Khlong Toei Nuea, Watthana - an area surrounded by offices and the fast pace of the Asoke district. The massing is planned to welcome natural daylight while reducing heat and unwanted visibility, using a balanced rhythm of solid and open surfaces to filter the city outside.

The architectural language is contemporary and understated, relying on clean lines and warm-toned materials such as stone-like textures and wood accents. This choice helps counter the “hard” feeling of the CBD and makes daily living feel softer and more residential. Shared spaces are designed for real use rather than spectacle, with quiet corners for working and relaxing, and circulation planned to minimize disturbance between zones - a practical response to modern work-life patterns.

What stands out in the concept is the idea of “screening the noise” from arrival to private interiors. Views are framed to capture the city where it matters, while maintaining a high level of privacy for each unit. From an investor’s perspective, this design direction aligns well with tenants working in Asoke and Rama 9 who value a calm atmosphere, discreet luxury, and a project image that feels premium without relying on excessive decoration.

项目亮点

Celes Asoke stands out for its practical inner-city location in the Asoke-Phetchaburi area (Khlong Toei Nuea), surrounded by offices, dining, and everyday conveniences with easy connections toward Sukhumvit and Thonglor. This positioning supports both end-users and rental demand from white-collar tenants who prioritize commute efficiency.

  • Work-live neighborhood Close to major office clusters and the Asoke lifestyle zone, creating consistent rental needs compared with nearby options such as THE BASE Phetchaburi-Thonglor or Ivy Thonglor.
  • Two-rail access Approximately 1.0 km to MRT Phetchaburi and about 1.3 km to BTS Asok, enabling fast trips to CBD areas and interchange routes.
  • Strong road connectivity Convenient access to Phetchaburi Road and Asok Montri Road, making it easier to reach Rama 9, Sukhumvit, and key business districts by car or ride-hailing.
  • Facilities for urban routines Amenities focus on fitness and relaxation, improving day-to-day livability and strengthening rental appeal.
  • A balanced micro-location Enjoys the energy of Asoke while sitting slightly away from the busiest intersection, offering more privacy without sacrificing convenience.

描述

Celes Asoke is a luxury high-rise condominium located on Asok Montri Road, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110. Positioned in the heart of the Asoke CBD, the project offers convenient access to key business and lifestyle destinations. It is approximately 150 meters from MRT Sukhumvit Station and about 350 meters from BTS Asok Station, making daily commuting highly convenient.

The project consists of 1 residential tower with 40 floors and around 217 units. Parking is provided for approximately 67 percent of the total units. Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, and penthouse layouts, with starting sizes of about 34 square meters. This makes the project suitable for both end-users and investors seeking a prime central Bangkok address.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness center, steam room, meeting room, library, sky garden, and relaxation areas with city views. Security features include 24-hour security personnel, CCTV, key card access, and controlled entry systems. The project was completed in 2020 and developed by Lucky Living Properties. Property management is handled under luxury condominium standards, supporting long-term residential quality and asset value.

Nearby project: THE BASE Phetchaburi-Thonglor

价格趋势

Celes Asoke in 2026 sits in Bangkok’s core “work-live” Asoke area, about 650 m to MRT Sukhumvit and around 750 m to BTS Asok. This transit access helps resale pricing stay resilient versus nearby, highly competitive resale markets such as Noble Ploenchit and Ashton Asoke - Rama 9.

  • Resale price per unit (1-bed, 33 sq.m.): ~THB 6.9M
  • Average price: ~THB 210,000 per sq.m.
  • Average rent (1-bed, 33 sq.m.): ~THB 27,000 per month

  • Rental Yield (quick math): (27,000 x 12) / 6,900,000 = 4.70% per year
  • After a conservative 10% allowance for common fees and upkeep, net yield is ~4.2% per year

Capital gain view: using a cautious 3% annual appreciation, the average price could move from roughly THB 204,000 to THB 210,000 per sq.m. by 2026, implying about 6% gain over two years. Key risk is the depth of resale supply in the Asoke - Rama 9 corridor, which increases buyer bargaining power. However, well-furnished units close to rail lines typically maintain steadier tenant demand and shorter vacancy periods.

推荐房源

附近项目

เอดจ์ สุขุมวิท 23

เอดจ์ สุขุมวิท 23

3 房源
13 房源

房源 4,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
23 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110115 米 到 MRT สุขุมวิท (BL22)
มิราจ สุขุมวิท 27

มิราจ สุขุมวิท 27

房源 3,450,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
6 ซ. สุขุมวิท 27 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110249 米 到 MRT สุขุมวิท (BL22)
ดิ เอส อโศก

ดิ เอส อโศก

房源 7,690,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
333 ซ.สุขุมวิท 21 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110388 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14

เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14

0 房源
1 房源

房源 2,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011072 米 到 BTS อโศก (E4)
แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก

แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก

房源 3,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
189/1 ซอยสุขุมวิท 21 ถ.อโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110353 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19

โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19

房源 5,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110318 米 到 BTS นานา (E3)
คิว ประสานมิตร

คิว ประสานมิตร

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
369 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110440 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
คลาวด์ สุขุมวิท 23

คลาวด์ สุขุมวิท 23

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
122 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110280 米 到 MRT สุขุมวิท (BL22)
เดอะ ไพร์ม สวีท

เดอะ ไพร์ม สวีท

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
17 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110328 米 到 MRT สุขุมวิท (BL22)
ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก

ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
60 ถ.อโศกมนตรี แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110269 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
ไฮด์ สุขุมวิท 11

ไฮด์ สุขุมวิท 11

房源 5,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซ. สุขุมวิท 11 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110231 米 到 BTS นานา (E3)

创建需求

预算

附近项目

เอดจ์ สุขุมวิท 23

เอดจ์ สุขุมวิท 23

房源 4,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
23 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110115 米 到 MRT สุขุมวิท (BL22)
มิราจ สุขุมวิท 27

มิราจ สุขุมวิท 27

房源 3,450,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
6 ซ. สุขุมวิท 27 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110249 米 到 MRT สุขุมวิท (BL22)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日