PM Riverside Rama 3

PM Riverside Rama 3

10120

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

108 单位

建造于

1998

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

PM Riverside Rama 3 is shaped by a “live with the river” design idea, taking its Bang Phongphang-Yannawa setting near a Chao Phraya River bend as the project’s core identity. The architecture prioritizes long, open river-facing views, minimizing heavy solid partitions in shared areas and using well-placed openings to bring in soft natural daylight. The result is a brighter, more breathable atmosphere that feels calm despite being in an inner-city district.

The planning focuses on privacy and everyday usability. Residential circulation is arranged to reduce unnecessary cross-traffic, while higher-activity functions are kept separate from quieter living zones. Key common spaces are positioned to make the view part of daily life: a lobby oriented toward the river direction, quiet work corners for focused time, and fitness areas that benefit from morning light, supporting a balanced routine.

Visually, the project leans into a clean contemporary language with materials and color tones that echo a riverside mood. Practicality is also part of the concept - finishes are selected to be easy to maintain, which matters for both owner-occupiers and rental investors. In Rama 3, where road links can connect to Sathorn and Silom efficiently via Rama 3 Road and major bridges, this design positioning aims to match real urban living patterns.

项目亮点

PM Riverside Rama 3 is located in Bang Phongphang, Yannawa, within the Rama 3 corridor - a riverside business-residential zone that connects conveniently to Sathorn and Silom. It suits urban professionals who want a calmer atmosphere than the CBD while keeping commutes practical.

  • Chao Phraya riverside setting delivers open views, breezes, and a more relaxed living experience - a clear differentiation from typical road-facing condos that often come with heavier traffic noise.
  • Efficient road connectivity via Rama 3 Road and Naradhiwas Rajanagarindra Road, enabling straightforward access toward Sathorn and Charoen Krung. Expressway access to the Chalerm Maha Nakhon network is also within a short drive, supporting daily commuting.
  • Established neighborhood amenities with local eateries and well-known restaurants along Rama 3, plus nearby offices and schools. This environment supports rental demand from employees working in inner-city areas such as Sathorn and Naradhiwas.
  • Investor angle Rama 3 continues to see steady leasing demand, while true riverside condominium supply remains limited. This scarcity can help support long-term value and exit liquidity compared with competing projects deeper inside the same district.

描述

PM Riverside Rama 3 is a high-rise condominium located in Bang Phongphang, Yannawa, Bangkok 10120. Positioned on Rama 3 Road along the Chao Phraya River, the project offers convenient access to the expressway and easy connections to Sathorn, Silom, and other central business areas. It is suitable for both owner-occupiers and buyers looking for a riverside residence in the city.

The project was developed by PMT Property Co., Ltd. and completed around 1992. It consists of 1 residential tower with 32 floors and approximately 294 units, with parking available for residents. Unit types include studio, 1-bedroom, 2-bedroom, and larger family-sized layouts. Some units enjoy open river and city views.

Main facilities include a lobby, swimming pool, fitness room, garden, passenger lifts, and common area spaces for daily use. The security system includes 24-hour security personnel, CCTV, and controlled building access.

The property is managed by the condominium juristic person, which oversees common area maintenance and resident services. For a nearby project in the Rama 3 area, see Star View Rama 3

价格趋势

PM Riverside Rama 3 in Bang Phongphang-Yan Nawa is a riverfront condominium where resale pricing still trails some newer Rama 3 launches, creating a practical entry point for both end-users and buy-to-let investors. In 2026, the local resale market shows steady, incremental growth, supported by rental demand from Sathorn-Silom office workers and tenants who specifically value river views.

  • Resale price per unit (2026): a typical 1-bedroom, 30 sq.m. averages around THB 2.35 million
  • Price per sq.m.: about THB 78,000 per sq.m. (commonly seen range ~72,000-85,000 depending on floor and view)
  • Average rent: 1-bedroom, 30 sq.m. about THB 11,500 per month on a 1-year lease

Rental Yield (with calculation): 11,500 x 12 = 138,000 THB per year; 138,000 divided by 2,350,000 = 5.87% p.a. (before common fees, taxes, and vacancy allowance).

Capital Gain outlook: Using a conservative Rama 3 condo appreciation assumption of 2-4% per year, a THB 2.35m unit may reach roughly THB 2.49-2.64m within 2-3 years. Upside is supported by relative pricing versus nearby projects such as Star View Rama 3 and The Trust Residence Ratchada-Rama 3, which often transact at higher levels within the same broader corridor.

推荐房源

คอนโด - เดอะ พาโน พระราม 3 - 20,000,000 泰铢

คอนโด

20,000,000 泰铢

เดอะ พาโน พระราม 3

3 卧室
2 浴室
135 平米

ให้เช่า-ขาย The Pano Rama 3 คอนโด 6ดาว ริมเจ้าพระยา 3ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ วิวสะพานภูมิพล 1 (ใกล้ BRT วัดด่าน,สะพานภูมิพล 1,ธ.กรุงศรีฯ สนญ)

The Pano Rama 3 3Bedrooms with fully furnished + Amazing River-Bhumibol 1 Bridge view (near BRT Wat Dan, Bank of Ayudhaya - Head Office) Rental price : 65,000 Baht/Month Selling price : 20 MB (All expenses on the day of transfer 50/50) Location : Rama 3 ฺBRT nearby : Wat Dan (300 M.) Place nearby : Bhumibol 1 Bridge - Industrial Ring Road // Wat Dan School // Hotel Riverfront Bangkok // Int-intersect (shopping mall) // Thai&International Food Technological College(TIFTEC) // Kru Whee Market // Bank of Ayudhaya (Head Quarter Office-Rama 3) Details : - A beautiful unit size 134.5 Sq.m. with stunning spacious privately 2 balconies, 20th floor, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Living room with built-in kitchen corner, 1 Washing room, Fully furnished and electric equipment (4 Air-conditioner, TV, Refrigerator, Microwave, Electric stove with Hood, Washing machine, Water heater), 1 parking lot fix, Panoramic view of Chao Phraya River and Bhumibol 1 Bridge (nice and clearly view). - This is super hi-class luxury high rise condo by KLAND on Rama 3 Rd. (high 55 floor, Single Building) by the river between Bhumibol 1 Bridge Bank of Ayudhaya (Head Office), the located in the quite place for living with facilities as Swimming Pool, Fitness, Sauna, Garden, Tennis Court, Laundry Room with Drinking Water Vending, Elevator, Parking, 24 hrs. Security Guard with CCTV and Access System. - Condition for rent : 1 year contract // 2 months for security deposit + 1 month in advance Check for more units available or schedule for viewing please feel free to contact 0919468496 or Line ID : ibobcat ให้เช่า-ขาย The Pano Rama 3 3ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + วิวแม่น้ำ-สะพานภูมิพล 1 (ใกล้ BRT วัดด่าน, ธ.กรุงศรี สนญ) ราคาเช่า : 65,000 บาท/เดือน ราคาขาย : 20 ล้านบาท (ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันโอน 50/50) ที่ตั้ง : พระราม 3 สถานีรถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ BRT : วัดด่าน (ประมาณ 300 ม.) สถานที่ใกล้เคียง : สะพานภูมิพล 1 - ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม // รร.วัดด่าน // โรงแรมริเวอร์ฟรอนต์ กรุงเทพฯ // อินท์ อินเตอร์เซค (ช้อปปิ้งมอลล์) // วิทยาลัยเทคโนโลยีธุรกิจการอาหารไทยและนานาชาติ // ตลาดครูหวี (ตลาดนัดข้าง ธ.กรุงศรี สนญ) // ธ.กรุงศรีอยุธยา สำนักใหญ่พระรามที่ 3 รายละเอียด : - ห้องสวย พร้อมวิวสุดอลังการของสะพานภูมิพล 1 และแม่น้ำเจ้าพระยา มี 2 ระเบียง (เป็นห้องเดียวในชั้นนี้ที่มี 2 ระเบียง ปกติห้องโซนนี้จะไม่มีระเบียงเลย) บนพื้นที่ใช้สอย 134.5 ตร.ม., ชั้น 20, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น พร้อมครัวยุโรป กว้าง โล่ง ไม่อึดอัด และมุมนั่งทานข้าว, 1 ห้องซักล้าง, พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า (แอร์ 4 เครื่อง, โทรทัศน์, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น), ที่จอดรถยนต์ส่วนตัว 1 คัน, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา-สะพานภูมิพลสวยมากๆ (วิวโล่งสวย ไม่มีตึกสูงบังสายตา) - ที่นี่คือคอนโดระดับซูเปอร์ไฮเอนลักซัวรี่คลาส แบบ high rise โดยกรุงเทพบ้านและที่ดิน ตั้งอยู่บน ถ.พระราม 3 (สูง 55 ชั้น, อาคารเดี่ยว) ในพื้นที่ส่วนตัว ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เงียบสงบเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย ระหว่างสะพานภูมิพล 1 และ ธ.กรุงศรีฯ สนญ. พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนหย่อม, สนามเทนนิส, ห้องซักล้างส่วนกลาง มีตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ, ล้อบบี้กว้างขวาง, ลิฟท์, ลานจอดรถยนต์, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมระบบกล้อง CCTV และเข้า-ออกอาคารด้วยคีย์การ์ด - เงื่อนไขสำหรับผู้สนใจเช่า : สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี // เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเพื่อดูห้อง โปรดติดต่อ 0919468496 หรือ Line ID : ibobcat

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง
คอนโด - Royal River Place - 8,800,000 泰铢

คอนโด

8,800,000 泰铢

Royal River Place

2 卧室
2 浴室
1,266 平米

Royal River Place Riverfront Condo Very High Floor 2 Bedroom Unit for Rent/Sale

Very High Floor 2 Bedroom Unit at Royal River Place Riverfront Condo for Rent at only 30,000 Baht/Month for a 1 year contract. Also for Sale at Only 8,800,000 Baht. This 2 bedroom unit at Royal River Place is very spacious with 126 Sq.m of usable space. Additionally, it features being located on a very high floor giving excellent views of Bangkok. This unit consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining area, kitchen, and balcony. In addition, there are fixed parking for 2 cars. The unit comes fully furnished and fully equipped with high-quality furniture and appliances. Lastly, it’s right at the riverfront. Royal River Place is a high-rise condominium offering a total of 41 floors and 148 units in total. It is located on Rama 3 Soi 38, Yan Nawa, Bangkok. Facilities available include tennis court, squash court, high-class fitness and swimming pool, lobby, cable TV, internet access, function room, childrens room, laundry service and maids service is also available. Security is excellent with 24 hour security guards, CCTV, and keycard system in place. Strategically located only 100 meters from Rama III main road and walking distance to BRT station, this project is surrounded by restaurants, banks, schools, hospitals and special with a brand new shopping center at door step. Wat Darn BTS and Wat Pariwas BTS are both located nearby. SV City shopping mall is located just 260 meters away. BCR listing code: 70418 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com Agent Post (Co-agent is welcome)

Google Map
แขวงบางขุนศรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง

附近项目

เดอะ พาโน พระราม 3

เดอะ พาโน พระราม 3

3 房源
4 房源

房源 6,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง
ศุภาลัย ริวา แกรนด์

ศุภาลัย ริวา แกรนด์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1232 ถ.พระราม 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
893 ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 公里 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์

ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง
รอยัล ริเวอร์ เพลส พระราม 3

รอยัล ริเวอร์ เพลส พระราม 3

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พระราม 3 ซอย 38 ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ พาโน พระราม 3

เดอะ พาโน พระราม 3

房源 6,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง
ศุภาลัย ริวา แกรนด์

ศุภาลัย ริวา แกรนด์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1232 ถ.พระราม 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 公里 到 โลตัส พระราม 3 ห้าง
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日