+ 25 张图片

秀·帕鸿育廷

43 拍凤裕庭 9 巷, 帕凤育廷路, 披耶泰分区, 披耶泰区, 曼谷, 10400

售1房源

租0房源

秀·帕鸿育廷出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

1 莱4 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1 栋 109 单位

建造于

2014

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Silk Phaholyothin 9 的设计概念以“小而精的私密居住”为核心，回应拍耶泰区域的城市节奏。建筑外观走现代简约路线，通过更轻盈的体量处理与有节奏的开窗引入自然采光，降低临主干道的压迫感，同时提升室内的明亮与舒适度。

项目规划强调“闹中取静”。公共空间被安排为街道与居住区之间的缓冲带，动线设计力求清晰、直接，减少不必要的交叉与干扰，让日常出入更顺畅，并提升住户的私密感与安全感。整体体验更像是被妥善管理的安静居所，而不是拥挤的高密度社区。

室内侧重实用性，适合城市住户：预留可工作的角落、收纳分区明确，材料选择偏温润且易打理，兼顾自住与出租。交通层面也强化“安静居住但出行迅速”的定位，距离 BTS Ari 约 1.2 公里，距离 BTS Sanam Pao 约 1.3 公里。对投资者而言，这类强调私密与功能的产品更贴合注重通勤效率的租客需求。

项目亮点

Silk Phahonyothin 9 位于曼谷帕亚泰区，兼具巷内居住氛围与城市通勤效率。适合在帕亚泰-阿里-胜利纪念碑一带工作的自住人群，也适合投资者把握周边办公楼、医院与学校带来的稳定租赁需求。

地段优势 坐落于 Phahonyothin 9 巷内，靠近 Ari 与 Ratchathewi 的生活圈，周边咖啡馆、餐饮与日常服务齐全，利于长期居住。
轨道交通 距 BTS Ari 约 1.1 公里，距 BTS Sanam Pao 约 1.4 公里，可便捷前往 Siam 与 Asok 等核心区域，对租客通勤友好。
实用配套 提供泳池、健身房、可办公的公共空间与安保系统，提升日常便利并降低外部消费频率。
差异化卖点 相比主干道项目更安静、更偏居住型，但仍保持进入市中心的效率，通常更有利于维持入住率与转售关注度。

描述

Silk Phaholyothin 9 是一座Low Rise低层公寓项目，地址位于 43 Soi Phaholyothin 9, Phaya Thai, Bangkok 10400，地处Ari-Sanam Pao生活圈，属于曼谷市区内较受欢迎的居住地段。项目距离BTS Ari站约650米，距离BTS Sanam Pao站约900米，周边有餐厅、咖啡馆、办公楼以及大型医院，生活便利度较高。

项目由 KSAS Development Co., Ltd. 开发，于2011年建成。整体为1栋8层住宅楼，约94个住宅单元，停车位约40个。户型涵盖1卧室、2卧室以及顶层复式，面积约33-149平方米，适合自住买家，也适合关注市区出租需求的投资者。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、乘客电梯、大堂以及日常公共区域。安保方面配有24小时保安、门禁卡系统和闭路监控。整体来看，这是一个规模不大的住宅项目，居住氛围相对安静私密，同时兼顾市中心出行便利性。

从居住和投资角度看，项目可方便连接Phaholyothin路、Rama VI路及高速路网，前往Ratchathewi和Victory Monument也较方便。如需比较周边市区公寓项目，可参考维腊·拉差贴威。

价格趋势

Silk Phaholyothin 9（帕亚泰区）在2026年的价格表现偏稳健，属于阿里-萨潘奎走廊的典型“缓慢上行”市场。项目的租赁优势来自BTS通勤便利：距离BTS Ari站约650米，距离Sanam Pao站约750米，主要租客为在帕凤裕庭-威帕瓦迪及CBD通勤的上班族，因此出租连续性较好。