+ 6 张图片

德西尼哲·百尔巴诺

1525 帕凤育廷路, 披耶泰分区, 披耶泰区, 曼谷, 10400

售1房源

租1房源

德西尼哲·百尔巴诺出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

2 莱1 颜34 平方哇

EIA 许可

批准

数量

31 楼层 1 栋 253 单位

建造于

2016

面积

1 居室

34.00-36.50平米

2 居室

48.00-54.00平米

3 居室

85.00平米

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

户型图

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

The Signature by Urbano 以“城市中的高品质舒适居住”为核心设计理念，落位于曼谷帕亚泰区域。项目将 Signature 理解为可被感知的独特气质，从建筑整体体量到室内细节都强调一致性。整体风格偏现代、克制且注重实用，面向重视私密性、同时希望高效连接城市生活的上班族与自住客群。

建筑外观多以利落线条与当代几何构成，呈现安静但有力量的城市界面。色彩与材料选择偏低调精致，营造高级感而不过度张扬。立面节奏与开窗比例更强调引入自然采光与空气流动，降低市中心居住常见的压迫感。

公共空间强调“好用”胜过“炫目”，将休闲与工作需求整合为可灵活切换的分区，适合个人日常与小规模会面。户型内部则以易布置、动线顺畅与收纳合理为重点，营造回到家就能放松的氛围，让居住体验更贴近真实生活节奏。

项目亮点

The Signature by Urbano 位于曼谷拍耶泰（Phaya Thai）核心生活圈，周边以办公区、大型医院与高校为主，租住需求更偏“真实刚需”，对上班族与学生群体友好。片区餐饮与咖啡店密度高，日常生活便利，同时可快速连通胜利纪念碑、Ari 与 Ratchathewi 等城区节点，兼顾自住与长期投资逻辑。

拍耶泰地段 靠近就业与医疗资源，适合自住，也更利于稳定长租。
轨道交通 距 BTS Ari 约 1.3 公里，距 BTS Saphan Khwai 约 1.4 公里，可直达暹罗及市中心。
道路通达 便于连接 Phahonyothin 路与 Phaya Thai 路，驾车进城或前往 Din Daeng-Ratchada 更顺畅。
配套思路 公区更强调休闲与工作场景，贴合城市居住节奏。
差异卖点 位于市区但更偏成熟居住氛围，相比大型换乘区更不拥挤，同时仍贴近需求来源。

描述

The Signature by Urbano 是一座高层公寓项目，位于 1525 Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok 10400。项目坐落于曼谷市区核心地段，距离 BTS Saphan Khwai 站约 90 米，前往 Phahon Yothin 路、Ari 和 Victory Monument 都较为方便，适合自住及投资出租。

该项目由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发，为 1 栋 31 层高层公寓，共 253 个住宅单元，停车位约占总户数的 70%，包含机械或叠加停车形式。项目于 2015 年竣工。户型包括 1 卧室、2 卧室及顶层公寓，面积约 27 平方米起。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、桑拿房、休闲花园、图书室、多功能室及电梯，能够满足城市居住需求。安保方面配有门禁卡系统、闭路监控以及 24 小时保安人员，并由公寓物业管理团队负责公共区域的日常维护与管理。

项目的一大亮点是可步行到达 BTS 车站，同时周边生活机能成熟，附近有 Big C Saphan Khwai、Villa Market、Paolo Phaholyothin 医院，以及 Ari 一带丰富的咖啡馆和餐厅。对于希望在 Phaya Thai 区寻找近轨道交通公寓的买家来说，无论自住还是长期投资，这个项目都具有一定吸引力。

附近项目：迪艾萧·拉抛-苏提桑 (The Excel Ladprao-Sutthisan)

价格趋势

The Signature by Urbano（曼谷 Phaya Thai）属于内城通勤型公寓，租客主要来自周边办公区、医院与依赖轨道交通的通勤人群。以2026年的市场水平看，其价格与Phahonyothin-Chatuchak一带偏投资型项目（如 The Line Jatujak-Mochit 及Ratchayothin周边供应）处于同一竞争区间。