高档公寓

D'Mura Ratchayothin

D'Mura Ratchayothin

222/159 10900

1房源

2房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

6 1 87 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1216 单位

建造于

2016

开发商

Land & Houses PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

D Mura Ratchayothin is shaped by a compact urban-living design concept: “quiet living inside a fast-moving city.” The architecture leans on clean lines and a restrained, contemporary look that feels timeless and easy to maintain—well suited to the Senanikom-Ratchayothin area, where residential streets meet major employment hubs.

The building plan prioritizes privacy and everyday usability. Units are arranged to be furniture-friendly, with fewer awkward corners, more practical storage, and stronger access to natural daylight. This approach helps smaller rooms feel brighter and more breathable, supporting real routines such as working from home, resting, and light cooking without overcomplication.

The word “Mura” is interpreted as layers and boundaries of space. The arrival sequence and common areas act as a buffer from the street, creating a calmer transition before reaching private zones. This layering also reinforces a sense of security and separation from outside noise.

Location-driven design supports mobility: the project connects to BTS Senanikom around 1.2 km and BTS Ratchayothin around 1.6 km. The concept therefore balances quick access to transit and city amenities with a more peaceful residential atmosphere—an investment-friendly angle for tenants working along Phahonyothin and Ladprao corridors.

项目亮点

D Mura Ratchayothin is located in Sena Nikhom, Chatuchak, within the broader Ratchayothin-Phahonyothin zone where workplaces and residential neighborhoods overlap. The surrounding area benefits from everyday amenities such as local eateries, cafes, and services along Phahonyothin and Ladprao corridors, which supports rental demand from office workers and students nearby.

  • Well-connected location Positioned close to Ratchayothin-Phahonyothin, with convenient access toward Ladprao, Ratchada, and Vibhavadi, ideal for residents who commute across multiple districts.
  • Rail transit access Near BTS Green Line, Ratchayothin Station, about 1.3 km away, helping reduce peak-hour travel time and providing a direct link to inner Bangkok.
  • Lifestyle convenience Major Cineplex Ratchayothin is about 2.0 km away, while Central Ladprao is about 4.5 km away, covering dining, shopping, and entertainment within a short trip.
  • Privacy-focused feel A low-rise concept within a residential side street offers a calmer atmosphere than main-road high-rises, suitable for those who value quiet living without leaving the Ratchayothin hub.

Compared with nearby projects such as Notting Hill Phahol-Kaset or larger developments around Ladprao, the key advantage here is the balance between a peaceful side-street setting and practical BTS access, making it attractive for both end-users and long-term investors.

描述

D Mura Ratchayothin is located at 222/159 Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok 10900. This is a low-rise condominium project comprising 2 buildings, each 8 storeys high, with around 280 residential units. The project is situated in Phaholyothin 34 area near Ratchayothin intersection and Kasetsart University, offering convenient access to Phaholyothin Road, Ratchadaphisek Road, and Prasert Manukit Road. It is close to BTS Sena Nikhom Station at approximately 1.2 km and BTS Ratchayothin Station at approximately 1.8 km.

Unit types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with sizes starting from around 24-49 sq.m. The project suits both owner-occupiers and investors seeking rental demand from office workers in the Ratchayothin and Phaholyothin areas, as well as students from Kasetsart University. Facilities include a swimming pool, fitness room, garden, lobby, passenger lifts, and parking for about 35-40% of total units.

Security features include 24-hour security guards, key card access, CCTV, and controlled building access. The project was completed around 2014 and developed by Devel Grand Asset Co., Ltd. Property management is handled through the condominium juristic person for ongoing maintenance of common areas. Nearby landmarks include Major Ratchayothin, Avenue Ratchayothin, Bang Khen Market, and Paolo Kaset Hospital. For a nearby project, see Notting Hill Phahol-Kaset.

价格趋势

D Mura Ratchayothin (Sena Nikhom, Chatuchak) in 2026 sits in the mid-market Ratchayothin-Phaholyothin zone, supported by steady rental demand from office workers and university-related tenants. The project is roughly 1.2 km to BTS Ratchayothin and about 1.4 km to BTS Sena Nikhom, helping occupancy remain resilient versus nearby condos such as Notting Hill Phahol-Kaset and Lumpini Park Phahon 32.

  • Average resale price (2026): THB 2.10-2.45M per unit (studio to 1-bed, 24-30 sq.m.)
  • Average price per sq.m.: THB 85,000-98,000 (market midpoint around THB 92,000)
  • Average rent: THB 9,500-12,000 per month (move-in ready units)

Rental Yield calculation (real-number example): Buy at THB 2.30M and rent at THB 11,000 per month. Annual rent = 132,000. Yield = 132,000 ÷ 2,300,000 = 5.74% p.a. (before common fees and taxes). Typical achievable yields are around 5.0-6.2%, depending on unit condition, floor, and furnishings.

Capital Gain outlook: With a per-sq.m. base still below some newer launches along Phahol-Kaset, upside exists but should be moderate. A conservative expectation is 2-4% per year, or roughly +4-8% over two years, assuming good unit condition and competitive pricing.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Library
Yoga Room
Garden
Party & BBQ area
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

附近项目

ไอคอนโด เกษตร

ไอคอนโด เกษตร

0 房源
0 房源

房源 1,930,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900837 米 到 BTS กรมป่าไม้ (N14)
แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร

แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แยก 1 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900319 米 到 BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร

ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร

8 房源
0 房源

房源 1,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2 1481 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900334 米 到 BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์

ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
38 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900699 米 到 BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
ฟีล พหล 34

ฟีล พหล 34

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2098 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 1090062 米 到 BTS เสนานิคม (N12)
สายลม สวีท

สายลม สวีท

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
252 ถ.เสนานิคม 1 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900415 米 到 BTS เสนานิคม (N12)
เอลลิโอ เดล มอสส์ พหลโยธิน

เอลลิโอ เดล มอสส์ พหลโยธิน

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1548 ซ.พหลโยธิน 34 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900538 米 到 BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลโยธิน 34

ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลโยธิน 34

6 房源
17 房源

房源 1,960,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
189 ซ.พหลโยธิน 34 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900423 米 到 BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
คอนโด ยู รัชโยธิน

คอนโด ยู รัชโยธิน

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เสนานิคม 1 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900487 米 到 BTS เสนานิคม (N12)
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32

1 房源
0 房源

房源 1,930,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เสนานิคม 1 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900364 米 到 BTS เสนานิคม (N12)
เปรมสิริ บูทิค พาร์ค

เปรมสิริ บูทิค พาร์ค

7 房源
0 房源

房源 860,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซ.ประเสริฐมนูกิจ 2 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900375 米 到 BTS เกษตรศาสตร์ (N13)

创建需求

预算

附近项目

ไอคอนโด เกษตร

ไอคอนโด เกษตร

0 房源
0 房源

房源 1,930,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900837 米 到 BTS กรมป่าไม้ (N14)
แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร

แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แยก 1 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900319 米 到 BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日