+ 6 张图片

爱雅琳丽斯顿·隆告

Romklao 路, Khlong Sam Prawet 分区, 拉甲邦区, 曼谷, 10520

售3房源

租2房源

爱雅琳丽斯顿·隆告出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

14 莱

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 6 栋 933 单位

停车位

360 车位

建造于

2019

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

机场

项目概念

Airlink Residence Romklao 的设计理念围绕“住得舒适-通勤高效-易于维护”。项目位于曼谷 Lat Krabang 区 Khlong Sam Prawet 一带，既是成熟居住区，也是通往机场与外围道路的重要生活圈。因此整体建筑语言以简洁现代为主，强调耐看与实用，避免过度装饰，从长期物业管理与维护成本角度更友好。

在空间规划上，项目注重私密性与通风体验，通过优化动线减少走廊死角，让日常进出更顺畅、更安心。公共区域被定位为“日常可用的停靠点”，例如大堂与可灵活使用的工作休憩角落，满足上班族、学生与弹性作息人群的真实需求。

材质与色彩选择偏向耐用、易清洁，对自住与出租都更有利。设计也呼应“Airlink 生活方式”，从落客区与停车区到住宅核心区的路径更连贯，减少日常摩擦。景观以绿荫与缓冲带为主，帮助降低热感并改善小环境，整体更契合 Romklao-Lat Krabang 区域的居住与投资双重定位。

项目亮点

Airlink Residence Romklao 位于曼谷 Lat Krabang 区 Khlong Sam Prawet 一带，属于连接素万那普机场与东曼谷就业区的实用型居住板块，兼具自住与出租潜力。周边已有多处公寓社区，带动餐饮、生活服务与出行配套逐步成熟，日常生活便利度较高。

Romklao 地段靠近素万那普机场 适合机场员工、物流从业者及 Lat Krabang 周边服务业人群，同时可延伸通勤至 On Nut 与 Rama 9 方向。
道路通达性强 依托 Romklao Road 连接 Lat Krabang 与 Min Buri，并可便捷转入 Lat Krabang Road，私家车与本地出行方式都较友好。
以日常使用为导向的配套 强调可持续使用的公共空间，如休息区、健身空间、安保系统与停车配置，满足基本生活需求。
投资亮点 该区域租客结构以机场相关岗位与周边产业人群为主，租住需求相对稳定，有利于维持出租率并降低空置风险。

描述

Airlink Residence Romklao 位于曼谷拉甲邦区 Khlong Sam Prawet，邮编 10520，坐落于 Rom Klao 路一带，周边可便捷连接 Lat Krabang 路、Chao Khun Thahan 路及高速公路。项目距离机场快线 Airport Rail Link 的 Lat Krabang 站约 6-7 公里，适合在拉甲邦、素万那普机场及周边工业区工作的人群居住。

该项目为 Low Rise 低层公寓，包含 1 栋住宅楼，高 8 层，总户数约 79 户，并设有住户停车位。房型以开间和 1 居室为主，面积紧凑，适合自住，也适合在该区域进行出租投资。

项目配套设施包括大堂、客用电梯、停车区及基础公共空间。安保系统包括保安人员、闭路监控摄像头和门禁管理系统。

项目约于 2015 年建成，由 Airlink Residence 开发，管理方式为曼谷公寓常见的法人管理模式。项目周边有社区市场、便利店、学校及拉甲邦就业区，且距离素万那普机场不远，因此兼具居住便利性与投资价值。

附近项目：埃丽诗阿汶纽·拉卡邦-安努

价格趋势

Airlink Residence Romklao 位于曼谷 Lat Krabang 区 Khlong Sam Prawet，2026 年仍属于机场周边的入门级公寓板块。价格更多跟随出租需求而非短线炒作，租客以 Lat Krabang-素万那普周边上班族为主，因此“租得出去”往往比“涨得快”更关键。

二手成交总价（1 卧 28-32 平方米）：约 125-155 万泰铢
单价区间：约 45,000-52,000 泰铢每平方米（装修好、家具齐全更接近上限）
平均月租：约 6,500-8,000 泰铢

租金回报率示例：购入价 140 万泰铢，月租 7,500 泰铢 - 年租金 90,000 泰铢 - 毛租金回报率 = 90,000 ÷ 1,400,000 = 6.43% 每年

资本增值分析：周边可替代项目较多，如 Lumpini Condo Town Romklao-Suvarnabhumi、D Condo Air Ladkrabang，使得涨幅通常温和。2026 年较合理的增值预期约 1-3% 每年；若房源拎包入住、出租稳定、并能以“租金与总价更划算”的定位吸引买家，转手速度与议价空间会更有优势。

公设

大堂

游泳池

儿童泳池

健康房

多用途房间

花园

电梯

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

1,550,000 泰铢

แอร์ลิงค์ เรสซิเดนซ์ ร่มเกล้า

1 卧室

1 浴室

35 平米

แอร์ลิงค์ เรสซิเดนซ์ ร่มเกล้า

ซื้อคอนโดปล่อยเช่าได้ Airlink Residence ใกล้สุวรรณภูมิ ต่างชาติเช่าได้ คอนโด Airlink Residenceมีที่ตั้งของโครงการห่างจากถนนมอเตอร์เวย์ ประมาณ 600 เมตร และสถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link ลาดกระบัง ประมาณ 650 เมตร ยูนิตแนะนำ ตึก 1 ชั้น 4 ขนาด 35.28 ตารางเมตร1ห้องนอน 1ห้องน้ำ ทิศใต้ แถม! เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ทีวี ชั้นวางทีวี แอร์ 2 เครื่อง ตู้เย็น ไมโครเวฟ ผ้าม่าน สถานที่ใกล้เคียงโครงการ - สนามบินสุวรรณภูมิ - โรงเรียนเทพศิรินทร์ ร่มเกล้า - ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี - โรงเรียนพณิชยการเอเชีย - ห้างสรรพสินค้า The Paseo - สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Kob 0860544084 Fully furnished apartments Bangkok, nearby motorway to Pattaya and Suvarnabhumi Airport Airlink Residence condominium for sale has 1 bedroom, 1 bathroom with a total living area of 35.28 square meters. The condo/apartment is fully furnished and ready to move in. The building has 1 parking spot for each unit, 24hr security. Swimming pool and fitness area at Building 7 and Shuttle Van to Airport Rail Link & Suvarnabhumi Airport are its services. For SALE Floor 4th, Bldg Space 35.28 SQ.M., 1 bedroom(s), 1 bathroom(s), Fully Furnished. Ready to move in. Type: Fully furnished condominium District: Lat Krabang Sub District: Khlong Sam Prawet Road: Rom Klao Province: Bangkok Nearby Places - Suvarnabhumi Airport - Ladkrabang Airport Rail Link Station - Motorway to Phraram 9 and Pattaya - The Paseo Avenue Community Mall - Asia Business College - King Mongkut’s Institute of Technology Ladkrabang (KMITL) Please contact kob 0860544084