威尼斯名筑度假公寓

威尼斯名筑度假公寓

素坤逸 路, Na Chom Thian 镇, 梭桃邑 县, 春武里, 20250

售0房源

租0房源

威尼斯名筑度假公寓 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

990 单位

建造于

2016

开发商

Blue Sky Asset Plus Co.,Ltd.

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 万客隆 南芭堤雅

    2.4 公里

  • Lotus Pattaya South

    3.0 公里

  • Big C Pattaya South

    3.6 公里

  • Big C 芭堤雅 3(中芭堤雅)

    5.0 公里

项目概念

Venetian Signature Condo Resort Pattaya 的设计概念以“度假式居住”为核心,把威尼斯的浪漫意象转译到纳仲天-梭桃邑的海滨生活场景中。项目不以传统高层海景公寓作为主要卖点,而是用更强的度假氛围与辨识度,形成与周边产品不同的定位。

整体规划强调“中心绿洲”。大型泻湖式泳池作为公共空间主轴,建筑与步道围合出类似庭院的休憩节点,让多户型能享有泳池与花园视野,同时保留一定私密感,提升日常使用与度假体验。

建筑与室内语汇偏暖色调,融入拱券、经典比例与“水巷”联想元素,但在细节上做了现代化简化,更适应海边气候与高频使用需求。材料与饰面倾向易清洁、易维护,降低长期持有与出租的管理成本。

从投资角度看,鲜明主题与强体验型配套更容易建立记忆点,吸引度假客群与短租需求。相较设计更中性的项目,这类“可被感知的场景价值”有机会提升入住率与租金稳定性,尤其在以生活方式驱动选择的旅游市场中更具优势。

项目亮点

Venetian Signature Condo Resort Pattaya 坐落于春武里府梭桃邑县 Na Jomtien 区域,相比芭堤雅市中心更安静,但仍处在 Jomtien-Na Jomtien 海滨度假带,适合自住度假与持有出租,尤其面向短住旅游客群。

  • 区位优势 周边聚集度假型项目与酒店氛围,例如 Veranda Residence Pattaya、Movenpick White Sand Beach Pattaya,提升区域形象,也带来外籍长住与游客租赁需求。
  • 出行衔接 可通过 Sukhumvit Road 与 Jomtien 2nd Road 进出,连接南芭堤雅与 Bali Hai 码头方向,适合自驾与网约车通勤。
  • 度假式产品定位 主打“住在度假村里”的体验,公共空间强调可长期使用的休闲感,是与一般城市公寓的差异点。
  • 配套设施 大型泳池、健身房、休憩花园与安保系统,兼顾放松与日常居住品质。
  • 投资视角 Na Jomtien 受旅游热度与周边项目升级带动,具备租金回报与中期增值的想象空间。

描述

Venetian Signature Condo Resort Pattaya 位于春武里府萨塔希县 Na Chom Thian,邮编 20250,靠近素坤逸路和中天南部海滩,适合自住,也适合在芭堤雅 - Na Jomtien 区域投资出租。项目为 Low Rise 低层度假风格公寓,共有 8 栋住宅楼,每栋 8 层,总户数约 990 户,停车位约占总户数的 30%。

户型包括开间、一居室和两居室,面积约 24 - 64 平方米,设计强调实际使用与度假居住氛围。项目配套设施较为完善,包括大型泻湖式游泳池、健身房、园林绿地、休闲区、会所、儿童游乐区以及楼内电梯。

安保方面,项目配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡系统。项目约于 2016 年建成,由 Blue Sky Group 开发,日常管理采用芭堤雅度假公寓常见的标准物业管理模式。周边可方便前往中天海滩、四方水上市场以及 Na Jomtien 一带的旅游景点。如需查看附近项目,可参考 The Riviera 海滨大道。

价格趋势

Venetian Signature Condo Resort Pattaya(春武里府-纳中天 Na Jomtien,Sattahip)在2026年的定位属于“度假型公寓”,以较低的入场价格和出租灵活性吸引租客。与海边高价项目如 Copacabana Beach Jomtien、The Riviera Ocean Drive 相比,本项目更偏向性价比与稳定出租需求,适合做租金现金流策略。

  • 2026二手成交价(按户): 单间 Studio 24-28㎡约 155-195万泰铢;一房 32-40㎡约 205-275万泰铢。
  • 单价(按㎡): 约 62,000-72,000 泰铢 ㎡(精装、泳池景观通常更高)。
  • 平均租金: Studio 9,500-12,000 泰铢 月;一房 12,500-16,500 泰铢 月。

租金回报率(简算): 例:Studio 26㎡购入价 175万泰铢,月租 11,000 泰铢。年租金 = 11,000 x 12 = 132,000。毛租金回报率 = 132,000 - 1,750,000 = 7.5%(未扣物业费、税费与空置期)。

资本增值(Capital Gain): 纳中天板块更偏“缓慢上行”,2026-2028年合理预期约 每年2-4%。关键变量在于项目维护水平、出租表现,以及与新盘海边高单价产品的竞争压力。

推荐房源

คอนโด - รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา - 22,800,000 泰铢

คอนโด

22,800,000 泰铢

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

3 卧室
4 浴室
218 平米

คอนโดหรูติดหาดจอมเทียน วิวทะเล Reflection Jomtien Beach Pattaya 3นอน+1Maid 217ตรม ตึกA ระเบียงกว้าง

List No. RFA-246 ขายคอนโดติดชายหาดจอมเทียน Reflection Jomtien Beach Pattaya (รีเฟล็คชั่น จอมเทียนบีช พัทยา) ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ตำบล นาจอมเทียน อำเภอ สัตหีบ ชลบุรี ตำแหน่งgoogle maps: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 วิวทะเล ระเบียงกว้าง ขนาด 217.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ 2 พื้นที่นั่งเล่น+พื้นที่รับประทานอาหาร 2 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำส่วนตัว 1 พื้นที่ซักล้าง+ตากผ้า / 1 ห้องเก็บของ สิ่งอำนวยความสะดวก: 3 สระว่ายน้ำ (Lap pool, Swimming pool, Social pool), Cigar Lounge Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Tennis courts, Pool room Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV [List No. RFA-246] Luxury Beachfront Condo for Sale Reflection Jomtien Beach Pattaya Location : Chom Thian First road, Pattaya Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri, Thailand google map: https://goo.gl/maps/Q6h1PVqZhjNJCN1u5 Hugh Balcony - Seaview Size 217.85 Sq.M. 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Living room + Dining area 2 Kitchen room 1 Maid room + Private bathtoom 1 Outdoor laundry, 1 Storage room Facilities: Lap pool, Swimming pool, Social pool, Cigar Lounge, Tennis courts Gym, Suana, Yoga & Aerobic room, Kid's room, Playground, Pool room, Garden Sky lounge floor26 (Relaxation Room, Sky BBQ Terrace & Lounge, Multi-Purpose Room) Lobby pavilion, Study & co-working space, Car park building, 24 Hrs. Security, CCTV Contact House and Home Real Estate Oui Call & Line id: 094 287 4282 Ton Call & Line id: 099 351 9497 Buy – Sell - Rent Property

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
2 房源
租
0 房源

房源 3,260,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
212 นาจอมเทียน 4 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201801.9 公里 到 เมืองพัทยา สวน
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
135 หมู่ที่ 1 ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด

เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
105/92 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.9 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โมนาโค

เดอะ ริเวียร่า โมนาโค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย 4 นาจอมเทียน ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.7 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เอส บีช พัทยา

เอส บีช พัทยา

售
0 房源
租
0 房源

房源 2,150,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.4 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา

售
4 房源
租
0 房源

房源 5,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ที่ 1 98/1 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

售
2 房源
租
0 房源

房源 3,260,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
212 นาจอมเทียน 4 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 201802.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日