+ 4 张图片

Ocean Residence Mittraphap-Khon Kaen

243 173 Mittraphap 40000

售0房源

租0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

221 单位

建造于

2019

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

University

Shopping Mall

Hospital

Airport

1.5 公里
出售高档公寓近 เมืองขอนแก่น ขอนแก่น大学出租高档公寓近 เมืองขอนแก่น ขอนแก่น大学

1.9 公里
出售高档公寓近 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ大学出租高档公寓近 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ大学

项目概念

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen is shaped around a “resort-like comfort in the city” design idea, positioned on Mittraphap Road in central Khon Kaen. The concept draws from ocean imagery - calm waves, bright tones, and airy proportions - translated into clean lines and a light, uncluttered atmosphere that helps soften the pace of the surrounding urban corridor.

The planning approach prioritizes privacy and everyday usability. Units are arranged to benefit from natural daylight and open views toward the city sky, while common areas are designed as practical “pause points” rather than purely decorative spaces. A functional lobby, work-friendly seating corners, and connected relaxation zones create an intuitive sequence, minimizing dark corridors and supporting a safer, more comfortable experience for residents.

Material and ambience choices focus on durability and easy maintenance, which matters in a university-driven rental market like Khon Kaen. Instead of short-lived trends, the project leans toward timeless simplicity with a modern, understated character. This makes it suitable for both end-users seeking long-term livability and investors looking for a low-maintenance condominium that can be rented out efficiently along the Mittraphap area.

项目亮点

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen is located on Mittraphap Road in Nai Mueang, a practical inner-city zone that suits both end-users and rental investors. The key advantage is day-to-day convenience: you can live close to work, dining, and essential services without relying on long commutes.

Prime Mittraphap Road address Surrounded by local eateries, cafes, and everyday services, making it easy to access Khon Kaen’s central business and lifestyle areas.
Flexible connectivity by car Direct access to a major arterial road supports quick movement across town and easier links to other key routes, ideal for residents who commute frequently.
Time-saving urban lifestyle The neighborhood is active and service-rich, reducing travel time for meals, errands, and daily needs.
Investor angle A main-road location tends to sustain rental demand more consistently than projects set deep inside smaller lanes, supporting occupancy and resale visibility.

Overall, its differentiation is straightforward: an inner-city condo positioned on a main road, prioritizing accessibility and everyday practicality.

描述

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen is located at 243/173 Mittraphap Road, Nai Mueang Subdistrict, Mueang Khon Kaen District, Khon Kaen 40000. This is a low-rise condominium on a convenient Mittraphap Road location, close to commercial areas, key city destinations, and major institutions in Khon Kaen. The project is suitable for both owner-occupiers and investors targeting students, medical personnel, and working professionals.

The project is developed as an 8-storey residential building with 1 building and approximately 79 units. On-site parking is available at a practical level for residents. Unit types mainly include studio and 1-bedroom layouts, designed for efficient everyday living and suitable for 1-2 residents.

Facilities include a lobby, passenger lift, parking area, and basic common facilities. Security features include key card access, CCTV, and security personnel.

The project was completed around 2014 and developed by Ocean Residence. However, publicly available sources do not clearly confirm the juristic management company and the exact number of parking spaces.

Overall, the project stands out for its location on Mittraphap Road with convenient access to workplaces and educational institutions. A nearby project is Kanyarat Lakeview Condominium.

价格趋势

Ocean Residence Mittraphap-Khonkaen on Mittraphap Road in the inner-city zone is largely driven by practical rental demand from office workers, students, and local professionals. In 2026, pricing is expected to move gradually rather than spike, as nearby condominiums such as Kanyarat Lakeview and North Park continue to compete in the ready-to-move segment.

2026 resale price: Typical studio to 1-bedroom units (28-32 sq.m.) trade around THB 1.25-1.55M, or roughly THB 45,000-52,000 per sq.m.
Average rent: THB 6,500-8,500 per month for standard furnished units
Rental Yield: Example: buy at THB 1.40M and rent at THB 7,500 per month - annual rent THB 90,000 - Yield = 90,000 divided by 1,400,000 = 6.4% p.a. (before common fees and taxes)

Capital Gain outlook: For inner-city Khon Kaen condos, a realistic appreciation range is about 1-3% per year. Over 2026-2028, this suggests a potential 2-6% gain (about THB 30,000-90,000 per unit). The key drivers are unit condition, renovation quality, and resale pricing discipline versus competing second-hand listings.

推荐房源

คอนโด

3,300,000 泰铢

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

7 卧室

1 浴室

32 平米

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

คอนโดขาย//ให้เช่า กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนี่ยม Kanyarat Lakeview Condominium สุดหรูใจกลางเมืองขอนแก่น <span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Angsana New','serif'; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; color: #333333;">กันยารัตน์เลควิวคอนโดมิเนี่ยม คอนโดน่าอยู่บรรยากาศดี มีความเป็นส่วนตัว ใจกลางเมืองขอนแก่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (Luxury Living & Full Facilities) 100% Car Park,Fully Furnished and Full Facilities  เติมเต็มความหรูหรา ทันสมัย ใจกลางเมือง บนทำเลที่ดีที่สุดริมบึงแก่นนคร จังหวัดขอนแก่น กับ “กันยารัตน์เลควิว คอนโดมิเนียม” คอนโดมิเนียม ที่เป็นได้มากกว่าที่อยู่อาศัย ข้อมูลโครงการ KanyaratLakeview Condominium คอนโดมิเนียมสูง 14 ชั้น บนทำเลที่ดีที่สุด ริมบึงแก่นนคร ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมให้คุณหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!  ทางเลือกที่ดีที่สุด BestChoice –         วิวทะเลสาบกลางเมือง/ Lake View, Good View, Best location –         สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่ต้องรอ/ Ready to Move in หิ้วกระเป๋าเข้ามาเลยห้องตกแต่งครบครันทันสมัย / Fully Furnished and Built-in    Furniture –         ระบบคีย์การ์ดแบบลิฟต์ล็อคชั้น/ Elevator with Access Control System –         ประตูแบบ Digital Door Lock / Digital Door Lock –         ฟิตเนส / Fitnessสระว่ายน้ำ/ Swimming Pool –         อ่างจากุซซี / Jacuzzi –         ห้องสตีม / Steam Room –         ที่จอดรถ 100%/ 100% Car Park for Every Unit –         ซัก อบ รีด / Laundry Service –         ประตูเชื่อมบึงแก่นนครหน้าโครงการ/ Located opposite Kaennakorn Lake Park Entrance ความปลอดภัยสูงสุด -ประตูห้องแบบ Digital Door Lock -ลิฟต์ระบบคีย์การ์ดแบบล็อคชั้น (Elevator with Access Control) -พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รายละเอียด – เติมเต็มความสุขกับการใช้ชีวิตในห้องพักที่เพียบพร้อมด้วยการตกแต่งอย่างมีสไตล์  – อุปกรณ์ตกแต่งภายในครบครัน (Built-in Furniture) – พื้นลามิเนตสไตล์คลาสสิค – ชุดอุปกรณ์ครัว เตาไฟฟ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ ฯลฯ ครบชุด -ที่จอดรถครบทุกยูนิต รูปแบบห้อง Type A 126ตร.ม. Type B 69ตร.ม. Type C 44ตร.ม. Type D 35ตร.ม. Type E 32ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำ  ฟิตเนส    อ่างจากุซซี่    ห้องซาวน่า   มุมเด็กเล่น  สวนลอยฟ้า อัตราค่าเช่า Type A  40,000 บาท Type B 30,000 บาท Type C 20,000 บาท Type D 15,000 บาท Type E 15,000 บาท ทำเลที่ตั้ง -ตั้งอยู่บนถนนรอบบึงแก่นนคร -ใกล้สถานกงสุลจีน ประจำจังหวัดขอนแก่น -เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทาง -ใกล้แฟรี่ พลาซ่า ขอนแก่น -ใกล้โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น -ใกล้โรงเรียนและตลาดสดเทศบาล -ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินเพียงแค่ 20นาที  “ กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม หนึ่งเดียวใจกลางเมืองที่รังสรรค์เฉพาะสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ..” ที่ตั้งโครงการ 191 หมู่ 2 ถ.รอบบึง ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40000 สนใจติดต่อสอบถาม โทร : 043-270-919,043-270-777 <a href="http://www.kanyaratcondominium.com/">www.kanyaratcondominium.com</a>

ถ.รอบบึง ต.หนองแสน อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.9 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถนนมิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.2 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

789 หมู่ 16 ถ. มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.หมอชาญอุทิศ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โซแอนด์ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถนนมิตรภาพ อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.2 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

创建需求

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Ocean Residence Mittraphap-Khon Kaen

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

项目平面图

项目位置

周边设备

University.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

Shopping Mall

Hospital

Airport

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

โซแอนด์ ขอนแก่น

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

创建需求

附近项目

รีเน่ ขอนแก่น

กัลปพฤกษ์ พาร์ค มิตรภาพ

热门地区的高档公寓

项目孔敬市高档公寓

项目南蓬高档公寓

项目科普猜高档公寓

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

University

คอนโด