+ 3 张图片

卡拉巴普帕·密达帕

Mittraphap Rd. Nai Mueang 镇, 孔敬市县, 孔敬, 40000

售0房源

租0房源

卡拉巴普帕·密达帕出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

158 单位

建造于

2013

开发商

C.P. Land PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

大学

商场

医院

机场

东北
1.5 公里
出售高档公寓近东北大学出租高档公寓近东北大学

孔敬孔敬市
1.8 公里
出售高档公寓近孔敬市孔敬大学出租高档公寓近孔敬市孔敬大学

项目概念

Kulapapruek Park Mittraphap 的设计概念以“像住在家里一样舒适”为核心，落位于孔敬市区的 Mittraphap 路沿线。项目不追求浮夸造型，而是把重点放在私密性、绿意与日常实用性上，更适合自住与长期出租的需求，也符合孔敬作为区域城市稳定的居住与租赁市场。

规划层面强调自然采光与通风。通过楼体与动线的安排，尽量减少封闭走廊与阴暗角落，并把景观绿化拉近到日常行走与停留的空间，让居住体验更明亮、更通透。在炎热季节，这种做法也有助于降低白天对照明与空调的依赖。

建筑立面采用简洁线条与柔和色调，搭配偏温润的材质细节，使整体气质更沉稳、耐看，并贴合本地城市环境。室内则以功能为先，空间比例更重视真实居住的便利性，而非仅做展示。

公共空间强调“可用性”：既有安静休憩角，也有可进行轻活动的区域，彼此不干扰；同时也更利于后期维护与长期持有成本控制。

相较周边部分项目偏重景观或豪华感，本项目更突出平衡与耐用：安静、实用、易打理，是投资者评估孔敬长期出租与转售时更看重的方向。

项目亮点

Kulapapruek Park Mittraphap 的核心优势在于位于孔敬市区的 Mittraphap Road（米特拉帕路）沿线，兼顾自住与出租。该路段属于城市主干走廊，连接商业区、工作圈与教育资源更省时。周边已有多处公寓项目，如 Kulapapruek Lakeview Khon Kaen、The S Block 等，形成成熟居住圈层，也反映此区域长期稳定的居住需求与交易活跃度。

市区生活便利 主干道位置，周边餐饮、便利店与日常服务齐全，适合长期居住与租客生活。
自驾通勤顺畅 便于衔接城市主要道路网络，适合需要跨片区通勤的上班族。
成熟公寓聚落 临近 Chic Condo、Privé Kangsadan 等项目，利于租赁市场形成规模，提升转售流动性。
投资角度的差异化 靠主路通常更容易覆盖多元租客，从学生到白领，降低空置风险并提高出租弹性。

描述

Kulapapruek Park Mittraphap 是一座低层公寓项目，位于泰国孔敬府孔敬市 Nai Mueang 区 Mittraphap Road，邮编 40000。项目坐落于孔敬市区，周边连接主干道，前往工作区、学校及医疗机构都较为方便，适合自住，也适合长期出租投资。

根据目前可查到的公开资料，项目为约 8 层高住宅楼，共 1 栋，户型以单间和一居室为主，适合 1 - 2 人居住。不过，关于总户数、停车位数量及停车比例，公开来源尚未见到一致且可确认的数据，建议买方在交易前向公寓物业管理处或项目管理方进一步核实。

项目常见配套一般包括大堂、电梯、停车区及基础公共空间。安保方面通常配有门禁系统、闭路电视监控和安保人员值守。实际配套内容可能会因后期翻新或管理调整而有所变化。

至于开发商、竣工年份及物业管理公司，目前尚未找到完整且可确认的公开资料。建议有意购买或投资者查阅正式项目文件、产权资料以及公寓法人管理处信息后再作决定。项目附近还有甘雅拉湖景公寓，可作为周边市场价格与投资潜力的参考项目。

价格趋势

Kulapapruek Park Mittraphap 位于孔敬市区 Mittraphap Road，租赁需求主要来自上班族与学生。2026 年价格走势更偏“稳步小幅上行”，与周边同档项目的市场水平接近，较少出现大幅拉升。

二手成交价（按套）：28-32 平方米的开间到一居室，常见成交约 125-155 万泰铢。
单价（按平方米）：约 45,000-52,000 泰铢平方米，属于孔敬市区中端区间。
平均租金：约 6,500-8,500 泰铢月（可直接入住，基础家具齐）

2026 年租金回报率 Rental Yield（简算示例）：假设 30 平方米房源，购入价 135 万泰铢，月租 7,500 泰铢。年租金 = 7,500 x 12 = 90,000 泰铢。毛回报率 = 90,000 / 1,350,000 = 6.67%（未扣除物业费、空置期与税费）。

资本利得 Capital Gain 分析：若以孔敬市区较保守的年涨幅 2-4% 估算，12 个月后价格或在约 140-146 万泰铢，对应价差约 27,000-54,000 泰铢。需要关注的变量是出租竞争与房源状态，维护良好并按市场定价更有利于稳定出租与后续转售。

推荐房源

คอนโด

3,300,000 泰铢

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

7 卧室

1 浴室

32 平米

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

คอนโดขาย//ให้เช่า กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนี่ยม Kanyarat Lakeview Condominium สุดหรูใจกลางเมืองขอนแก่น <span lang="TH" style="font-size: 16.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Angsana New','serif'; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; color: #333333;">กันยารัตน์เลควิวคอนโดมิเนี่ยม คอนโดน่าอยู่บรรยากาศดี มีความเป็นส่วนตัว ใจกลางเมืองขอนแก่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (Luxury Living & Full Facilities) 100% Car Park,Fully Furnished and Full Facilities  เติมเต็มความหรูหรา ทันสมัย ใจกลางเมือง บนทำเลที่ดีที่สุดริมบึงแก่นนคร จังหวัดขอนแก่น กับ “กันยารัตน์เลควิว คอนโดมิเนียม” คอนโดมิเนียม ที่เป็นได้มากกว่าที่อยู่อาศัย ข้อมูลโครงการ KanyaratLakeview Condominium คอนโดมิเนียมสูง 14 ชั้น บนทำเลที่ดีที่สุด ริมบึงแก่นนคร ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมให้คุณหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!  ทางเลือกที่ดีที่สุด BestChoice –         วิวทะเลสาบกลางเมือง/ Lake View, Good View, Best location –         สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่ต้องรอ/ Ready to Move in หิ้วกระเป๋าเข้ามาเลยห้องตกแต่งครบครันทันสมัย / Fully Furnished and Built-in    Furniture –         ระบบคีย์การ์ดแบบลิฟต์ล็อคชั้น/ Elevator with Access Control System –         ประตูแบบ Digital Door Lock / Digital Door Lock –         ฟิตเนส / Fitnessสระว่ายน้ำ/ Swimming Pool –         อ่างจากุซซี / Jacuzzi –         ห้องสตีม / Steam Room –         ที่จอดรถ 100%/ 100% Car Park for Every Unit –         ซัก อบ รีด / Laundry Service –         ประตูเชื่อมบึงแก่นนครหน้าโครงการ/ Located opposite Kaennakorn Lake Park Entrance ความปลอดภัยสูงสุด -ประตูห้องแบบ Digital Door Lock -ลิฟต์ระบบคีย์การ์ดแบบล็อคชั้น (Elevator with Access Control) -พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รายละเอียด – เติมเต็มความสุขกับการใช้ชีวิตในห้องพักที่เพียบพร้อมด้วยการตกแต่งอย่างมีสไตล์  – อุปกรณ์ตกแต่งภายในครบครัน (Built-in Furniture) – พื้นลามิเนตสไตล์คลาสสิค – ชุดอุปกรณ์ครัว เตาไฟฟ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ ฯลฯ ครบชุด -ที่จอดรถครบทุกยูนิต รูปแบบห้อง Type A 126ตร.ม. Type B 69ตร.ม. Type C 44ตร.ม. Type D 35ตร.ม. Type E 32ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำ  ฟิตเนส    อ่างจากุซซี่    ห้องซาวน่า   มุมเด็กเล่น  สวนลอยฟ้า อัตราค่าเช่า Type A  40,000 บาท Type B 30,000 บาท Type C 20,000 บาท Type D 15,000 บาท Type E 15,000 บาท ทำเลที่ตั้ง -ตั้งอยู่บนถนนรอบบึงแก่นนคร -ใกล้สถานกงสุลจีน ประจำจังหวัดขอนแก่น -เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทาง -ใกล้แฟรี่ พลาซ่า ขอนแก่น -ใกล้โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น -ใกล้โรงเรียนและตลาดสดเทศบาล -ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินเพียงแค่ 20นาที  “ กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม หนึ่งเดียวใจกลางเมืองที่รังสรรค์เฉพาะสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ..” ที่ตั้งโครงการ 191 หมู่ 2 ถ.รอบบึง ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40000 สนใจติดต่อสอบถาม โทร : 043-270-919,043-270-777 <a href="http://www.kanyaratcondominium.com/">www.kanyaratcondominium.com</a>

ถ.รอบบึง ต.หนองแสน อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.9 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

附近项目

เอสเซ็นท์ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

199 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.1 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

ดิ ไอซิส คอนโด ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

777 ถนน มะลิวัลย์ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.3 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

789 หมู่ 16 ถ. มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

243 173 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.หมอชาญอุทิศ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.5 公里到 ขอนแก่น เมืองขอนแก่น ม.

เดอะ เบส ไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 1,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

333 ถ. มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 400001.1 公里到 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ม.

创建需求

附近项目

เอสเซ็นท์ ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ดิ ไอซิส คอนโด ขอนแก่น

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

卡拉巴普帕·密达帕

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

卡拉巴普帕·密达帕 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

大学.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

商场

医院

机场

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม

附近项目

เอสเซ็นท์ ขอนแก่น

ดิ ไอซิส คอนโด ขอนแก่น

โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์

โอเชี่ยน เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น

โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น

ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น - กัลปพฤกษ์

เดอะ เบส ไฮท์ มิตรภาพ-ขอนแก่น

创建需求

附近项目

เอสเซ็นท์ ขอนแก่น

ดิ ไอซิส คอนโด ขอนแก่น

热门地区的高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

卡拉巴普帕·密达帕出售/出租房源

大学

คอนโด