德辛佛尼·邦帕-是拉差

The Symphony Bangpra-Sriracha 是一座高层公寓项目，位于泰国春武里府春武里县 Saensuk 分区素坤逸路 1 号，邮编 20130。项目地处 Bang Phra 与 Si Racha 之间，靠近海岸，居住氛围相对安静，同时可方便前往春武里市区和是拉差。

项目由 Burapha Property Co., Ltd. 开发，约于 2015 年竣工。整体为 1 栋 21 层高层住宅，总户数约 110 户，停车位约占总户数的 40%。户型包括 1 居室、2 居室以及顶层复式，面积约 33 平方米起，部分户型可欣赏海景。

项目配套设施包括海景游泳池、健身房、花园、接待大堂、客用电梯以及公共休闲区。其优势在于居住环境比 Bangsaen 核心区更宁静，但依然可通过素坤逸路便捷出行。

安保方面，项目提供 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。项目日常管理由公寓法人管理处负责，主要负责公共区域维护及楼宇运营。

如需参考周边项目，也可查看 迪康多康巴斯丽索·邦盛 (D Condo Campus Resort Bangsaen)。

The Symphony Bangpra-Sriracha 位于素坤逸路（Bang Phra-Saensuk 段），租赁需求主要来自是拉差工业区上班族与偏好长期居住、靠近邦盛海边生活圈的租客。到 2026 年，该项目二手价格整体仍较“可入手”，相较靠近布拉帕大学的新盘（如 Kave、dcondo）单位更新、单价更紧。

• 2026 二手成交价: 135-185 万泰铢 每套（开间到 1 卧，28-35 平方米）
• 平均单价: 48,000-58,000 泰铢 每平方米
• 平均租金: 6,500-8,500 泰铢 每月（1 年合约）

租金回报率示例（毛收益）: 30 平方米，购入价 155 万泰铢，月租 7,500 泰铢，年租金 90,000 泰铢。毛回报率 = 90,000 ÷ 1,550,000 = 5.8% 每年（未扣除物业费、空置期与维修）。

资本增值分析: 若按邦盛-是拉差走廊较保守的年涨幅 2-4% 估算，155 万泰铢的单位 3 年后或达约 165-174 万泰铢，潜在价差约 10-19 万泰铢。利好来自真实长租需求；风险在于大学周边新供应更容易吸走短租客群。