维康多·彭世洛

วิว คอนโด พิษณุโลก (View Condo Phitsanulok) 位于 868 Singhawat Road, Plai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok 65000。该项目为一处低层公寓，坐落于พิษณุโลก市区的 Singhawat 路沿线，前往市中心及周边生活配套较为方便。

根据目前可查阅的公开资料，项目可确认为低层住宅公寓，但关于建筑数量、楼层数、总户数、停车位、户型、配套设施、安保系统、竣工年份、开发商以及物业管理公司等信息，暂未找到可被正式核实的公开资料。因此，在缺乏项目官方文件的情况下，不宜将上述内容作为确定事实直接写明。

项目区位是其主要优势之一。其所在的 Singhawat 路连接当地社区、教育机构及城市主要道路，适合自住，也适合面向本地租赁市场进行持有。对于希望兼顾进城便利与相对安静居住环境的买家来说，这一地段具有一定吸引力。

如需进一步了解户型布局、房间面积、公共设施或物业管理等详细信息，建议直接联系项目方或大楼管理单位，以获取最新且准确的数据。

View Condo Phitsanulok 位于พิษณุโลก市区 Singhawat Road（Plai Chumphon 区域），租赁需求主要来自本地上班族与偏好主干道生活机能的人群。2026 年价格走势更偏向稳步上行而非大幅拉升，适合以现金流为主、挑选维护良好房源的投资者。

• 二手成交价（1 卧 28-32 平方米）：125-155 万泰铢 每套
• 二手均价：44,000-52,000 泰铢 每平方米
• 平均月租：5,500-7,000 泰铢（基础家具配置）

租金回报率（2026）简算 例：购买 30 平方米，总价 135 万泰铢，月租 6,000 泰铢。年租金 = 6,000 x 12 = 72,000 泰铢。毛回报率 = 72,000 ÷ 1,350,000 = 5.33% 每年（未扣除物业费、空置期与维修成本）。

Capital Gain 分析 若按较保守的 2-3% 年增幅估算 2024-2026，两年累计上涨约 4-6%，折合每套约 5-9 万泰铢。楼层、景观、装修与是否可立即出租会明显影响转售速度与议价空间；可立刻出租的房源通常更容易成交。