班哈德·华欣

班哈德·华欣

131/1 碧甲盛 路, Hua Hin 镇, 华欣 县, 巴蜀, 77110

售0房源

租0房源

班哈德·华欣 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

100 单位

建造于

1997

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • Homepro Hua Hin

    327 米

项目概念

华欣海滩公寓 Baan Haad Hua Hin 的设计概念可以概括为“可长期居住的海边度假宅”。项目不追求城市高楼的张扬感,而是借用华欣-考塔基亚一带安静、私密、贴近自然的气质,营造放松而有品质的滨海生活节奏。

总体布局强调通透与海风。建筑体量的排布尽量形成通风廊道与内院式空间,把景观绿化、泳池与公共区域串联成度假酒店般的动线。立面线条简洁克制,以浅色基调与偏温润的材质氛围,强化“度假第二居所”的印象,而非短暂停留的住宿产品。

在使用层面,步行系统与休憩节点注重遮阴与舒适感,视线可持续看到绿意与水景,让日常生活不与自然割裂。对投资者而言,这种明确的度假定位更符合华欣休闲租赁市场需求,尤其适合偏好临海、安静与私密感的租客群体。

项目亮点

华欣海滩公寓 Baan Haad Hua Hin 适合想在华欣寻找安静海边度假氛围的人群。项目所在片区以度假型住宅为主,生活节奏更慢、更私密,但开车进入华欣市区与主要景点并不困难,因此兼顾自住与长住出租需求,目标客群包括在华欣工作的人以及偏好清静环境的旅客。

  • 海边生活氛围 位于华欣沿海住宅带,周边有成熟的度假公寓群,如 Baan Koo Kieng Hua Hin、Baan Imm Aim Hua Hin,有助于提升区域整体居住形象。
  • 出行以自驾为主更便利 可衔接 Phetkasem Road 及进城路线,前往市场、餐饮与海滨景点效率高。
  • 偏度假取向的公共设施 强调休闲与放松体验,提升居住舒适度,也更容易吸引长住与度假租客。
  • 投资卖点 华欣全年旅游需求稳定,适合假日短住与长住出租;以“安静与度假感”作为差异化,避开拥挤商圈的竞争。

描述

班哈德华欣公寓 - Baan Haad Hua Hin 是一座低层海滨公寓,位于 131/1 Hua Hin, Hua Hin District, Prachuap Khiri Khan 77110。项目于 1991 年建成,坐落在华欣市区海边地段,周边有海滩、餐厅、酒店以及多种生活配套,适合度假与长期居住。

该项目为约 4 层的低层住宅楼,整体约 12 个单位,住户密度低,私密性较好。项目内常见户型为 2 房和 3 房,室内面积相对宽敞,适合作为度假住宅或长期自住使用。项目内设有住户停车位。

公共设施包括游泳池、公共花园、通往海滩的步道以及安静的度假式居住氛围。安全系统包括出入管理和现场看护。对于希望在华欣购买临海公寓、自住或长期持有的买家来说,该项目具有一定吸引力。关于开发商及现行物业管理公司的公开资料较少,暂未发现明确说明。

附近项目可参考 Baan Kiang Fah Hua Hin

价格趋势

Baan Haad Hua Hin(บ้านหาดหัวหิน) 位于华欣靠近海滩的居住区,需求以自住度假与长租为主。2026年该项目的成交价通常由房间维护状况、景观视野与是否翻新决定;周边如 Baan Koo Kieng、Baan Kiang Fah、Supalai Blue Whale 等项目的挂牌与成交区间,也会对定价形成参考。

  • 二手成交价(2026): 以45平方米的一房为例,均价约 360万泰铢
  • 单价(每平方米): 约 80,000 泰铢 平方米(3,600,000 - 45)
  • 平均租金: 长租一年合约约 18,000 泰铢 月(约 400 泰铢 平方米 月)

租金回报率(税费前): 18,000 x 12 = 216,000 泰铢 年租金;再除以购入价 3,600,000,得到约 6.0% 年化回报。若家具齐全、租客稳定,该水平在华欣属于偏有吸引力。

资本增值分析: 2026年更可能呈现温和上涨,主要来自度假型需求支撑。较合理的预期为 每年2% - 4%,对应样本房约每年 7万 - 14万泰铢的增值空间。海景或翻新后的单位更容易跑赢均价,而装修老旧的单位通常需要让价以缩短成交周期。

推荐房源

คอนโด - ดิ 88 คอนโด หัวหิน - 1,990,000 泰铢

คอนโด

1,990,000 泰铢

ดิ 88 คอนโด หัวหิน

1 卧室
1 浴室
35 平米

ขาย ให้เช่าด่วน THE 88 CONDO HUA HIN ดิ 88 คอนโด หัวหิน ห้องชุด ตึก A ชั้น 6 เนื้อที่ 35.15 ตร.ม เฟอร์ครบ พร้อมอยู่

ขาย - ให้เช่าด่วน THE 88 CONDO HUA HIN คอนโดดิ 88 หัวหิน ห้องชุด ตึก A ชั้น 6 เนื้อที่ 35.15 ตร.ม เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ พิกัด : 12.55706850,99.93765274 ที่ตั้ง : ถนนเพชรเกษม ถนนทางหลวงชนบท ปข.2043 ซอยหัวหิน 88 ตำบล หัวหิน อำเภอ หัวหิน จังหวัด ประจวบคีรีขันธ์ รหัสไปรษณีย์ 77110 ประเภททรัพย์สิน : คอนโดมิเนียม 7 ชั้น อยู่ชั้นที่ 6 มี 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 แอร์, 1 ที่จอดรถ เนื้อที่ : 35.15 ตารางเมตร ราคาขาย : 1,990,000 บาท ราคาเช่า : 12,000 บาท ตกแต่ง : ห้องชุด ชั้น 6 ตึก A พื้นที่ใช้สอย 31.15 ตร.ม พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ แถมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด อาทิ ชุดโซฟา โต๊ะกลาง โต๊ะรับประทานอาหาร เคาน์เตอร์ ซิ้งค์ล้างจาน ทีวี ตู้เย็น เตาไมโครเวฟ เตียงนอน ที่นอน ห้องนอนบิ้วอินท์ ฯลฯ พร้อมอยู่อาศัย สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, ฟิตเนส, สนามหญ้า และสวนสาธารณะโดยรอบโครงการ, CCTV, Key Card Access, สัญญาณและอุปกรณ์เตือนไฟไหม้ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, ล็อบบี้, ห้องจดหมาย, ห้องโยคะ และบริการรถรับ-ส่ง ลักษณะเด่น : โครงการตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพ บนพื้นที่เนินเขาสามารถเห็นวิวเมืองและทำเลหัวหินแบบ 180 องศา รายล้อมด้วยแหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง อาทิ ตลาดน้ำหัวหิน, เพลินวาน, เขาตะเกียบ และวนอุทยานปราณบุรี การคมนาคมมีความสะดวก เดินทางสู่ตัวเมืองหัวหินใช้เวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น เหมาะพักอาศัย บ้านพักตากอากาศ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ ติดต่อ : คุณนุ๊ก โทร. 094-561-8454 Line ID : nookkung-nnn แผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! : http://bit.ly/3F1lPtg #greatestproperty www.greatestproperty.co.th

Google Map
ซ.หัวหิน 88 ถ.เพชรเกษม อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110339 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง

附近项目

นภานาวิน คอนโดมิเนียม

นภานาวิน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110393 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง
มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน

มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110322 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง
บ้านแสนปลื้ม

บ้านแสนปลื้ม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110391 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง
บ้านแสนดาว หัวหิน

บ้านแสนดาว หัวหิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110319 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง
อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน

อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110256 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง
ลา กาซิตา หัวหิน

ลา กาซิตา หัวหิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
94/2 ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110379 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง

创建需求

预算

附近项目

นภานาวิน คอนโดมิเนียม

นภานาวิน คอนโดมิเนียม

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110393 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง
มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน

มิคโคนอส คอนโดมิเนียม หัวหิน

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110322 米 到 โฮมโปร หัวหิน ห้าง

热门地区的高档公寓

巴蜀高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日