+ 15 张图片

优迪莱·拉达纳提贝

1 拉达纳提贝路, Bang Kraso 镇, 暖武里市县, 暖武里, 11000

售4房源

租9房源

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

5 莱1 颜10 平方哇

EIA 许可

批准

数量

23 楼层 1 栋 989 单位

建造于

2015

开发商

Grand Unity Development

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

U Delight Rattanathibet 的设计理念聚焦于“在通勤节奏快的城市里住得更舒适”。项目位于暖武里府府治县 Bang Kraso 区，处在 Rattanathibet 生活圈内，周边商业与政府机构密集，日常出行频繁，因此整体规划强调居住私密性与外出效率之间的平衡。

建筑外观采用克制的现代线条与柔和色调，弱化高层建筑带来的压迫感。公共空间更强调“可用性”而非展示性：大堂力求通透，动线清晰，出入口与内部通行逻辑直观，能更好应对上下班高峰的人流。

户内设计以灵活实用为核心，空间比例讲究，满足自住与出租两种需求。自然采光与通风被视为关键元素，让室内更明亮、空气更流动，同时有助于降低长期用电负担。

从投资角度看，这种“不浮夸但好住”的产品定位，在 Rattanathibet 区域与多项目竞争时更具韧性。设计越贴近日常生活，越容易获得稳定租客，也更利于后期维护与转售流通，相比过于小众的主题化设计更稳健。

项目亮点

U Delight Rattanathibet 位于暖武里府 Mueang Nonthaburi 区 Bang Kraso，处在拉达纳提贝路沿线的成熟公寓聚集带。周边项目密集、生活机能逐步成形，租赁需求主要来自暖武里本地上班族以及与政府机构相关的就业人群。对自住而言，通勤与办事更省时；对投资者而言，则具备相对稳定的长租客源与可持续出租的条件。

地段优势 靠近暖武里政府机构核心区与 Sanambinnam 生活圈，适合公务员与办公室族群，居住需求明确。
轨道交通 距 MRT 紫线 Yaek Nonthaburi 1 站约 1.2 公里，可提升进城效率，减少高峰期塞车的不确定性。
自驾连接 便捷上拉达纳提贝主干道，可衔接 Khae Rai-Ngamwongwan 一带，并通过多条跨湄南河路线进入曼谷。
日常配套 以城市型公寓常用的休闲与运动公共空间为主，满足工作日与周末的使用场景。
投资卖点 周边有多档位竞品公寓，便于制定有竞争力的租金策略，提高持续出租的机会。

描述

U Delight Rattanathibet 是一座 High Rise 高层公寓，位于泰国暖武里府 Mueang Nonthaburi 区 Bang Kraso 分区，门牌号 1，邮编 11000，坐落在 Rattanathibet 路上。项目靠近曼谷地铁紫线，距离 Nonthaburi Civic Center 站约 350 米，距离 Ministry of Public Health 站约 700 米。该地段兼顾自住与投资价值，前往曼谷市区方便，周边还有政府机构、医院和大型商场。

项目由 Grand Unity Development Co., Ltd. 开发，为 1 栋 23 层高层住宅，总住宅约 989 户，另有 6 个商业单元。停车位约占总户数的 50%，不含双排停车位。项目约于 2014 年竣工。户型包括开间、一居室和两居室，面积约 30 - 69 平方米，适合上班族、小家庭以及关注轨道交通沿线物业的投资者。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、项目内商铺和电梯。安保系统包括 24 小时保安、门禁卡系统、闭路监控以及楼栋出入控制。公共区域目前由公寓法人机构负责管理，有助于维持长期宜居的生活环境。

从周边配套来看，项目邻近 Esplanade Ngamwongwan-Khae Rai、Central Rattanathibet、Big C Rattanathibet 以及胸科医院。若想比较同区域其他项目，可进一步参考阿斯贝·拉达纳提贝 2。

价格趋势

U Delight Rattanathibet（暖武里府 Mueang Nonthaburi，Bang Krasor）在 2026 年的二手成交以自住与上班族租客为主，价格走势偏稳健，属于“以地段换性价比”的类型。与同一条 Rattanathibet 走廊上的 Aspire Rattanathibet 2、The Politan Rive 相比，本项目在同面积段通常更容易以较低总价进入市场，适合追求现金流的投资者。

二手总价：约 155-235 万泰铢（开间到 1 卧，28-35 平方米）
单价：约 55,000-70,000 泰铢每平方米
平均租金：约 7,500-10,500 泰铢每月（精装更容易出租）

租金回报率（示例）：以 190 万泰铢买入，月租 9,000 泰铢，年租金 = 9,000 x 12 = 108,000 泰铢；回报率 = 108,000 ÷ 1,900,000 = 5.68% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本利得：若参考该片区常见年涨幅约 1-3%，2026-2028 更可能是“缓慢上行”。中楼层、视野开阔、定价贴近周边竞品的房源，转手溢价与成交速度通常更占优。

公设

大堂

游泳池

儿童泳池

健康房

桑拿

蒸汽室

图书馆

花园

电梯

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

1,600,000 泰铢

น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์-แคราย

1 卧室

1 浴室

28 平米

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT PY-07305 จุดเด่น -ทำเลดี การเดินทางสะดวก คอนโดสไตล์โรงแรม เข้าอยู่เหมือนได้มาพักโรงแรม 5 ดาว -พื้นห้องปูด้วยลามิเนต -แบ่งห้องต่างๆด้วยกระจกบานเลื่อน -ฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน -แต่งวอลเปเปอร์สวย -ห้องน้ำติดเครื่องทำน้ำอุ่น -กั้นโซนอาบน้ำ -ประตูเข้า-ออก ด้วยคีย์การ์ดและรหัสผ่าน -ห้องสวย พร้อมอยู่ -ห้องชุดแบบ 1 Bedroom ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ทำให้ดูโปร่งโล่ง รายละเอียดทรัพย์ -พื้นที่ใช้สอย 28.29 ตร.ม. -1 ห้องนอน -1 ห้องน้ำ -1 ห้องครัว -1 ห้องนั่งเล่น -1 ที่จอดรถ -คอนโดมี 8 ชั้น -อยู่ชั้นที่ 4 -ติดม่าน 2 ชั้น ของแถม -2 แอร์ -พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ -โถงต้อนรับฟิวโรงแรม -Mail Box -สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ -ฟิตเนส -Rooftop Garden -ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว -กล้องวงจรปิด -รปภ. 24 ชม -สวนหย่อมสไตล์อังกฤษ -พื้นที่จัดบาร์บีคิว สถานที่ใกล้เคียง -ใกล้รถไฟฟ้า MRT -MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข -MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี - Esplanade แคราย -Tesco Lotus แคราย - พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน -The Mall งามวงศ์วาน -Central รัตนาธิเบศร์ -วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี -สถาบันบำราศนาดูร -รพ.ศรีธัญญา -สถาบันทรวงอก -รพ.เลอลักษณ์ -กระทรวงสาธารณสุข -สน.นนทบุรี -ศูนย์ราชการนนทบุรี -สวนสาธารณะ -โรงพยาบาลนนทเวช -รพ.พระนั่งเกล้า -รพ.วิภาวดี -รร.สตรีนนทบุรี -ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ -ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ -ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี -ม.เกษตรศาสตร์ สถานที่ตั้ง ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000 ราคาสุดพิเศษ 1.6 ล้านบาทเท่านั้น ราคาเช่า 7500 บาท สอบถามข้อมูลได้ทันที่ที่เบอร์ 0612646442 (พร้อมแจ้งรหัสทรัพย์ PY-07305) **************************************** CALL: 022970680 E-Mail: [email protected] LINE: https://lin.ee/qkg4Mbmn website: https://ddgoodhome.com/ #บ้านมือสอง #บ้านเดี่ยว #ทาวเฮาส์ #ตึกแถว #คอนโด #บริการรับฝากขายอสังหาทุกชนิด #คิดถึงบ้านมือสองต้องดีดีกู๊ดโฮม #ดีดีกู๊ดโฮม #DDGoodHome #ขายคอนโด #ขายคอนโดกรุงเทพ #ขายคอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดย่านสะพานควาย #คอนโดย่านอินทามระ #ขายคอนโดใกล้bts #condoforsell #condobkk #คอนโดใกล้จตุจักร สนใจนัดชมทรัพย์ได้เลย ทางเรายินดีเปิดบ้านให้ลูกค้าทุกท่านค่ะ อยากซื้ออยากขายอสังหาโทรหาเราสิคะ0612646442 บริการเดินสินเชื่อกับธนาคารที่เหมาะกับลูกค้าให้ฟรี เราดูแลลูกค้าตลอดจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินเลยค่ะ ******* มองหาบ้านอยู่หรอ ให้เราช่วยคุณสิ *******

2 ซ.ติวานนท์ 16 ถ.ติวานนท์ ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000517 米到 MRT แคราย (PK02)

คอนโด

2,600,000 泰铢

THE HOTEL SERVICED CONDO

1 卧室

1 浴室

33 平米

ขาย THE HOTEL ชั้น 20 ขนาด 33 ตรม. พร้อมผู้เช่า ขาย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 33 ตรม. ชั้นที่ 20 ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง เดินทางสะดวก มีร้านสะดวกชื้ออยู่หน้าคอนโด ชื่อโครงการ : THE HOTEL ถนน รัตนาธิเบศร์ ต.บางกนะสอ อ. เมือง จ.นนทบุรี 11000 ราคา 2,600,000 บาท สนใจติดต่อได้ที่เบอร์ 094-354-1144 (เจ้าของ)

ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.คลองเจ็ด อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000142 米到 MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)