+ 10 张图片

埃卡禧佩斯·安翁湾

90 安翁湾路, Bang Khen 镇, 暖武里市县, 暖武里, 11000

售1房源

租1房源

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

1 莱3 颜99 平方哇

EIA 许可

批准

数量

26 楼层 1 栋 315 单位

停车位

240 车位

建造于

2012

面积

套房

36.0平米

1 居室

46.25-48.35平米

2 居室

53.85-58.81平米

开发商

เอกสินการ์เด้นโฮม

项目平面图

户型图

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Eaksin Place Ngamwongwan 的设计理念以“学区与职场生活的舒适居住”为核心，面向在 Ngamwongwan-Nonthaburi 一带学习与工作的族群。周边以校园、医院与日常商业为主，因此项目更强调实用、耐用、易维护，而非过度追求华丽形象。

整体规划注重动线清晰与居住私密性：内部通行路线尽量简单，减少死角，提升安全感。公共空间多采用明亮温和的色调与易清洁的材质，让空间显得更通透，也更适合住户在下课或下班后放松休息。

在环境舒适度方面，设计强调自然采光与通风，尽量降低白天对照明与空调的依赖，以适应暖湿气候。通过合理设置开口、走廊与通风路径，让空气流动更顺畅，提升日常居住体验。

从投资角度看，这类以功能为先、维护成本可控的设计，通常更容易吸引长期租客，租赁需求相对稳定，同时也有助于控制大楼后续管理费用，适合追求稳健回报的持有策略。

项目亮点

Eaksin Place Ngamwongwan 位于暖武里府 Mueang Nonthaburi 区 Bang Khen，靠近 Ngamwongwan 路生活圈，适合在 Khae Rai- Tiwanon 一带工作的通勤族，以及希望住在商场与日常配套附近的学生与租客。片区以真实居住需求为主，周边餐饮与生活服务密集，日常生活更省时省力。

位置务实 临近 The Mall Ngamwongwan 与 Pantip Ngamwongwan，兼顾自住便利与 Ngamwongwan- Khae Rai 就业带的租赁需求。
道路通达性好 从 Ngamwongwan 可衔接 Khae Rai、Tiwanon 与 Vibhavadi 走廊，适合以自驾为主、需要多路线分流的住户。
生活配套近 周围有便利店、餐馆、诊所与各类日常服务，降低频繁外出与通勤成本。
强调性价比 小体量项目落在租住需求稳定的成熟地段，相比新盘竞争更激烈的区域，更有机会实现稳定出租。

整体更适合重视地段效率与实际居住体验的买家，而非追求大型公共设施配置的人群，并可作为进入 Ngamwongwan 片区的可负担选择。

描述

Eaksin Place Ngamwongwan 位于泰国暖武里府 Mueang Nonthaburi 区 Bang Khen，门牌号 90，邮编 11000。项目为 High Rise 高层公寓，约于 1995 年竣工。整体由 1 栋 18 层住宅楼组成，总户数约 180 户，并设有部分住户停车位。项目适合希望在 Ngamwongwan - Khae Rai 一带置业的人群，出行可连接曼谷市区及暖武里重要生活区。

二手市场上常见户型包括开间、一居室以及面积较大的自住型房源。项目的一大特点是户型面积相对宽敞，与周边不少新建公寓相比更适合长期居住。基础配套通常包括电梯、停车区、楼内部分商铺或商业空间，以及满足日常生活所需的公共区域。

安保方面，项目配有保安人员、闭路监控系统和出入管理系统，属于同年代住宅项目的标准配置。周边靠近 Ngamwongwan 路、暖武里行政中心、The Mall Ngamwongwan 商场及 Nonthavej 医院。轨道交通方面，可接驳 MRT Nonthaburi Civic Center 站，距离约 2.8 公里，以及 MRT Ministry of Public Health 站，距离约 3.2 公里。

关于项目开发商及当前物业管理公司的公开资料暂未发现明确且可交叉验证的信息，建议买方在交易前向公寓法人管理处或产权文件进一步核实。如需比较周边项目，也可参考阿斯贝·拉达纳提贝 2。

价格趋势

Eaksin Place Ngamwongwan（暖武里府 Mueang Nonthaburi 区）在2026年的交易逻辑仍以“租金回报”为主，需求主要来自周边上班族与学生（Ngamwongwan-Tiwanon 生活圈）。由于附近新盘供应持续，二手价格上行空间有限，但小户型出租相对稳定，空置期通常可控。

二手成交价（开间-1房，26-30㎡）：约 110-135万泰铢每套
折算单价：约 42,000-48,000 泰铢每㎡（以一般装修与正常屋况计）
平均月租：约 5,500-6,500 泰铢

租金回报率示例（28㎡，购入 125万泰铢，月租 6,000）：年租金 6,000 x 12 = 72,000 泰铢；毛租金回报率 = 72,000 ÷ 1,250,000 = 5.76% 每年（未扣管理费、维修费与空置）。

资本增值方面，此类入门价位通常“慢涨但相对稳”。若按保守的年涨幅 1-3% 估算，125万泰铢的单位在未来12-24个月可能上移至约129-133万泰铢。需关注同项目内同质房源竞争，以及需要翻新的单位转手周期更长。

公设

闭路电视系统

保安：24小时服务

桑拿

储物柜

大堂

车位数量

门卡进出

健康房

消防系统

保安系统

电梯

游泳池

花园

单位配套

精装修

洁具

推荐房源

คอนโด

1,600,000 泰铢

น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์-แคราย

1 卧室

1 浴室

28 平米

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT

ขายคอนโด น็อตติ้ง ฮิลล์ ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT PY-07305 จุดเด่น -ทำเลดี การเดินทางสะดวก คอนโดสไตล์โรงแรม เข้าอยู่เหมือนได้มาพักโรงแรม 5 ดาว -พื้นห้องปูด้วยลามิเนต -แบ่งห้องต่างๆด้วยกระจกบานเลื่อน -ฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน -แต่งวอลเปเปอร์สวย -ห้องน้ำติดเครื่องทำน้ำอุ่น -กั้นโซนอาบน้ำ -ประตูเข้า-ออก ด้วยคีย์การ์ดและรหัสผ่าน -ห้องสวย พร้อมอยู่ -ห้องชุดแบบ 1 Bedroom ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ทำให้ดูโปร่งโล่ง รายละเอียดทรัพย์ -พื้นที่ใช้สอย 28.29 ตร.ม. -1 ห้องนอน -1 ห้องน้ำ -1 ห้องครัว -1 ห้องนั่งเล่น -1 ที่จอดรถ -คอนโดมี 8 ชั้น -อยู่ชั้นที่ 4 -ติดม่าน 2 ชั้น ของแถม -2 แอร์ -พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ -โถงต้อนรับฟิวโรงแรม -Mail Box -สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ -ฟิตเนส -Rooftop Garden -ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว -กล้องวงจรปิด -รปภ. 24 ชม -สวนหย่อมสไตล์อังกฤษ -พื้นที่จัดบาร์บีคิว สถานที่ใกล้เคียง -ใกล้รถไฟฟ้า MRT -MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข -MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี - Esplanade แคราย -Tesco Lotus แคราย - พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน -The Mall งามวงศ์วาน -Central รัตนาธิเบศร์ -วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี -สถาบันบำราศนาดูร -รพ.ศรีธัญญา -สถาบันทรวงอก -รพ.เลอลักษณ์ -กระทรวงสาธารณสุข -สน.นนทบุรี -ศูนย์ราชการนนทบุรี -สวนสาธารณะ -โรงพยาบาลนนทเวช -รพ.พระนั่งเกล้า -รพ.วิภาวดี -รร.สตรีนนทบุรี -ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ -ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ -ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี -ม.เกษตรศาสตร์ สถานที่ตั้ง ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000 ราคาสุดพิเศษ 1.6 ล้านบาทเท่านั้น ราคาเช่า 7500 บาท สอบถามข้อมูลได้ทันที่ที่เบอร์ 0612646442 (พร้อมแจ้งรหัสทรัพย์ PY-07305) **************************************** CALL: 022970680 E-Mail: [email protected] LINE: https://lin.ee/qkg4Mbmn website: https://ddgoodhome.com/ #บ้านมือสอง #บ้านเดี่ยว #ทาวเฮาส์ #ตึกแถว #คอนโด #บริการรับฝากขายอสังหาทุกชนิด #คิดถึงบ้านมือสองต้องดีดีกู๊ดโฮม #ดีดีกู๊ดโฮม #DDGoodHome #ขายคอนโด #ขายคอนโดกรุงเทพ #ขายคอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดย่านสะพานควาย #คอนโดย่านอินทามระ #ขายคอนโดใกล้bts #condoforsell #condobkk #คอนโดใกล้จตุจักร สนใจนัดชมทรัพย์ได้เลย ทางเรายินดีเปิดบ้านให้ลูกค้าทุกท่านค่ะ อยากซื้ออยากขายอสังหาโทรหาเราสิคะ0612646442 บริการเดินสินเชื่อกับธนาคารที่เหมาะกับลูกค้าให้ฟรี เราดูแลลูกค้าตลอดจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินเลยค่ะ ******* มองหาบ้านอยู่หรอ ให้เราช่วยคุณสิ *******