Supalai Wellington II

Supalai Wellington II

36 10320

5房源

1房源

项目类型

Condo High Rise

项目面积

12

EIA 许可

批准

数量

14 楼层 71,092 单位

停车位

840 车位

建造于

2017

开发商

Supalai PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Supalai Wellington II is shaped around a resort-like residential concept in the Ratchada-Huai Khwang area, drawing inspiration from contemporary European architecture. Classic proportions are blended with cleaner modern lines, creating a refined look that feels premium yet timeless rather than overly decorative.

The master plan is organized with a strong “central core” idea. Buildings are positioned to embrace an inner courtyard and landscaped gardens, allowing many units to face greenery and helping the project feel calmer and less dense than the surrounding city blocks. This layout also supports privacy by separating active communal zones from quieter residential wings.

Landscape design is treated as a functional living layer, not just decoration. Shaded walkways, seating pockets, and connected relaxation areas encourage everyday use, fitting residents who work in the nearby New CBD and want an easy place to reset after work without leaving the property.

Architectural detailing prioritizes comfort in shared spaces, with attention to daylight and ventilation. Material tones lean warm and practical for long-term maintenance, while still aligning with the lively, all-day character of Huai Khwang. Overall, the design concept supports both end-users and investors by emphasizing identity, livability, and rental appeal in a competitive neighborhood.

项目亮点

Supalai Wellington II stands out in Huai Khwang, a location that links Ratchada-Phra Ram 9-Asok with ease. It fits both end-users and rental investors, supported by strong demand from nearby office clusters and lifestyle hubs on Bangkok’s east side.

  • Strategic Huai Khwang setting with quick access to Ratchadaphisek and Rama 9 roads. The area is surrounded by everyday amenities and food spots such as Huai Khwang Market, plus the Rama 9 zone with major malls and office towers, which helps sustain real rental demand.
  • Urban rail convenience near MRT Thailand Cultural Centre, about 1.3 km away, providing a practical connection toward Asok and key business districts, ideal for commuters seeking shorter travel time.
  • Facilities built for city living including a swimming pool, fitness, relaxing common areas, and 24-hour security, suitable for both owner-occupiers and long-stay tenants.
  • Differentiation in ambiance with an emphasis on greenery and multiple quiet corners, offering a more balanced, private feel while staying close to the vibrant Ratchada corridor.

描述

Supalai Wellington II is a high-rise condominium located at 36 Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok 10320, in the Rama 9 - Ratchada New CBD area. The project is approximately 1.1 kilometers from MRT Thailand Cultural Centre Station and close to Tiam Ruam Mit Road, making it suitable for both residential living and rental investment in a high-demand urban location.

Developed by Supalai Public Company Limited, the project was completed in 2017. It consists of 7 residential buildings, each 14 storeys high, with approximately 1,092 units in total and parking spaces for about 67% of the units. Room types include studio, 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, and penthouse layouts, serving single residents, couples, and families.

Facilities include a large swimming pool, fitness center, sauna, landscaped gardens, playground, library, meeting room, and common areas designed for everyday convenience. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, key card access, and controlled building entry for greater privacy and safety.

For management, the project is overseen by the condominium juristic management team, helping maintain common areas and the overall living environment in the long term. For a nearby project in a similar city zone, see THE BASE Phetchaburi-Thonglor

价格趋势

Supalai Wellington II (Huai Khwang) in 2026 shows a relatively stable resale market, supported by tenant demand from the Ratchada - Rama 9 office cluster. The project is near MRT Thailand Cultural Centre at about 1.2 km, which helps keep leasing demand consistent even when new supply enters nearby.

  • Resale price per unit: 1-bed 34-40 sq.m. typically trades around THB 3.2-4.1M
  • Price per sq.m.: about THB 95,000-115,000 per sq.m. depending on floor, view, and room condition
  • Average rent: 1-bed THB 14,000-18,000 per month; 2-bed THB 22,000-30,000 per month

Rental yield (worked example): Purchase at THB 3.60M, rent at THB 16,000 per month - annual rent THB 192,000. Gross yield = 192,000 / 3,600,000 = 5.33% (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital gain view: With competition from nearby projects such as Atmoz Ratchada-Huaikwang and Ivy Ratchada, a conservative appreciation assumption is 2-4% per year. For a THB 3.5M unit, that implies roughly THB 70,000-140,000 upside per year, with actual performance driven by room renovation quality and rent pricing aligned to market.

公设

Lobby
Swimming Pool
Kid Pool
Fitness
Sauna
Jacuzzi
Library
Multifunction room
Table Tennis
Kids Play Zone
Garden
Jogging Track
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Internet Wifi
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service
Snooker Room
Tutor Room
Game Room

推荐房源

附近项目

ศุภาลัย เวลลิงตัน

ศุภาลัย เวลลิงตัน

4 房源
5 房源

房源 3,145,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 47.00 平米

2 居室 76.00 平米

3 居室 124.0-125.0 平米 >

Google Map
28 ถ.เทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310512 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310633 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
อาร์ติซาน รัชดา

อาร์ติซาน รัชดา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
99 ถ.เทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310768 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น U Delight @ Huai Khwang Station

ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น U Delight @ Huai Khwang Station

0 房源
1 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310606 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม

ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม

房源 1,550,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ประชาอุทิศ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310792 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
แอล สไตล์

แอล สไตล์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310605 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง

แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง

房源 2,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 29.27 - 36.53 平米

套房 22.57 - 23.65 平米

Google Map
ถ.ประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310610 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง

ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง

0 房源
1 房源

房源 1,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
300 ถ.ประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310500 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
ศุภาลัย ซิตี้โฮม รัชดา 10

ศุภาลัย ซิตี้โฮม รัชดา 10

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1 ซ.รัชดาภิเษก 10 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310419 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
ซิตี้ ลีฟวิ่ง รัชดา

ซิตี้ ลีฟวิ่ง รัชดา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310435 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 10

ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 10

0 房源
0 房源

房源 2,500,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 25.00-41.00 平米

2 居室 47.00-52.00 平米

Google Map
335 ซ.รัชดาภิเษก 10 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310313 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)

创建需求

预算

附近项目

ศุภาลัย เวลลิงตัน

ศุภาลัย เวลลิงตัน

房源 3,145,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 47.00 平米

2 居室 76.00 平米

3 居室 124.0-125.0 平米 >

Google Map
28 ถ.เทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310512 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310633 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日