Aspire 阿索-拉差达
แอสปาย อโศก - รัชดา 拉差达披色 3 巷, 拉差达披色 路, Bang Mueang 分区, 邻铃 区, 曼谷, 10400
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排序:
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项目信息
项目类型
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
MRT 拍喃九 (BL20)
540 米
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
642 米
MRT 泰国文化中心 (OR13)
648 米
MRT 泰国文化中心 (BL19)
715 米
ARL 马卡萨 (A6)
906 米
MRT 碧武里 (BL21)
1.1 公里
MRT 汇权 (BL18)
1.3 公里
BTS 打靶场 (N4)
1.4 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.4 公里
BTS 阿里 (N5)
1.5 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
1.6 公里
BTS 奔集 (E2)
1.7 公里
BTS 那那 (E3)
1.7 公里
ARL 披耶泰 (A8)
1.8 公里
BTS 社那仑 (N6)
1.8 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.8 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
1.9 公里
BTS 披耶泰 (N2)
1.9 公里
BTS 阿速 (E4)
1.9 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
1.9 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
2.2 公里
BTS 水牛橋 (N7)
2.2 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.2 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.2 公里
BTS 拉喃立 (S1)
2.2 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
2.3 公里
BTS 澎蓬 (E5)
2.4 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.5 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
2.5 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
2.5 公里
BTS 莫奇 (N8)
2.7 公里
MRT 乍都节 (BL13)
2.8 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.8 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.9 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.9 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
2.9 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.9 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
3.0 公里
MRT 拉抛 (BL15)
3.0 公里
BTS 通罗 (E6)
3.0 公里
ARL 兰康恒 (A5)
3.0 公里
MRT 山燕 (BL27)
3.0 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
3.1 公里
MRT 挽赐 (BL11)
3.1 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.1 公里
MRT 拉抛 (YL01)
3.1 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.4 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
3.5 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.5 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
3.5 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
3.5 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.5 公里
MRT 岛本 (BL10)
3.5 公里
MRT 岛本 (PP16)
3.5 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
3.6 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.7 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
3.8 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
3.8 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
3.8 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
3.9 公里
MRT 邦坡 (BL09)
4.0 公里
BTS - 素坤逸线
4.0 公里
MRT - 兰线
4.0 公里
ARL - 机场线
4.0 公里
MRT - 紫线
4.0 公里
BTS - 是隆线
4.0 公里
BTS - 金线
4.0 公里
SRT - 红线
4.0 公里
MRT - 橙线
4.0 公里
MRT - 黄线
4.0 公里
MRT - 粉红
4.0 公里
MRT 三杨 (BL30)
4.1 公里
BTS 素拉刹 (S5)
4.1 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
4.1 公里
MRT 邦奥 (BL08)
4.2 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
4.2 公里
MRT 邦盼 (BL07)
4.2 公里
BTS 空訕 (G3)
4.3 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
4.3 公里
MRT 邦颂 (PP15)
4.3 公里
BTS 乍能納空 (G2)
4.4 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
4.4 公里
SRT 邦颂 (RW02)
4.4 公里
BTS 郑王桥 (S6)
4.4 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
4.6 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.7 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
4.7 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
4.7 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
4.9 公里
BTS 翁怒 (E9)
4.9 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.9 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.9 公里
项目概念
Aspire Asoke-Ratchada 的设计理念聚焦于“高效城市生活与真正休息之间的平衡”。项目位于丁登-拉差达一带，周边兼具办公与居住属性，因此整体建筑语言选择简洁利落的现代风格。立面以有节奏的线条与更轻盈的体量表达，让建筑在主干道界面上呈现通透、不压迫的城市形象。
设计核心强调日常舒适度：通过平面与动线的组织，引入自然采光与通风，减少阴暗与转角死区，并以清晰的功能分区提升私密性。从入口大堂到休憩空间的行走体验更顺畅，符合上班族“快进快出”的生活节奏，同时回家仍能获得放松感。
公共空间被定位为城市中的“充电节点”，强调可用性而非堆砌形式，包含适合工作阅读与放松的角落，并尽量打开视野看向城市景观。对自住与投资出租都更友好，且交通便利：距离 MRT Phra Ram 9 约 650 米，距离 MRT Thailand Cultural Centre 约 900 米。
项目亮点
Aspire Asoke-Ratchada（阿斯派 阿索克-拉差达） 的优势在于位于丁登（Din Daeng）内城地段，可高效连接 Asoke 与 Ratchada。靠近 Rama 9 办公区与拉差达生活圈，自住便利，也适合投资出租，租客需求相对稳定。
- 内城核心区位 临近 Rama 9、Ratchadaphisek 与 Din Daeng，周边办公楼、餐饮与日常配套密集，通勤到主要商圈更省时。
- 交通连接 距 MRT Phra Ram 9 约 1.2 公里，距 MRT Thailand Cultural Centre 约 1.6 公里；可快速衔接 Ratchadaphisek-Asoke-Din Daeng 主干道，并便于上丁登高速入口。
- 生活型公区 配置健身房、游泳池与可办公的共享空间，满足城市住户的日常节奏。
- 差异化卖点 以“拉差达的价格”获得接近 Asoke-Rama 9 的通达性，适合面向白领与 New CBD 上班族的出租型资产配置。
描述
Aspire Asoke-Ratchada 是一座高层公寓项目，地址位于泰国曼谷丁登区 Aspire Asoke - Ratchada，邮编 10400。项目靠近拉玛 9 路口与拉差达披色路，周边生活与商务配套完善，出行方便，距离 MRT Phra Ram 9 站约 900 米，距离 MRT Thailand Cultural Centre 站约 1.3 公里，适合自住，也适合看重租赁需求的投资者。
项目由 AP Thailand Public Company Limited 开发，共有 8 栋住宅楼，每栋 12 层，总户数约 1,025 户，停车位约占总户数的 40%。户型包括开间、一居室和两居室，使用面积约 25 - 46 平方米。
公共设施包括游泳池、健身房、花园休闲区、公共休息区、多功能室、项目内商铺及电梯。安保系统配备 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。
项目约于 2014 年竣工，并由公寓法人管理团队按大型住宅项目标准进行管理。附近可参考的项目还有 阿莫斯·拉差达-辉煌 (Atmoz Ratchada-Huaikwang)。
价格趋势
Aspire Asoke-Ratchada 在2026年的买卖表现以“租赁需求”作为主要支撑，目标客群集中在拉玛9-阿索克办公区的上班族，以及偏好交通便利的租客。与周边拉差达-辉煌一带同级项目相比，本项目更适合用稳定出租来获取回报，而非短期炒作。
- 二手成交单价（1房 26-30㎡）: 285-340万泰铢每套
- 平均成交单价: 约115,000泰铢每㎡
- 平均租金: 14,000-17,000泰铢每月（均值15,500）
租金回报率计算（简式）: 15,500 x 12 = 186,000泰铢每年。以3,100,000泰铢购入，Yield = 186,000 ÷ 3,100,000 = 6.0% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。相较通罗或奔集等高总价核心区项目，这样的回报率更具“现金流”优势。
资本增值（Capital Gain）: 若以2024-2025为基准，按较稳健的年增2-4%推算，2026年价格上行空间约为每套每年60,000-120,000泰铢。需关注拉差达-素提讪沿线新盘供应对涨幅的压制；但装修齐全、可立即出租且有稳定租约的单位，通常更易转手并取得更好的议价能力。
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