เดอะ ไทเทิล เซียโล่ ราไวย์

เดอะ ไทเทิล เซียโล่ ราไวย์ (The Title Cielo Rawai) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนวิเศษ ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83100 ในทำเลโซนราไวย์ที่เชื่อมต่อหาดราไวย์ หาดในหาน และแหลมพรหมเทพได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัย พักตากอากาศ และปล่อยเช่าในตลาดภูเก็ตตอนใต้

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 4 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมประมาณ 171 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 68 คัน ประเภทห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องออกแบบรองรับการพักผ่อนจริงและการใช้งานระยะยาว โดยเน้นความเป็นส่วนตัวในบรรยากาศแบบรีสอร์ต

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้เข้ากับบรรยากาศชายทะเล ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกโครงการแบบควบคุมการเข้าถึง

โครงการพัฒนาโดยบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ Rhom Bho Property Public Company Limited ซึ่งเป็นผู้พัฒนาแบรนด์ The Title ในภูเก็ตหลายโครงการ สำหรับงานบริหารจัดการโครงการโดยทั่วไปอยู่ภายใต้ทีมนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการภายหลังโอนกรรมสิทธิ์ โดยปีสร้างเสร็จของโครงการอยู่ในช่วงประมาณปี 2569 หากอิงตามแผนพัฒนาโครงการล่าสุด

ผู้ที่มองหาโครงการในแบรนด์เดียวกันบริเวณใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ เดอะ ไตเติ้ล ราไวย์ เฟส 3 เวส วิง ได้เช่นกัน

เดอะ ไทเทิล เซียโล่ ราไวย์ (The Title Cielo Rawai) บนถนนวิเศษ โซนราไวย์ เป็นคอนโดตากอากาศที่อิงดีมานด์เช่าระยะยาวของชาวต่างชาติและกลุ่มทำงานทางไกล ทำให้ปี 2026 ราคา “รีเซล” เคลื่อนไหวใกล้เคียงโครงการในเครืออย่าง The Title Rawai Phase 3 และ The Title V แต่มีความได้เปรียบเรื่องความใหม่ของอาคารและภาพรวมโครงการ

• ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): สตูดิโอ 28-32 ตร.ม. ประมาณ 3.1-3.8 ลบ. และ 1 ห้องนอน 35-45 ตร.ม. ประมาณ 3.9-5.2 ลบ.
• ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 115,000-135,000 บาท ตร.ม. (ห้องแต่งครบ วิวดีอาจแตะ 145,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 18,000-24,000 บ. เดือน และ 1 ห้องนอน 25,000-35,000 บ. เดือน

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อ 1 ห้องนอน 40 ตร.ม. ราคา 4.60 ลบ. ปล่อยเช่า 30,000 บ. เดือน รายได้ปีละ 360,000 บ. Yield ขั้นต้น = 360,000 ÷ 4,600,000 = 7.8% ต่อปี (หักค่าส่วนกลางและบริหารปล่อยเช่าแล้วมักเหลือราว 5.5-6.5%)

Capital Gain: หากอิงราคาตลาดโซนราไวย์ที่เติบโตแบบระมัดระวัง 3-5% ต่อปี โอกาสเพิ่มมูลค่า 2026-2028 อยู่ราว 6-10% โดยตัวแปรสำคัญคือคุณภาพผู้เช่า การแข่งขันคอนโดใหม่ และสภาพคล่องของรีเซลในทำเลใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ราไวย์