เดอะ ไตเติ้ล ราไวย์ เฟส 3 เวส วิง

เดอะ ไตเติ้ล ราไวย์ เฟส 3 เวส วิง (The Title Rawai Phase 3 West Wing) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 498 ถนนวิเศษ ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83130 ในทำเลราไวย์ที่เดินทางสะดวก ใกล้หาดราไวย์และแหลมพรหมเทพ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยระยะยาวและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในโซนท่องเที่ยวของภูเก็ต

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ภายใต้แบรนด์ The Title สร้างเสร็จประมาณปี 2561 - 2562 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise สูง 4 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 240 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีรูปแบบห้องหลัก ได้แก่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยออกแบบเน้นการพักผ่อนสไตล์รีสอร์ต เหมาะกับบรรยากาศชายทะเลของราไวย์

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่น และระบบจัดการอาคารที่รองรับการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่า ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกโครงการแบบควบคุมการเข้าถึง การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้ทีมบริหารของผู้พัฒนาและนิติบุคคลอาคารชุด

สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในย่านเดียวกัน สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ ไทเทิล เซียโล่ ราไวย์

เดอะ ไตเติ้ล ราไวย์ เฟส 3 เวส วิง บนถนนวิเศษ โซนราไวย์ เป็นคอนโดที่อิงดีมานด์เช่าระยะสั้น-ยาวจากไลฟ์สไตล์ทะเลและต่างชาติ ทำให้ราคาซื้อขายปี 2026 ยังยืนได้ดีเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง The Title Cielo Rawai และ The Title V Rawai-Phuket ที่อยู่ในกลุ่มผู้เช่าใกล้เคียงกัน

ภาพรวม “ราคาซื้อขาย-ค่าเช่า” ปี 2026 (อ้างอิงตลาดคอนโดราไวย์):

• ราคาขายต่อยูนิต: 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. เฉลี่ย 4.6-5.2 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 135,000-155,000 บาท ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 32,000-38,000 บาท เดือน (สัญญา 6-12 เดือน)

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่าง 34 ตร.ม. ราคา 4.9 ลบ. ปล่อยเช่า 35,000 บ. เดือน): 35,000 x 12 = 420,000 บ. ต่อปี - Yield = 420,000 / 4,900,000 = 8.57% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงกรอบการปรับขึ้น 3-5% ต่อปีของทำเลท่องเที่ยวที่มีดีมานด์เช่าจริง ราคา 4.9 ลบ. มีโอกาสเป็นราว 5.4-5.6 ลบ. ใน 3 ปี หรือกำไรทุนประมาณ 0.5-0.7 ลบ. โดยตัวแปรสำคัญคือคุณภาพการปล่อยเช่าและการแข่งขันในย่านราไวย์