วี คอนโด ลาดกระบัง

วี คอนโด ลาดกระบัง (V Condo Ladkrabang) ตั้งอยู่ที่ 129 แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาในทำเลลาดกระบังที่เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานในโซนลาดกระบัง - สุวรรณภูมิ

โครงการมีลักษณะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต มีรูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด เน้นฟังก์ชันใช้งานจริง เหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโดราคาเข้าถึงง่ายใกล้แหล่งงานและสถานศึกษา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 พัฒนาโดย บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ขณะที่ข้อมูลผู้บริหารจัดการนิติบุคคลไม่มีการเผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ

จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางเชื่อมต่อถนนลาดกระบัง ถนนฉลองกรุง และถนนร่มเกล้าได้สะดวก ใกล้สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง และไม่ไกลจาก Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ประมาณ 7 - 8 กิโลเมตร หากมองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน สามารถดู แอทโมซ ซีซั่น ลาดกระบัง เพิ่มเติมได้

วี คอนโด ลาดกระบัง (ย่านลำปลาทิว-ลาดกระบัง) ในปี 2026 ราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์เช่าจากโซนสนามบิน-นิคม-มหาวิทยาลัย โดยระดับราคาแข่งขันกับคอนโดเปิดใหม่ใกล้เคียงอย่าง Atmoz Season Ladkrabang ที่มักตั้งราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่า

• ราคาขายต่อยูนิต (มือสอง): 1.35-1.75 ล้านบาท (สตูดิโอ-1 ห้องนอน ขนาดราว 26-32 ตร.ม.)
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 52,000-60,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบทำได้สูงกว่า)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,000 บาท เดือน (สัญญา 12 เดือน)

Rental Yield 2026: หากซื้อ 1.55 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาท เดือน รายได้ปีละ 90,000 บาท Yield ขั้นต้น = 90,000 ÷ 1,550,000 = 5.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: กรอบคาดการณ์ 12 เดือนข้างหน้าอยู่ที่ 1%-3% หากขายได้ที่ 1.60 ล้านบาทจากฐาน 1.55 ล้านบาท กำไรส่วนต่างราว 50,000 บาท หรือ 3.2% โดยตัวแปรสำคัญคือสภาพห้อง-ชั้น-วิว และการแข่งขันกับโครงการใหม่ที่ดันราคาขายขึ้นแต่กดค่าเช่าให้โตช้าลง