คอนโดมี บ้านโพธิ์

คอนโดมี บ้านโพธิ์ (Condo Me Ban Pho) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 412 ตำบลคลองประเวศ อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา 24140 โครงการพัฒนาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนทำงานและครอบครัวขนาดเล็กในโซนบ้านโพธิ์ ซึ่งเป็นทำเลที่เชื่อมต่อพื้นที่อุตสาหกรรมและเส้นทางหลักของจังหวัดได้สะดวก

รายละเอียดโครงการประกอบด้วย อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีรูปแบบห้องพักหลักเป็นห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอน เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรม

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วย ล็อบบี้ พื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ และพื้นที่พักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารเพื่อเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2560 พัฒนาโดย บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ในเครือแบรนด์ Condo Me ส่วนข้อมูลการบริหารจัดการนิติบุคคลของโครงการไม่พบรายละเอียดระบุชัดจากแหล่งข้อมูลสาธารณะในขณะนี้

คอนโดมี บ้านโพธิ์ (Condo Me Ban Pho) ทำเล ต.คลองประเวศ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา เป็นตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยผู้เช่ากลุ่มทำงานในนิคมและโรงงานใกล้เคียง ทำให้ “ค่าเช่า” เดินได้สม่ำเสมอมากกว่า “ราคาขาย” ที่มักขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป ในปี 2026 ภาพรวมราคายังอยู่ในโซนจับต้องได้ เหมาะกับนักลงทุนสายกระแสเงินสด

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1 นอน ขนาด 24-28 ตร.ม.): ประมาณ 1.05-1.35 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ราว 42,000-50,000 บาท (อิงยูนิต 1.20 ลบ. ที่ 26 ตร.ม. = ~46,000 บ. ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 4,800-6,500 บาท เดือน (ห้องพร้อมอยู่)

Rental Yield ปี 2026 หากซื้อ 1.20 ล้านบาท ปล่อยเช่า 5,800 บาท เดือน รายได้ต่อปี = 5,800 x 12 = 69,600 บาท Yield ขั้นต้น = 69,600 ÷ 1,200,000 = 5.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain ด้วยฐานราคาต่อตร.ม.ไม่สูง คาดการเติบโตแบบระมัดระวัง 1-3% ต่อปี หากถือ 3 ปีจาก 1.20 ล้านบาท อาจขึ้นเป็นราว 1.24-1.31 ล้านบาท โดยปัจจัยชี้ขาดคืออัตราการจ้างงานในพื้นที่และซัพพลายห้องปล่อยเช่าที่เพิ่มขึ้น