ซิค อเวนิว สุรินทร์ คอนโดมิเนียม

ซิค อเวนิว สุรินทร์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 50/37 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise บรรยากาศค่อนข้างเป็นส่วนตัว ใกล้หาดสุรินทร์และย่านไลฟ์สไตล์ของเชิงทะเล เหมาะทั้งการพักอาศัยระยะยาวและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในทำเลฝั่งตะวันตกของภูเก็ต

โครงการพัฒนาแล้วเสร็จในปี 2557 โดย Avenue Surin Co., Ltd. ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 137 ยูนิต มีรูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องออกแบบรองรับการอยู่อาศัยจริงและการพักผ่อนแบบรีสอร์ต ส่วนที่จอดรถมีรองรับภายในโครงการตามสัดส่วนของอาคาร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และระบบจัดการอาคารสำหรับผู้พักอาศัย ด้านความปลอดภัยมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร

ในมุมของทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจากหาดสุรินทร์และหาดบางเทา รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งท่องเที่ยวของเชิงทะเล แม้ภูเก็ตจะไม่มีรถไฟฟ้า แต่การเดินทางด้วยรถยนต์เชื่อมต่อไปยังโบ๊ทอเวนิว ลากูน่า และสนามบินนานาชาติภูเก็ตได้สะดวก การบริหารจัดการโครงการเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุด สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ภูเก็ต เพิ่มเติมได้

ซิค อเวนิว สุรินทร์ คอนโดมิเนียม บนถนนศรีสุนทร เชิงทะเล เป็นโซนที่ได้อานิสงส์จากดีมานด์พักระยะยาวของชาวต่างชาติและการปล่อยเช่าแบบรายเดือน ใกล้หาดสุรินทร์และบางเทา ทำให้ราคาซื้อขายปี 2026 ยังยืนได้เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงในเชิงทะเล-ลากูน่า

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม.): ประมาณ 3.0-3.6 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 105,000-120,000 บาทต่อตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย (สัญญา 6-12 เดือน): 22,000-28,000 บาทต่อเดือน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 3.30 ล้านบาท ปล่อยเช่า 25,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 300,000 บาท Yield ขั้นต้น = 300,000 ÷ 3,300,000 = 9.1% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดเชิงทะเลจากฐานปี 2024-2025 ที่เริ่มทรงตัว โอกาสเติบโตปี 2026 อยู่ราว 3-6% ต่อปี หรือประมาณ +100,000 ถึง +200,000 บาทต่อยูนิตระดับ 3.3 ล้านบาท โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพห้อง วิว และความสามารถในการปล่อยเช่าระยะยาวเทียบกับโครงการใหม่ในบางเทาและลากูน่า