ดิ อินดี๊ด คอนโด เออร์เบิน ศรีราชา

ดิ อินดี๊ด คอนโด เออร์เบิน ศรีราชา (The Indeed Condo Urban Sriracha) ตั้งอยู่ที่ 444 หมู่ 2 ถนนเก้ากิโล ซอย 9 ตำบลสุรศักดิ์ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับการอยู่อาศัยในย่านศรีราชาที่เชื่อมต่อได้สะดวกทั้งตัวเมือง แหล่งงาน และถนนสายหลักของพื้นที่

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 79 ยูนิต พร้อมที่จอดรถภายในโครงการ รูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน เหมาะกับทั้งผู้พักอาศัยจริง พนักงานในนิคมอุตสาหกรรมใกล้เคียง และผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในศรีราชา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร พื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 และบริหารจัดการในรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุด รายละเอียดผู้พัฒนาโครงการและจำนวนที่จอดรถแบบระบุชัดเจนยังพบข้อมูลเผยแพร่ค่อนข้างจำกัด จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมจากนิติบุคคลหรือประกาศขายล่าสุดก่อนตัดสินใจ

ทำเลของโครงการอยู่ในโซนเก้ากิโลที่เป็นย่านพักอาศัยสำคัญของศรีราชา เดินทางไปยังถนนสุขุมวิท ถนนสุขุมวิทสายหลัก ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา และโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชาได้ค่อนข้างสะดวก หากต้องการเปรียบเทียบคอนโดใกล้เคียง สามารถดู ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา

ดิ อินดี๊ด คอนโด เออร์เบิน ศรีราชา ทำเลถนนเก้ากิโล ซอย 9 สุรศักดิ์ เป็นโซนที่ได้อานิสงส์จากดีมานด์เช่าของพนักงานนิคมและคนทำงานเข้าเมืองศรีราชา ทำให้ราคาซื้อขายปี 2026 ยัง “ไปต่อแบบค่อยเป็นค่อยไป” เมื่อเทียบกับคอนโดริมทะเลอย่าง KnightsBridge the Ocean หรือ Ladda Plus ที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า

• ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): ห้อง 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.85-2.25 ล้านบาท
• ราคาขายต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 62,000-70,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาท เดือน (1 ห้องนอน เฟอร์ครบ)

• Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): เช่า 10,000 บาท เดือน = 120,000 บาท ปี หารด้วยราคาซื้อ 2,000,000 บาท = 6.0% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
• มุมมอง Capital Gain: หากซื้อที่ 62,000 บาท ตร.ม. และตลาดขยับเฉลี่ย 2-4% ต่อปี มีโอกาสขึ้นเป็นราว 65,000-75,000 บาท ตร.ม. ใน 12-24 เดือน โดยแรงหนุนหลักมาจากดีมานด์เช่าจริงมากกว่าการเก็งกำไร