ศุภาลัย ปาร์ค @ ภูเก็ต ซิตี้

ศุภาลัย ปาร์ค @ ภูเก็ต ซิตี้ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนนคร ตำบลตลาดใหญ่ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83000 ในย่านเมืองภูเก็ตที่เชื่อมต่อได้สะดวกทั้งเขตธุรกิจ ร้านค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาสำคัญของตัวเมือง โครงการพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2555

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 15 ชั้น จำนวนประมาณ 168 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในมีรูปแบบห้องหลัก ได้แก่ สตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องออกแบบให้เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานในเมืองภูเก็ต

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน ล็อบบี้ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการโครงการโดยทั่วไปอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ เพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของผู้อยู่อาศัย

จุดเด่นของโครงการคือทำเลในเขตเมืองภูเก็ต ใกล้ศูนย์การค้า ตลาด โรงพยาบาลวชิระภูเก็ต และแหล่งงานสำคัญของจังหวัด เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในเมืองที่เดินทางสะดวกและมีดีมานด์เช่าอย่างต่อเนื่อง หากต้องการเปรียบเทียบโครงการในทำเลภูเก็ต สามารถดู ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต เพิ่มเติมได้

ศุภาลัย ปาร์ค @ ภูเก็ต ซิตี้ (ถนนนคร ตลาดใหญ่ เมืองภูเก็ต) ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในโซน “เมืองภูเก็ตตอนใน” ที่ดีมานด์หลักมาจากคนทำงานในเมืองและผู้เช่าระยะยาว ทำให้ราคาแกว่งน้อยกว่าโซนท่องเที่ยว และยังเทียบเคียงได้กับคอนโดใกล้เคียงอย่าง Centrio และกลุ่ม D Condo ที่มีฐานผู้เช่าคล้ายกัน

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 30 ตร.ม. ประมาณ 2.05-2.25 ลบ. และ 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ประมาณ 2.35-2.65 ลบ.
• ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 68,000-76,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบและชั้นสูงมักอยู่ปลายบน)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 11,000-13,000 บาท เดือน และ 1 ห้องนอน 13,000-16,000 บาท เดือน

Rental Yield ปี 2026 (คำนวณแบบย่อ): ตัวอย่าง 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ราคา 2.50 ลบ. ปล่อยเช่า 14,000 บาท เดือน - รายได้ทั้งปี 168,000 บาท Yield = 168,000 ÷ 2,500,000 = 6.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)

Capital Gain: หากอิงการขยับราคากลุ่มคอนโดในเมืองภูเก็ตที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 2-4% ต่อปี สำหรับยูนิตสภาพดี ทำเลเดินทางสะดวก โดยปัจจัยหนุนคือการเช่าแน่นจากคนทำงานในตัวเมือง ขณะที่ความเสี่ยงคือซัพพลายคอนโดใหม่ในภูเก็ตที่อาจกดให้ราคาขึ้นช้าลงในบางช่วง