ออริจิ้น เพลส รามคำแหง 153

ออริจิ้น เพลส รามคำแหง 153 (Origin Place Ramkhamhaeng 153) คอนโดมิเนียมรูปแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ซอยรามคำแหง 153 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 บนทำเลโซนรามคำแหง - สะพานสูง ใกล้ถนนรามคำแหง ถนนเสรีไทย และจุดเชื่อมต่อไปยังถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่าในย่านที่มีการขยายตัวต่อเนื่อง

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ข้อมูลโครงการระบุเป็นอาคารพักอาศัยสูง 1 อาคาร โดยมีจำนวนชั้น ยูนิต ที่จอดรถ และรูปแบบห้องพัก อยู่ระหว่างการอัปเดตอย่างเป็นทางการจากผู้พัฒนาโครงการ จึงควรตรวจสอบกับโครงการอีกครั้งก่อนตัดสินใจ ห้องพักคาดว่าจะออกแบบเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมือง โดยมีรูปแบบหลักในกลุ่ม 1 ห้องนอน และอาจมีห้องแบบอื่นตามแผนขายจริง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยมาตรฐานของแบรนด์ Origin Place มักประกอบด้วยล็อบบี้ พื้นที่ส่วนกลาง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน สวน และพื้นที่ทำงานร่วมกัน ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัยคาดว่าครบถ้วนทั้งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมสิทธิ์ อย่างไรก็ดี รายการรายละเอียดควรอ้างอิงเอกสารล่าสุดของโครงการ

ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร ระยะประมาณ 1.5 - 2 กิโลเมตร และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลำสาลี ระยะประมาณ 5 - 6 กิโลเมตร โดยรอบมีแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างสัมมากรเพลส เดอะมอลล์ บางกะปิ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง และสถานศึกษาในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย ได้เพิ่มเติม

สำหรับปีที่สร้างเสร็จและข้อมูลการบริหารจัดการนิติบุคคล ปัจจุบันยังไม่พบข้อมูลยืนยันอย่างเป็นทางการในแหล่งข้อมูลสาธารณะ จึงแนะนำให้ตรวจสอบจากสำนักงานขายหรือเอกสารโครงการล่าสุดโดยตรงเพื่อความถูกต้อง

ออริจิ้น เพลส รามคำแหง 153 ในปี 2026 ราคาตลาดของคอนโดโซนสะพานสูง-เสรีไทยยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป จากดีมานด์เช่าของคนทำงานย่านรามคำแหง-มีนบุรี และกลุ่มที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์อย่างแฟชั่น ไอส์แลนด์ โดยภาพรวมระดับราคาอยู่ใกล้เคียงกลุ่มโครงการอย่าง Unio Ramkhamhaeng-Serithai และ iCondo Serithai Green Space มากกว่าสายพระราม 9 ที่ราคาสูงกว่า

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 26-28 ตร.ม. เฉลี่ย 1.65-1.85 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 63,000-70,000 บาท ตร.ม. (อิงยูนิตขนาดเล็กเป็นหลัก)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-10,500 บาท เดือน (1 ห้องนอน) และ 6,500-7,500 บาท เดือน (สตูดิโอ)

Rental Yield 2026 (ตัวอย่างคำนวณ): หากซื้อ 1.75 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาท เดือน รายได้ต่อปี 114,000 บาท Yield = 114,000 - 1,750,000 = 6.5% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าเด่นเมื่อเทียบคอนโดในเมืองที่มักอยู่ราว 4-5%

Capital Gain: ด้วยซัพพลายคอนโดระดับกลางในโซนนี้ยังมีการแข่งขัน คาดหวังการเติบโตแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี ในทำเลรอบถนนรามคำแหงตอนปลาย หากเลือกยูนิตชั้นกลาง วิวโล่ง และตั้งราคาเช่าเหมาะสม จะช่วยเพิ่มโอกาสขายต่อและลดความเสี่ยงช่วงตลาดชะลอ