เวย์ อยุธยา

เวย์ อยุธยา (Vay Ayutthaya) ตั้งอยู่ที่ 889 ตำบลคลองสวนพลู อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 13000 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ออกแบบเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยในเมืองอยุธยา ทำเลอยู่ใกล้ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และเส้นทางหลักของตัวเมือง เหมาะทั้งพักอาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า

โครงการพัฒนาในรูปแบบอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 70 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องมีรูปแบบหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด ใช้งานง่าย เหมาะกับคนทำงาน นักธุรกิจ และผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลเมืองท่องเที่ยวและเมืองเศรษฐกิจ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 และพัฒนาโดย Vay Ayutthaya Development ข้อมูลผู้บริหารนิติบุคคลและบริษัทบริหารจัดการโครงการยังไม่พบการเปิดเผยอย่างชัดเจนจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ

ในมุมของทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจาก Ayutthaya City Park, เซ็นทรัล อยุธยา, โรงพยาบาลราชธานี และนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ ทำให้มีฐานผู้เช่าหลากหลาย ทั้งคนทำงานและผู้พักระยะยาว สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดู ซันทูมูน เรสซิเด้นซ์ (Sun to Moon Residence)

เวย์ อยุธยา (Vay Ayutthaya) ปี 2026 ราคาซื้อขายในย่านคลองสวนพลูยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามดีมานด์เช่าจากพนักงานนิคม-โรงพยาบาล และคนทำงานในเมืองอยุธยา โดยระดับราคาอยู่กึ่งกลางเมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง Plus และ S'myne

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม.): เฉลี่ย 1.45-1.85 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 52,000-60,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาทต่อเดือน (เฟอร์ครบจะยืนระดับบน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.65 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน รายได้ปีละ 90,000 บาท Yield = 90,000 ÷ 1,650,000 = 5.45% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง-ภาษี)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการเติบโตของคอนโดทำเลเมืองรอง 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสขยับเป็น 1.72-1.79 ล้านบาทใน 2 ปี (กำไรทุนราว 70,000-140,000 บาท) จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายใหม่รอบห้างและโซนถนนสายเอเชีย ซึ่งอาจกดการขึ้นราคาบางช่วง แต่ห้องแต่งครบพร้อมอยู่ยังขาย-ปล่อยเช่าง่ายกว่า